190 000 000 Ft

Eladó üzlethelyiség

, ,
+ 38 kép 1/45
  • Alapterület:

    420 m²

  • Telekméret:

    1196 m²

Részletes adatok

  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Eladó üzlethelyiség leírása

Tisztelt Érdeklődő! XXII. kerület budafoki részén, Gádor u-ról nyíló mellékutcában,rendezett kertvárosi környezetben,jó megközelíthetőséggel,1196 nm-es telken eladásra kínálunk egy 1996-ban és 2006-ban megépített, igényesen kivitelezett nettó 240 m2+180 m2-es lakótérrel és 600 m2-es, a szuterénrészben található, vállalkozási célokra használt, jelenleg is működő ingatlant. A telken 2 épület található: Az első épület 240 m2 lakóterű (1996-ban épült) + alagsorában található 600 m2, több helyiségből áll, jelenleg sport-és fitnesz központ,szauna,jakuzzi,fodrászat,kozmetika, masszázsszalon működik benne, kb.15 autó számára alkalmas vendégparkoló hellyel. A sport-és fitneszközpontot bejáratott vállalkozás, tulajdonosa megbeszélés szerint teljes felszereléssel, berendezéssel adja át új tulajdonosa részére. Ugyanezen épület földszintje + emelete 240 m2 ,belső 2 szintes lakásként kialakítva, mely az alábbi helyiségekkel rendelkezik: földszinten 120 nm: nappali (duplex jellegű), étkezős konyha, 1 háló, 1 fürdő, wc, kamra, háztartási helyiség, az emelet szintén 120 m2,ahol társalgó és további 3 hálószoba, fürdőszoba, wc ,gardrób lett kialakítva.Beépített konyhabútor, beépített szekrények az ár részét képezik.Állapota jó. Az első épület az alatta lévő teljes wellness résszel együtt külön is eladó 120 Millió Ft-os áron. A telek hátsó részén elhelyezkedő 2.épület 2006-ban épült, 2 szintes, 90-90 m2 ,szintenként különálló lakásként működik,mindkettő amerikai-konyhás nappali+ 2 hálószoba,fürdőszoba,WC,háztartási helyiség megoldással (egymástól zavartalan megközelítéssel) Mindkét lakásban a minőségi gépesített,beépített konyhabútor, beépített szekrények a vételár részét képezik.Állapotuk kiváló,újszerű. A lakók kényelmét a kerti medence, a hatalmas terasz és a kialakított kerti sütögető tovább növeli. A két házat egymással egy nagy felületű terasz(közlekedő) köti össze,közműveinek fogyasztási mérhetősége házanként és lakásonként is különválasztott. Mindkét ház komoly külső és tetőszigeteléssel is ellátott. Az ingatlan kulturált környezetben, rendezett házak között helyezkedik el, kiváló megközelíthetőséggel. Elsősorban vállalkozó kedvű ügyfeleinknek ajánljuk, akik számára a kényelmes,modern otthon mellett a munkahely közelsége is fontos. Befektetési lehetőségként is remek adottságokkal bíró ingatlan. Az ingatlan jelenlegi kialakításán kívül még kiváló lehetőséget nyújtana akár magánrendelő, orvosi, szépészeti klinika számára is. További információért, megtekintés miatt forduljon hozzám bizalommal! UZ005502

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XXII. kerület m² ár Budapest m² ár
452 e Ft 304 e Ft -49% 426 e Ft -6%
Ennek az ára XXII. kerület átlagár Budapest átlagár
190 m Ft 16.1 m Ft -1,076% 96.7 m Ft -96%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 716

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév