75 000 000 Ft

Eladó teglalakás

, ,
+ 2 kép 1/9
  • Alapterület:

    93 m²

  • Szobák száma:

    3 szoba

  • Állapot:

    Újszerű

Részletes adatok

  • Újszerű
  • Gázcirkó
  • Garázs

Eladó teglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az ingatlan Budán, a XI. kerület zöldövezeti részén, Péterhegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, tiszta levegőjű, családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a közeli villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes társasház 10 éve épült, mindössze 8 lakásos. A sátortetős ház egy másik, hasonló épülettel együtt helyezkedik el egy hatalmas, közös használatú kertben, mely öntözőrendszerrel ellátott és ahol a gyerekeknek játszó rész is kialakításra került. A társasház jó műszaki állapotú, karbantartott.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI:<br />A teraszok felével 93 nm-es, KERTKAPCSOLATOS lakás az épület földszintjén található. Minden szobájából kiléphetünk 1-1 teraszra, illetve a hatalmas parkba mely körülveszi az épületet. A lakás bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. A szép állapotú, újszerű ingatlan 3 oldalra is tájolt, a reggeli óráktól a kora délutáni órákig világos, napsütötte. A három szobás lakás áll egy tágas, amerikai-konyhás nappaliból, mely kapcsolódik a közvetlenül mellette található, mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és elszívóval felszerelt ablakos konyhához. A nappaliból nyílik a kijárat a 10,4 nm-es teraszra. A két nagyméretű, 13 négyzetméter fölötti hálószoba elszeparáltan, a lakás másik felében helyezkedik el. Ezek szintén kert, illetve teraszkapcsolatosak. <br />A nappali és a szobák parkettával, az egyéb helyiségek csempével burkoltak, a kamrába pedig egy nagy gardrobe szekrény került, melybe minden elfér. A tágas, kádas fürdőszoba ablakos, a wc pedig a bejárati ajtó melletti háztartási helyiségben található, ahova a mosógép, illetve a gáz cirko készülék is került. A nappali klimatizált, keleti és déli tájolású ablakaiból a kertet illetve Kamaraerdőt is látni.<br />A beépített gépek, bútorok és a klíma a vételár részét képezik.<br /> LAKÁS MÉRETEI:<br />Teljes méret: 83 nm + 19,1 nm terasz<br />- Nappali: 27,1 nm<br />- Szoba: 13,8 nm<br />- Szoba: 13,3 nm<br />- Konyha: 7 nm<br />- Fürdő: 5,7 nm<br />- Háztartási helyiség-wc: 4,4 nm<br />- Kamra: 1,9 nm<br />- Előtér: 9,7 nm<br />Belmagasság: 2,7 m<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A fűtést és a meleg vizet kombi gázcirkó biztosítja. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A lakásban egy LG Art klímaberendezés is felszerelésre került.<br /> KÖLTSÉGEK:<br />A közös költség 19.800 Ft, amely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a kertápolást, az automata öntözőrendszer vízfogyasztását és a felújítási alapot is. Ezen felül még 8.400 Ft közös költség fizetendő a garázs után, mely pár házzal arrébb található.<br />A fűtés 9.000 Ft havonta, az össz rezsi 20.000 Ft körül alakul.<br /> TÁROLÓ:<br />A lakáshoz a házban nem tartozik külön tároló, de a tulajdonos által jelenleg is használt tároló a garázzsal együtt megvásárolandó a szomszéd házban.<br /> PARKOLÁS:<br />Parkolni az utcán, ingyenesen, illetve a szomszéd ház garázsában lehet, mely a tárolóval együtt 5 MFt-ért megvásárolandó.<br /> Irányára: 75 MFt + 5 MFt teremgarázs hely és tároló<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XI. kerület m² ár Budapest m² ár
806 e Ft 769 e Ft -5% 736 e Ft -10%
Ennek az ára XI. kerület átlagár Budapest átlagár
75 m Ft 58.1 m Ft -29% 59.6 m Ft -26%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 316

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév