• Telekméret:

    547 m²

Részletes adatok

  • Egyéb
  • Víz, Villany
  • Lakóövezet

Eladó telek leírása

TELEK HELYSZÍNE:<br />Buda XI. kerületének egyik legkedveltebb, előkelő részén Kelenvölgyben található az 547 nm-es telek. A környéken többnyire egy illetve két szintes családi házak találhatók. Tömegközlekedés szempontjából ideális, hiszen sétatávolságra található az 58-as busz megállója is, mellyel az Etele tér irányába a 4-es metró végállomásához juthatunk el és innen Buda bármely pontjára és a pesti belvárosba egyaránt. Személygépjárművel megközelíthető a Hunyadi Mátyás út és a Honfoglalás út felől, valamint gyorsan elérhető az Egér út és a közeli M1/M7 autópálya bevezető szakasza. A közelben kisebb boltok közül válogathatunk, viszont néhány percnyi utazásra a Savoya park Bevásárlóközpontban már nagyobb bevásárlásra is van lehetőség.<br /> TELEK JELLEMZŐI:<br />Az 547 nm-es kertvárosi lakóterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L5-XI övezeti besorolású. A telek téglalap alakú és nagyon enyhén lejt. Méreteinek köszönhetően kényelmesen beépíthető. A környéken a sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. A telek jelenleg nincsen bekerítve, épület nem található rajta. A bontási munkálatok alkalmával lett eltávolítva a régi és használhatatlan kerítés. A telken már csak a kivágott fák ágai várnak elszállításra, mely rövid időn belül meg fog történni. Egyetlen árnyékot adó fa lett meghagyva, ami természetesen, ha nincs rá szükség, akkor ki lehet vágni.<br /> KÖZMŰVEK:<br />- víz: telken belül<br />- villany: telken belül<br />- gáz: az utcában<br />- csatorna: az utcában<br /> ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:<br />- Beépíthetőség mértéke: 20% <br />- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 7,5 m<br />- Szintterületi mutató: 0,5 <br />- Zöldfelület: min. 65%<br />- Terepszint alatti beépíthetőség: max. 35%<br /> TELEK MÉRETE:<br />Teljes méret: 547 nm<br />Szélesség: 18,6 m<br />Hosszúság: 29,3 m<br /> MEGVALÓSÍTHATÓ ÖTLETEK:<br />A telek elhelyezkedése, mérete és adottságai alapján kiválóan alkalmas akár 3 szinten 2 lakásos társasház építésére. Legnagyobb beépíthető alapterület 109 nm, legnagyobb beépíthető összterület 273 nm. Maximum 3 szint és egy pinceszint építhető.<br /> Irányár: 49,9 MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XI. kerület m² ár Budapest m² ár
91 e Ft 68 e Ft -34% 64 e Ft -42%
Ennek az ára XI. kerület átlagár Budapest átlagár
49.9 m Ft 124.7 m Ft 60% 108.2 m Ft 54%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 342

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév