12,99 millió Ft

Eladó Családi ház

A ház adatai

Hirdetés feladva három hónapja
Épült 1940-ben
Alapterület 41 négyzetméter
Szobák száma 1 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 810 négyzetméter
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Nappali 12,89 m², 2,50 m belmagasság,
Hálószoba 11,09 m², 2,50 m belmagasság,
Fürdőszoba 6,88 m², 2,50 m belmagasság,
Konyha 10,30 m², 2,50 m belmagasság,

Eladó Sződliget központi részén egy 810 m2-es telken lévő felújítandó, (vagy bontandó) családi ház. A területet leginkább a meglévő lakóépület bontása után, építési telekként érdemes hasznosítani, melyre az Lke-1-es (kertvárosias lakóövezet) építési övezeti előírásai szerint, 30%-os beépíthetőség és 5m-es építménymagasság engedélyezett. A telek utcafronti szélessége 17,10 méter, hosszanti tengelye Kelet-Nyugati tájolású, az újonnan építhető épület akár oldalhatáron állóan, akár szabadon állóan elhelyezhető. Igény esetén az építendő családi házzal kapcsolatos építész szakmai tanácsadást, az építési engedélyezési terveinek elkészítését, engedélyeztetési folyamatának lebonyolítását a tervezett épület felépítését és a munkafolyamatok műszaki ellenőrzését is tudjuk vállalni. A telken több melléképület is biztosítja az építkezés ideje alatt az anyagok és szerszámok zárt helyen való tárolását. A telek összközműves (villany, víz, gáz, csatorna), rendszeresen gondozott, melyek öntözését az ásott kerti gyűrűs kútból lehet biztosítani. Fontos tudni, hogy ez a terület a Duna átlagos vízállásának szintjéhez képest 16 méterrel feljebb helyezkedik el, tehát itt sem árvíz veszély sem a magas talajvíz nem jelent semmilyen kockázatot. A háztól indulva, gyalog 5 percen belül elérhetőek: CBA élelmiszer bolt, posta, gyógyszertár, hentes üzlet, háztartási és barkácsbolt, OTP terminál, és Sződliget Önkormányzata. Egyéb bevásárlási lehetőségek: Nagy Tesco, Lidl, Aldi Spar autóval 6 percre találhatóak. A közelben csónak kikötő illetve horgásztó is található. Tömegközlekedés: A Sződliget-i vasútállomás gyalog mindössze 10 percen belül elérhető, ahonnan a napközben fél óránként, reggel és késő délután sűrített járatokkal 15 percenként!!! induló új Flirt vonatokkal, kényelmesen, zökkenőmentesen !!!36 perc!!! alatt Budapesten a Nyugati pályaudvaron lehetünk, ahonnan az M3-as metróra, vagy a 4-es-6-os villamosra is átszállhatunk. (Budapest bérletet használva, egy utazás a Nyugatiig mindössze 370-Ft!!!) Sződligetről buszjáratok is indulnak Budapest, Újpest Városkapu felé (M3 metró), szintén fél óránkénti indulással és átlagosan 34 perces menetidővel. (Budapest bérletet használva, egy utazás mindössze 300-Ft!!!) Autóval az M2-es autópályán kocsival, átlagosan szintén 36 perc például a Városligetig. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető! Jöjjön el, nézze meg és tegyen rá ajánlatot! T020482

Otthon Centrum VIII. kerület Gombos Péter

Gombos Péter

Otthon Centrum VIII. kerület
06-70 469-mutasd

Nézd meg ezeket is