23 millió Ft

Eladó Üzlethelyiség

Az üzlethelyiség adatai

Hirdetés feladva öt éve
Épült 1992-ben
Alapterület 74 négyzetméter
Üzlet 76,30 m²,
Tároló 44,80 m²,
Üzlet 58,30 m²,
Mosdó 2,34 m²,
Mosdó 2,94 m²,
Nappali

Tolna megye a Dél-Dunántúli régió keleti, Dunával határos részén, a Dunántúli-dombság és az Alföld találkozásánál található. A megyeszékhely Szekszárd közel 36 ezer lakosú a megye dél-keleti részén fekszik. A Szekszárdi-dombság és a Sárköz határolta település hagyományosan mezőváros, mára Szekszárd és környéke elismert történelmi borvidékké fejlődött. Bogyiszló Szekszárdtól 18km-re Észak-Keletre helyezkedik el a Duna egyik holtága mellett. Fővárostól való távolsága 150 km, ami 1,5 óra autóval (az M6-os autópálya 2010-ben átadásra után akár egy óra alatt ide lehet érni Budapestről!). A 6-os számú főútról Tolnán keresztül, Kalocsa felöl az 51-es főútról a 2003-ban már átadott dunai Szent László hídon áthajtva az M9-es autóúton érhető el. Bogyiszló 2,2 ezer lakosú község, néhány km-re fekszik az élő Dunától, nem messze innen a Gemenci erdő. Az üzemanyagkút Bogyiszló aszfaltozott főutcájáról kamionnal, teher- és személy gépjárművel egyaránt, közvetlenül megközelíthető, az útról nagyon jól látható. Az összközműves telek területe 1.997 nm, mely üzemanyagtöltő állomás (1 sziget 4 kúttal, a kutak felett acél védőtetővel, és 4 db föld alatti 20 m3-es dupla falúnak minősülő tartállyal). A kezelőépület alapterülete 74 nm, mely könnyűszerkezetes épület hagyományos szerkezetű falazat, fa szerkezetű sátortető pala borítással, 2,5m belmagasságú, beton síkalap, mázas kerámia hidegburkolat, fa kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal, gázkonvektor fűtéssel. Az épületben vegyesbolt, kezelőhelyiség, raktár, öltöző, zuhanyzó, mosdó található. A kúton mobil PB gázpalack tároló is van. A telephely korszerű riasztóval felszerelt, víz, szennyvíz-elvezetés csatornába, 220/380 ipari áram van, szemészállítás megoldott. A benzinkút területe beton burkolt parkoló örökzöldekkel körülvett. Jelenlegi hasznosítási formája üzemanyag kút, vegyesbolttal – érvényes működési engedélyekkel rendelkezik, a folyamatos fejlesztéseknek köszönhetően műszakilag teljesen megbízható működést biztosít (átlagos forgalom 400 ezer liter/év), át kell festeni az új designra és mehet az üzlet… Az M6-os (M9-esen keresztül) autópálya elkészültével rendkívül „közel kerül” Bogyiszló is az ország vérkeringéséhez, a helyi gazdák mellett az átmenő forgalom is nőhet. Az üzemanyag kút egyben vendéglátó-ipari célra is használható, jelenleg vegyesbolt üzemel (a terület beépíthetősége --%). Ez a befektetés családi alapon működtetve hosszú távon biztos megtérülésű, de tőke igényes -az irányár reális piaci ár- csak komoly érdeklődők jelentkezését várom! UZ001385

Otthon Centrum Szekszárd Deli Richárd

Deli Richárd

Otthon Centrum Szekszárd
06-70 461-mutasd

Nézd meg ezeket is