12 600 000 Ft

Eladó üzlethelyiség

,
+ 1 kép 1/8
  • Alapterület:

    37 m²

Eladó üzlethelyiség leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: Az ingatlan Buda II. kerületének központi részén, Pasarét városrész szélén, egy kellemes, kertvárosi hangulatú utcájában épült. A Széll Kálmán tér közelsége miatt tömegközlekedéssel Buda bármelyik részére, illetve a pesti belvárosba könnyen és gyorsan eljuthatunk. A Városmajor parkja igazi kikapcsolódási lehetőséget kínálnak egy hosszabb nap után. A környék, központi elhelyezkedése ellenére kimondottan csendes, nyugodt. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A téglaépítésű társasház az 1930-as években épült. A bauhaus épület 2015 évben esett át egy teljes külső felújításon, aminek köszönhetően ma, az utca egyik ékessége. A lépcsőház jól karbantartott, tavaly a külső homlokzattal együtt felújították. Az épületnek két lépcsőháza van, melyekből a 12 lakás nyílik. Az épülethez tartozó 2250 nm-es kert gyönyörűen rendben tartott, a lakók osztatlan közös tulajdonát, egyúttal a ház ékét is képezi, melynek llandó gondozását a ház a közös költségekből fizeti. LAKÁS JELLEMZŐI: A 34 nm-es lakás a kisebb lépcsőházból közelíthető meg. Mivel az épület második emeltén található, a bejárati ajtóval szemben lévő 2 nm-es kis előtér akár bicikli, vagy egyéb dolgok tárolására is tökéletesen alkalmas. A lakásba lépve az előszobába érkezünk, méreténél fogva kényelmesen tarthatók a kabátok és cipők. A kis ékszerdoboz hangulatát fokozza, hogy körbejárható. Balra indulva találjuk az ülőkádas fürdőszobát, ami remek kialakításának köszönhetően még a mosógépnek is helyet tud adni. A konyha a nagyméretű ablakának köszönhetően fényes, kellemes hangulatú, kialakítása abszolút kényelmes. A nappali szoba innen és az előszobából megközelíthető. 2008 évben, a lakás és a lépcsőház ingatlanhoz tartozó tetőrésze 12 cm kőzetgyapot szigetelést kapott, elérve így a téli-nyári tökéletes hőérzetet az ingatlanban. 2012-ben un. Argon gázzal hőszigetelt, fényvisszaverő réteggel ellátott ablakokra, valamint a lakás bejárati ajtaját szigetelt, trezorzáras biztonsági ajtóra cserélték. A parketta remek állapotú. Az egész lakás kellemes, nyugodt, ám különleges otthont nyújtó érzetet ad. A lakás teljesen tehermentes, azonnal költözhető akár befektetés céljára is remek lehetőség, lévén a környék igen kurrens a bérleményeket keresők körében! LAKÁS MÉRETEI: Tulajdoni lapon: 34 nm Valóságban mérve: 35,3 nm - nappali: 22,8 nm - konyha: 4,5 nm - előszoba: 5,5 nm - fürdő: 2,5 nm - kamra: 2 nm Belmagasság: 3,35 m MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: A fűtést gázkonvektor látja el, a meleg vízellátást pedig bojler biztosítja. A lakásban egyedi mérésre alkalmas vízóra kialakítására van lehetőség. KÖLTSÉGEK: - Közös költség: 13 300 Ft, amely magába foglalja a korlátlan vízfogyasztást, a felújítási alapot, a takarítást, a szemétdíjat, a kert rendben tartását, a közös villanyfogyasztást és a biztosítást. - Fűtés: A leghidegebb téli hónapokban is csupán 9.000,- forintos gázszámlára lehet számítani. TÁROLÓ: A pincében található egy 4 négyzetméteres, külön ehhez a lakáshoz tartozó, zárható, száraz tároló helyiség. PARKOLÁS: A parkolásra a ház belső, zárt kertjében egy autó beállására nyílik lehetőség, mely a vételárban benne foglaltatik. Irányár: 28,3 MFt -- Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!

üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára II. kerület m² ár Budapest m² ár
341 e Ft 454 e Ft 25% 426 e Ft 20%
Ennek az ára II. kerület átlagár Budapest átlagár
12.6 m Ft 79 m Ft 84% 96.7 m Ft 87%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 947

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév