49,5 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

,

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt hónapja
Alapterület 100 négyzetméter
Telekméret 120 négyzetméter
Üzlet 95 m²,
WC kézmosóval 3,50 m²,
Zuhanyzó 1,50 m²,
Nappali

Nyíregyháza belvárosától gyalog 10 percnyire, sűrűn lakott helyen családi okok miatt eladó egy 20 éve üzemelő, tehermentes, jól bejáratott, széles vevőkörrel rendelkező vegyes iparcikk és élelmiszer bolt a 3 fő alkalmazottat foglalkoztató kft-vel együtt. Az üzlethelyiség autóval és gyalogosan is jól megközelíthető helyen található, előtte ingyenesen használható parkolóhelyekkel. A környező emeletes házak lakói és az üzlet előtti sűrű gyalogosforgalom biztosítják a napi bevásárlást végző vevőközönséget. A helyiség 100 m2 alapterületű, benne leválasztott szociális helyiségekkel (wc, kézmosó, zuhanyozó). A korábbi raktárhelyiséget a legutóbbi felújítás és átalakítás során megszüntették és az üzlethelyiséghez csatolták. A fűtést 2 gázkonvektor biztosítja, az egyéb közüzemi díjakkal együtt a rezsi átlagban 70.000,-forint/hó. Az ingatlan környezete rendezett, állapota kiváló. A 2 évvel ezelőtti felújításkor új, festett alumínium üvegportált építettek be és az épületen belüli vezetékeket is felújították. A klímaberendezés nyáron kellemes hőmérsékletet biztosít a boltban és egyúttal segíti az érzékenyebb áruválaszték minőségének megóvását is. A vételár tartalmazza a teljes üzletberendezést (egyedileg gyártatott polcok, hűtőpultok, pénztárgép, mérleg, klíma stb.) is. Az árban benne foglaltatik továbbá a teljes árukészlet, melynek könyv szerinti beszerzési értéke: 7 millió forint. A vevő megkapja az üzemeltető kft tulajdonjogát is. A cég leinformálhatóan teljesen közteher- és tartozásmentes, melyet a megfelelő nullás igazolásokkal bizonyítani is tud. Az üzletmenet stabil, kiegyensúlyozott, a vásárlókör állandó, az elmúlt 20 évben már kialakult. A KFT ára bruttó 22 millió Ft. Az ingatlan magában nem eladó csak a KFT.-vel együtt, viszont a cég az ingatlan nélkül is eladó. Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. UZ005673

Üzlethelyiségek ára Nyíregyházán

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az üzlethelyiség ára a környékbeli Üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az üzlethelyiség ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Érkert m² ár Nyíregyházai m² ár
495 ezer Ft 250 ezer Ft +98%
Ennek az ára Érkert átlagár Nyíregyházai átlagár
49,5 millió Ft 14,2 millió Ft +249%
Otthon Centrum Nyíregyháza Sereginé Jánvári Enikő

Sereginé Jánvári Enikő

Otthon Centrum Nyíregyháza
06-70 454-mutasd