99 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva két hónapja
Épült 1998-ban
Alapterület 680 négyzetméter
Telekméret 500 négyzetméter
Egyéb 60 m²,
Egyéb 620 m²,
Nappali

Soprontól 10 km-re, sokrétű üzleti hasznosításra, In Drive lehetőséggel szép, figyelemfelkeltő ingatlan eladó. Az ingatlan elhelyezkedése egy Outlet kereskedelmi központ (kis- és nagykereskedelem) kialakítására is rendkívül előnyös, mivel a Sopron, Bécs, Győr, Budapest, Szombathely, Balaton felé irányuló közúti forgalom ezeken az útvonalakon bonyolódik. Az épület alagsori szintjén nagy alapterületű üzletteret és gazdasági bejáratot alakítottak ki a hozzá tartozó helyiségekkel. Ez a szint teljesen önállóan is üzemeltethető. Jelenleg itt egy nagyméretű terem is található. A földszinti részen a hatalmas terem, a konyha és kiegészítő helyiségek kerültek kialakításra. Az épületet övező 95 m²-es fedett árkádsor alatt további nyitott eladótér alakítható ki tavasztól őszig. A tetőtérben 60 m²-en irodák vannak, valamint itt található a klímagépház. Építés éve: 1998. Földszinti helyiségei: üzletek, hűtőkamra, raktár, öltözők, wc-k Emeleti részen: nagyméretű eladótér, konyha, mosdó, iroda, 2 emeleten:: 65 m², iroda, padlástér. A környéken a természeti adottságok jók, a két út forgalmából származó zaj,-dinamika és légszennyezési hatások nem érzékelhetők. Az ingatlannal szemben Nagycenk belterületi, családi házas övezete kezdődik. Az épület közvetlen szomszédságában egy MOL töltőállomás helyezkedik el, amelynek tulajdonosai 100 m² nagyságú területre út átjárási, behajtási és kihajtási szolgalmi jogot biztosítanak. Ezáltal a telken lévő kereskedelmi egység megközelítése több irányból biztosított.Az épület alagsor, földszint, tetőtér összes hasznos alapterülete 680 m². Alakja a telek formájához igazodik, sokszög alakú. A felépítmény függőleges teherhordói beton sávalapokon nyugvó tégla falazatok. A födémek vasbeton szerkezetek, a faanyagú tető egyedi formájú és megoldású, amelyet cserép héjalás zár le. A külső homlokzat fehér színű nemesvakolattal készült. Az épület faanyagú nyilászárói szintén egyedileg legyártott, hőszigetelt üvegezésűek. Az épület helyiségeinek burkolatai a funkciókhoz igazodnak, állaguk kifogástalan ( járólapok, csúszásmentes mettlaci, csempézett és festett falfelületek, faburkolat, festett gerendás mennyezet). A központi fűtési hálózatot az alagsorban elhelyezett gázkazánok táplálják. A hőleadás padlófűtés és légfűtés kombinációjával megoldott. Hitelre van szüksége? Az ország egyik legnagyobb és legmegbízhatóbb hitelközvetítőjeként, teljes körű és díjmentes hitelügyintézéssel, biztosításkötéssel állunk rendelkezésére! Kérje személyre szabott ajánlatunkat kollégáinktól! sopron@oc.hu H005028

Otthon Centrum Sopron Csóka Csaba

Csóka Csaba

Otthon Centrum Sopron
06-70 469-mutasd

Nézd meg ezeket is