Eladó telek, Leányfaluban 10.945 M Ft / költözzbe.hu

A tájékoztatás nem teljes körű és nem minősül ajánlattételnek. Az OTP Évnyerő Lakáshitelei 1 éves türelmi idős kölcsönök, amellyel az első 12 hónapban alacsonyabb a havi törlesztőrészlet. A tőke törlesztését a 13. hónaptól kell megkezdeni.

Eladó telek leírása

2 LAKÁSOS HÁZ IS ÉPÍTHETŐ CSOK IS -TERVEK CSATOLVA ! Leányfalu frekventált részén, nem messze a 11 úttól és a buszmegállótól a Határcsárda és Szentendre közelében családi okok miatt kedvező áron egy saját célra vásárolt , belterületi , építési telek most eladó az Otthon Centrum kínálatában.
A főúttól, buszmegállótól kb. 350 méterre van, télen is könnyen megközelíthető egyenes úton. A telek 689 nm, korábban lakható faház volt rajta, mely elbontásra került, de jelenleg egy 12 nm- kis faház van a telek végében.

A telek 15%-os beépíthetőségű, szintterület mutató 25 %. 6 méter széles családi ház építhető rá az új építési szabályzat szerint.
A régi tervnél még szabadon álló épületet lehetett elhelyezni 3-3 méteres oldalkerttel, az új szabályzat szerint már lehet oldalhatáros IS.
Az önkormányzat szerint érdemes lenne 30-40 cm-t a telekhatártól elhagyni, de így is lenne 60-70 cm plusz szélesség a korábbi 5 méterhez képest , így nagyobb és jobb elosztású ház építhető,
A régi terv szerint alul 63 nm és a terasz, felül 61 nm és a terasz fért bele. Az új lehetőség szerint ez kb. lakásonként 10 nm pluszt jelenthet, úgy érdemes átalakítani, hogy ugyanezt a tervet 60-70 cm-rel szélesítjük, minden mást megtartva.
2 generációs családi házként lehet a tervet beadni. T022182

Hirdetés feltöltve: 2017. 04. 11. Utoljára módosítva: 2019. 12. 22.

Telkek ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára

Leányfalu m² ár

16 e Ft

48 e Ft 67%

Ennek az ára

Leányfalu átlagár

10.945 M Ft m Ft

43.3 m Ft 75%