79,5 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

,

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva egy éve
Alapterület 230 négyzetméter
Telekméret 1 700 négyzetméter

Tisztelt Érdeklődő! XXII. Nagytétény-Óhegyi részén, jó közlekedés mellett, forgalmas, ugyanakkor kialakítása, elhelyezkedése miatt csendesnek mondható részen, 1700 nm-es, gyönyörű,parkosított telken eladó egy összesen 510 nm területű ( 280 nm családi ház + 130+100 nm területű üzleti,irodai terület) ingatlan. A családi ház és az üzlet jelenleg egy helyrajzi számon van,viszont minden közműve különválasztott. Az összesen 230 nm-es ipari rész (földszinten 130 nm, emeleten 100 nm) élelmiszer gyártásához is megfelel ! ANTSZ engedéllyel, fekete és fehér öltözőkkel, tusolókkal, fekete és fehér mosogatókkal, raktárakkal, irodákkal, ebédlő helyiséggel rendelkezik.2014-ben fel lett újítva, azóta üres. A 32- és 20 nm-es műhelyek 15 és 13 nm-es raktárakkal-, mivel a forgalmas útról nyílnak, bármilyen üzlet vagy üzletek vagy műhelyek nyitására is alkalmasak. A műhelyrészben esetleg nem használt irodákból pedig akár, egy 70 nm-es lakás is kialakítható vagy további üzleti célra hasznosítható. Az épület műhelyrésze rugalmasan alakítható. Alkalmas lehet más jellegű tevékenységre is (nagy sebességű Internet, 4 telefon fővonal, ügyeletre kötött mozgásérzékelők) A hozzá kapcsolódó családi házban két lakást alakítottak ki: A nagyobb lakáshoz,mely belső 2 szintes (225 nm) 4 szoba , 2 fürdőszoba, 2 gardrób, konyha, spájz, tágas,napos,35 nm-es teljes egészében nyitottá tehető télikert, könyvtárnak használt pince, kis téglával burkolt falú borospince és 35 nm-es automatizált kapus,dupla garázs tartozik. A lakásban mindenhol magas minőségű,műanyag Kömerling nyílászárók,felső szinten Velux ablakok vannak,redőnyökkel,reluxákkal,szúnyoghálóval, több helyen automata árnyékolókkal,a földszinti fürdőszoba kivételével mindenhol megtörtént a felújítás. A nappaliban új, csodaszép cserépkályha szolgálja a lakók kényelmét. A vadonatújan kialakított kisebb lakás (55 nm) egyetlen tér,tágas amerikai konyhás-nappaliból áll , melyből egy tusolós WC-s fürdőszoba van leválasztva. Kiépített mosó- és szárítógép csatlakozásokkal, vadonatúj konyhabútorral. A családi ház és üzleti rész összes közműve különválasztott, 2 Junkers kazán szolgáltatja a cirkós gázfűtést. A családi ház mögött gyönyörű,rendezett kert található parkosított résszel, fákkal, szaletlivel,grillezővel,24 nm-es faházzal,bővizű, fúrt kúttal. Az üzleti rész akár külön szintenként is,részleteiben ( 100+130 nm) bérelhető is 1500 Ft / nm áron. Közlekedése jó,buszokkal, vonattal is könnyedén megközelíthető. UZ003990

Üzlethelyiségek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az üzlethelyiség ára a környékbeli Üzlethelyiségek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az üzlethelyiség ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Nagytétényi m² ár XXII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
346 ezer Ft 330 ezer Ft +5%
Ennek az ára Nagytétényi átlagár XXII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
79,5 millió Ft 34,9 millió Ft +128%
Otthon Centrum II. kerület, Margit körút Jánó Imola

Jánó Imola

Otthon Centrum II. kerület, Margit körút
06-70 716-mutasd

Nézd meg ezeket is