Eladó üzlethelyiség, Budapesten, VI. kerületben 89.5 M Ft

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó üzlethelyiség leírása

Az ingatlan cég tulajdonában van, és nem terheli ÁFA a vételárat, és a tulajdoni lapon SZÁLLÁSHELY megnevezésű.

Lemérve, a valós mérete 146 nm (190cm hasznos belmagasságig), de faltól falig (a minimum 170cm belmagasságig) több mint 150nm, mivel enyhén boltíves (D profilú).
A belmagasság a boltív legmagasabb részén 280cm.

A hostel 2018. áprilistól 80-90%-os kihasználtsággal üzemelt, és mindig rendelkezett több hónapra előre foglalásokkal, ahogy most újra AIRBNB-vel hasznosítják!

Az Airbnb foglalások magánszemély nevén futottak, és profi üzemeltető cég kezelte a hostelt és a vendégeket.

A hostel szobáit, helyiségeit gipszkarton válaszfalakkal építették, így nagyon könnyen alakítható az alaprajz, akár az összes gipszkarton fal kivehető, vagyis visszaalakítható az egész ingatlan közel egylégterűvé is!

A tulajdoni lapon jelenleg "szálláshely" megnevezésű az ingatlan.

Remek helyen, a diplomatanegyedben (5 perc séta a Városligettől), szecessziós stílusú, kiváló állapotú villaépületben, kiváló üzleti lehetőség pl. irodának, bemutatóteremnek, raktárnak, stb., de most újra hostelnek is!

A Munkácsy utcai nappaliból néhány lépcsővel kijárat alakítható a Munkácsy utcai előkertre, mégpedig az utcakép megváltozása nélkül, mert az ottani nagy méretű és téglalap alakú ablakok ezt lehetővé teszik. Az ingatlan saját ablakai előtti előkert teraszként használata is nyilván működhet, ahogy az a szomszédos Kozmetika üzlethelyiség előtti teraszrészen már régóta működik. Napos, kellemes, zöld teraszt nyújtva a használóknak, tulajdonosoknak.

A Városliget fejlesztése miatt az ingatlan értéknövekedési képessége a közeljövőre nézve kimagasló, sokkal jobb mint a budapesti átlagé.

Mindezen előnyös tulajdonságok miatt az ár fix, (a hivatalos mérete alapján 672 000 Ft/nm), és ahogy a Liget-projekt készültsége még jobban előrehalad, az ingatlan értéke jelentősen tovább fog növekedni a közeljövőben, így ezen az áron most nagyon jó befektetés is!

Ne maradjon le róla, hívjon most! UZ008314

Hirdetés feltöltve: 2017. 12. 23. Utoljára módosítva: 2022. 09. 21.

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

VI. kerület m² ár

Budapest m² ár

673 e Ft

1054 e Ft 36%

945 e Ft 29%

Ennek az ára

VI. kerület átlagár

Budapest átlagár

89.5 M Ft m Ft

135.3 m Ft 34%

151.8 m Ft 41%