Eladó
  • Eladó
  • Kiadó
Típus

Lakás

Ház

Továbbiak

Budapest kerületei

Hazai nagyvárosok

  • Budapest
  • Debrecen
  • Győr
  • Kecskemét
  • Miskolc
  • Nyíregyháza
  • Pécs
  • Sopron
  • Szeged
  • Sz.Fehérvár
  • Szentendre
  • Veszprém
  • Eger
  • Szolnok
Ár (E Ft)
Méret (m2)
Részletes keresés
Szobák:
Telek (m2):
Emelet:

Épület koraTörlés

ÁllapotTörlés

ÖvezetTörlés

FűtésTörlés

ParkolásTörlés

KilátásTörlés

Terasz és erkélyTörlés

ExtrákTörlés

Keresés a hirdetés leírásában

Beállítások törlése
  • Telekméret:

    720 m²

Részletes adatok

  • Egyéb
  • Lakóövezet

Eladó telek leírása

ELADÓ ÉPÍTÉSI TELEK TERVDOKUMENTÁCIÓVAL 38 MFT, a tervezett épület megépítési költsége ~75 MFt
INGATLAN HELYSZÍNE:
Az ingatlan a XXII. kerületben, Budafok északi részén helyezkedik el. A környéken jó a tömegközlekedés, itt közlekedik a 150-es, 250-es, 251-es busz, amelyekkel akár Újbuda központja, akár a Kelenföldi pályaudvar közvetlenül megközelíthető, gyors átszállási lehetőséget biztosítva számtalan villamos- és buszjárathoz, valamint a 4-es metróhoz. Éjszaki buszjárattal is majdnem hazáig közlekedhetünk a Móricz Zsigmond körtérről. Mind az Alee, mind a Savoya Park bevásárlóközpont hamar elérhető, de Budaörs bevásárlóközpontjai (Auchan, Tesco, Praktiker, Kika, IKEA) sincsenek messze. Autóval mind a belvárost, mind az M1-M7 autópályát könnyen és gyorsan elérhetjük. A közelben számos kikapcsolódási lehetőséget találunk.
TELEK JELLEMZŐI:
Az 1085 négyzetméteres belterületi építési telek a jóváhagyott kerületrész szabályozás szerint L6-BF/2 övezeti besorolású. A telek téglalap alakú, az utcától emelkedő. A környéken lévő sok zöldnek köszönhetően tiszta és friss a levegő. Jelenleg körbe van kerítve és felső felén újépítésű családi ház áll. Az eladó alsó rész területe 720nm és jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy családi ház vagy egy kétlakásos ház megépítésére.
KÖZMŰVEK:
- víz: telken
- villany: telken
- gáz: telken
- csatorna: telken
ÉPÍTÉSI ÖVEZET SZABÁLYOZÁSI HATÁRÉRTÉKEI:
- Beépíthetőség mértéke terepszint felett 20%, terepszint alatt 25%.
- Legnagyobb megengedett építménymagasság: 5m.
- Legkisebb építménymagasság: 3,2m
- Szintterületi mutató: 0,4
- Zöldfelület: min. 70%
- Minimális telekméret: 1000nm
TERVEZETT ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Téglaépítésű, lapostetős, kétszintes + egy négyállásos támfalgarázs. Az utcáról lépcsőn megközelíthető, a hozzá tartozó telekrész kb. közepén helyezkedik el. A két szint akár belső lépcsőn, akár kívülről külön feljáraton is megközelíthető lehet.
LAKÁS (VAGY HÁZ) MÉRETEI:
Az alsó szint 104nm + a teraszok, míg a felső szint 104,5nm + teraszok.
MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE:
A fűtést és a meleg vizet szintenként vagy egyben cirkókazán biztosítja. Lehetőség van alternatív energia felhasználására is.
PARKOLÁS:
Parkolásra a tervezett támfalgarázsban van lehetőség.
A telek irányára a tervekkel együtt: 38 MFt
--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!
 

Kedvezményes lakáshitel! Online kuponnal 419.000 Ft-tal jobban járhat!

Készüljön a hidegre! Több mint 60 féle termosztát azonnal, raktárról!

Telkek ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli telkek átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XXII. kerület m² ár Budapest m² ár
53 e Ft 61 e Ft 13% 82 e Ft 36%
Ennek az ára XXII. kerület átlagár Budapest átlagár
38 M Ft m Ft 61.3 m Ft 38% 116.8 m Ft 67%

Az ingatlan elhelyezkedése

+36 70 773

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékoztatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Young City 3 by Cordia

     1134 Gidófalvy Lajos utca 2.

    27.4 - 83.6 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 105 m²
  • Új építésű ingatlan Thermal Zugló 3 by Cordia

    XIV. kerület, Fischer István utca 119-121

    36 - 119.4 M Ft Tervezett ádadás: 39 - 128 m² 2020. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Terrace Residence 4 by Cordia

    1112, Medvetalp utca 7.

    36.7 - 158.3 M Ft Tervezett ádadás: 44 - 149 m² 2020. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Resort Hilltop by Cordia

    1112 Budapest Felső határút 4.

    29 - 137 M Ft Tervezett ádadás: 31 - 140 m² 2020. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Egressy Garden

    1143 Budapest, Ilka utca 3

    35 - 76.5 M Ft Tervezett ádadás: 47 - 101 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév