• Telekméret:

    2293 m²

Részletes adatok

  • Egyéb
  • Lakóövezet

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:<br />Buda XII kerületének II. kerületével határos részén Zugligetben helyezkedik el.. A környéken új építésű ingatlanok, családi házak és egy kb. 12 éve épült lakópark is található. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra, kb. 5 percre található több busz megállója is, mellyel a Széll Kálmán térre is eljuthatunk A Közelben található a Zugligeti Általános Iskola, a Virányos Általános Iskola, A .Deutsche Schule Budapest és Thomas Mann Gymnasium, de több nemzetközi és magyar iskola óvoda is 10 percen belül elérhető. A Budagyöngye bevásárlóközpont szinté kb. 10 perc autóval.<br /> TELEK JELLEMZŐI:<br />Az 2293 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6/A-XII/SZ1. övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és felfelé meredeken emelkedik. A telek utcafronti szakaszától kb 20 m-re jelenleg egy 1992-ben épült kétszintes bontadó vagy átépítendő családi ház áll. A rengeteg zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek közvetlen szomszédságában a pilisi parkerdő erdős területe található, így a telek rendkívül csendes. A telek és a ház DK -i tájolású.<br /> KÖZMŰVEK:<br />- víz: telken belül<br />- villany: telken belül<br />- gáz: telken belül<br />- csatorna: telken belül<br /> ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:<br />Hegyvidéki, kertvárosias, jellemzően szabadon álló beépítésű nagy telkes lakóterület. <br />Övezeti besorolás: L6/A-XII/Sz1<br />-Beépítési mérték:15%<br />-Szintterületi mutató: 0, 25<br />-Legnagyobb megengedett építménymagasság: 6,5m<br />-Terepszint alatti beépítettség: 30 %<br />Zöldterületi mutató: 80%<br /> <br />TELEK MÉRETE:<br />Teljes méret: 2293 nm<br />Szélesség: 24, 14 m<br />Hosszúság: 95 nm<br /> MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:<br />Az ingatlan elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 4 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 229 nm, összterület: 573 nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető.<br /> Irányár: 199 MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk<br />  <br />

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XII. kerület m² ár Budapest m² ár
87 e Ft 108 e Ft 20% 64 e Ft -35%
Ennek az ára XII. kerület átlagár Budapest átlagár
199 m Ft 179.6 m Ft -11% 108.2 m Ft -84%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 20 243

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév