• Telekméret:

    1235 m²

Részletes adatok

  • Egyéb
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna
  • Lakóövezet

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:<br />Buda XI. kerületének dinamikusan fejlődő részén, Madárhegyen található az 1235 nm-es telek. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található több busz megállója is, mellyel a közeli 4-es metró végállomásához vagy a Széll Kálmán térre is eljuthatunk. Személygépjárművel megközelíthető a Gazdagréti út felől, valamint gyorsan elérhető a közeli M1/M7 autópálya és a bevezető szakasz. A közelben több bolt közül is válogathatunk: Penny Market, SPAR és ALDI is van elérhető közelségben.<br /> TELEK JELLEMZŐI:<br />Az 1235 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-XI/M övezeti besorolású. A telek téglalap alakú, teljesen sík. Az összközműves saroktelek kényelmesen beépíthető, akár családi, iker vagy társasházat tervezünk. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő és egészen Péterhegyig és Kamaraerdőig is ellátni. Jelenleg betonoszlopos drótkerítéssel körbe van kerítve, épület nem található rajta.<br /> KÖZMŰVEK:<br />- víz: telken belül<br />- villany: telken belül<br />- gáz: telken belül<br />- csatorna: telken belül<br /> ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:<br />- Beépíthetőség mértéke: 15% <br />- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m<br />- Szintterületi mutató: 0,4 <br />- Zöldfelület: min. min. 75%<br />- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 25%<br /> TELEK MÉRETE:<br />Teljes méret: 1235 nm<br />Szélesség: 26,5 m<br />Hosszúság: 42,5 m<br /> MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:<br />Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár egy 4 lakásos társasház építésére is. Legnagyobb beépíthető alapterület 185 nm, legnagyobb beépíthető összterület 494nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint (max 309nm) építhető.<br /> Ára: 97 MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XI. kerület m² ár Budapest m² ár
79 e Ft 68 e Ft -16% 64 e Ft -22%
Ennek az ára Madárhegy átlagár XI. kerület átlagár Budapest átlagár
97 m Ft 48.2 m Ft -101% 124.7 m Ft 22% 108.2 m Ft 10%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 316

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév