• Telekméret:

    2000 m²

Részletes adatok

  • Egyéb
  • Víz, Gáz, Villany
  • Lakóövezet

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:<br />A XII. kerület erdővel határolt részén helyezkedik el, a Széchenyi hegy és a kakukk hegy találkozásánál. Az erdő ölelte telek csendes, tiszta levegőjű környezetű, kiváló adottságú telek 5 percre található a 8-as busz megállójától. Az elmúlt évek rekonstrukciós munkája során felújított, közvilágítással rendelkező, kiépített út visz a telekhez. Az autós megközelítés vagy a Törökbálinti úton a BAH csomópont felől lehetséges, vagy a gazdagréti lakótelep irányából az M'/M= bevezető szakaszán, illetve Dél felé az Egérúton. A több irányból való megközelíthetőség remek lehetőséget teremt a közlekedési dugók elkerülésére. A közelben több iskola, óvoda, uszoda, élelmiszer bolt, patika, posta és bank található.<br /> TELEK JELLEMZŐI:<br />A 4096 m2-es telken eladó az utcafronti 2000 m2-es telekhányad, melyre az alábbi paraméterekkel lehet családi házat vagy társasházat építeni:<br />- zöldfelületi mutató: 80% (min. 287 m2)<br />- beépítési mérték 10% (max. 222 m2)<br />- szintterületi mutató 0,25 (max. 571 m2)<br />- terepszint alatti beépítettség 30%(max.1091 m2)<br />A telek déli fekvésű, benapozott, majdnem sík, gyönyörű erdei panorámával (szemben már a Pilisi Parkerdő kezdődik). A telek fenti részén egy családi ház építkezése most kezdődik, A telek használati megosztási szerződéssel eladó.<br /> TELEK MÉRETE:<br />2000 nm.<br /> TELEK MŰSZAKI JELLEMZŐI:<br />A telken belül van a víz és a gáz. A csatorna nincs bekötve, de a ház előtt van.<br /> Irányár: 99,5 MFt<br /> --<br /> Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XII. kerület m² ár Budapest m² ár
50 e Ft 108 e Ft 54% 64 e Ft 23%
Ennek az ára XII. kerület átlagár Budapest átlagár
99.5 m Ft 179.6 m Ft 45% 108.2 m Ft 8%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 30 646

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév