207,3 millió Ft

Eladó Telek

, ,

A telek adatai

Hirdetés feladva egy éve
Telekméret 20 730 négyzetméter

ELADÓ IPARI TELEK! Soroksár külterületén 20730 nm-es MZ besorolású ipari telek 199,5 M! A terület 4 db, önálló helyrajzi számmal rendelkező telek. MZ Jelentős zöldfelületű munkahelyi területek A keretövezet elsősorban a szabadon álló beépítésű, védőtávolságot nem igénylő üzemi jellegű tevékenységhez, raktározáshoz szükséges építmények, egyéb szolgáltató és ellátó építmények elhelyezésére szolgál, jelentős nagyságú zöldfelület kialakítása mellett. A keretövezet területén a gazdasági területeken megengedett építmények, illetőleg épületek közül a nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységi célú épületek, valamint: a) a kereskedelem építményei, b) ellátó, szolgáltató építmények, c) a kutatás, fejlesztés építményei, d) parkolóházak, e) üzemanyagtöltő, autómosó építményei helyezhetők el. Amennyiben a keretövezet területén, illetve környezetében teljesülnek a keretövezetre vonatkozó határértékek, valamint az ipari funkció korábbi zavaró környezeti hatása, illetve a terület szennyezettsége megszűnt, a keretövezetekben: a) önálló kiskereskedelmi, raktárkereskedelmi létesítmény maximum 15 000 m2 bruttó hasznos szintterülettel, b) önálló intézményi épület, c) önálló irodai épület, d) bemutatóterem, e) szolgáltató épület, f) szálláshely-szolgáltató épület is elhelyezhető. A keretövezetben meglévő és működő ipari, termelő tevékenység esetén csak olyan fejlesztés, átalakítás, használati mód változás vagy bővítés engedhető meg, amely a terület környezeti terhelését csökkenti vagy nem növeli. A kötelező zöldfelület legalább 1/3-át egybefüggően kell kialakítani. A kötelező zöldfelület egy részét a telekhatár mentén - az előkert kivételével - egybefüggően, háromszintes növényállománnyal kell kialakítani és fenntartani. Ha-nál nagyobb, egybefüggő területű MZ keretövezet esetén megengedhető a tömbök vagy telkek kialakításánál a munkahelyi terület számára kialakított építési övezet és a zöldterületi vagy erdőterületi övezetek együttes használata is, amennyiben az eredeti, egybefüggő területre vonatkozóan a keretövezet általános határértékei betarthatók. A keretövezet területein a levegőtisztaság védelmének határértéke új létesítmény elhelyezésénél a védett I. kategóriára előírtakat nem lépheti túl. Meglévő és üzemelő ipari tevékenység esetében ezt a határértéket az ágazatilag meghatározott türelmi idővel elő kell írni. Felkeltettem érdeklődését? Hívjon bizalommal és válaszolok minden kérdésére. Zuglói, vagy akár országos kínálatunkból megtaláljuk Önnek a legmegfelelőbbet. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is segítségére lehetek, kérem, forduljon hozzám bizalommal! Az ingatlanok megvásárlását ingyenes hiteltanácsadással és ügyintézéssel, valamint, igény esetén, korrekt ügyvédi háttérrel segítjük! Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét. T017768

A telek ártörténete

2015. December 6. 199 500 000 Ft
2015. December 15. 207 300 000 Ft ▲ 7,8 millió Ft

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a telek ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a telek ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Soroksári m² ár XXIII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
10 ezer Ft 5 000 Ft +100%
Ennek az ára Soroksári átlagár XXIII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
207,3 millió Ft 17 millió Ft +1119% 47 millió Ft +341%
Otthon Centrum XIV. kerület, Vezér utca Koronghy Mariann

Koronghy Mariann

Otthon Centrum XIV. kerület, Vezér utca
06-70 716-mutasd