178 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva egy hónapja
Épült 2006-ban
Alapterület 138 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 1 félszoba
Nappali + amerikai konyha 40 m², 2,70 m belmagasság, 128 m² terasz
Konyha 22 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 15 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 11 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 8,50 m², 2,70 m belmagasság,
Gardrób 5 m², 2,70 m belmagasság,

• 117,5 m2 lakás, 55 m2 terasz, 73 m2 napozóterasz, 21 m2 borospince, 4,5 m2 tároló, 15 m2 garázs, mindösszesen: 286 m2 • Társasháztól teljesen független borospince, amihez különálló mosdó és tároló is tartozik. A keményfából méretre gyártott pultban mosogató, mosogatógép és hűtő található,az asztal és székek pedig egy kecskeméti fafaragó mester különlegesen szép munkái. A falon található Samsung UHD Led TV UPC hálózatába van kötve. A pincében és a lakásban is kiépítésre került kapucsengő, így az érkező vendégeket kényelmesen be lehet engedni az elektromos mágneszár segítségével. A világítás fényereje külön szabályozható. • A garázsból vagy a lépcsőházból privát szint védelmi funkcióval rendelkező lifttel juthatunk a nyolc lakásos társasház teljes harmadik emeletén elhelyezkedő lakásba. A lift közvetlenül a nappalival egy légterű előszobába érkezik. • A nappali közepén lévő beépített hőlégkeverővel rendelkező kandalló, nem csak díszként funkcionál. A lakás teljes területén padló és radiátor fűtés is van. • A lakás önálló, pollenszűrős szellőzőrendszerrel rendelkezik. • Az egyedileg tervezett konyhabútorban duplaszárnyas hűtő és a legmodernebb beépített konyhagépek kerültek elhelyezésre. A konyhasziget lakáson belüli elhelyezkedéséből adódóan a praktikum és kihasználhatóság tökéletes ötvözete. • A nappaliból nyíló télikertben a növények mellett fittness gép és beépített mosó-szárítógép található. A helységben lévő fűtés révén a növények átteleltetése biztosított és égész évben minden funkciójával hasznosítható. • A szaunának, kültéri zuhanyzóknak, napozóterasznak, gőzkabinnak és a beltéri, valamint elhelyezhető kültéri jakuzzinak köszönhetően az itt élők nyaralva élhetik a hétköznapjaikat. • A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos és hangulatos. Nyári hónapokban a környező fák lombkorona szintje felett, a hatalmas tolóajtókat elhúzva, a természetben érezheti magát saját otthonában. • A lakást körbevevő terasz külön kapcsolható padlófűtéssel rendelkezik, hogy a téli hó könnyen eltávolítható legyen. • A pince, a hatalmas nappali és az ezzel egybenyitható lakást körbevevő terasz,valamint a tetőterasz bármilyen baráti, családi vagy céges rendezvénynek tökéletes helyszínt biztosít. • A tetőterasz felén, egy 7KW-os (kb. évi 300ezer Ft termelési kapacitás) napelem rendszer került elhelyezésre, amely a lakás energia felhasználása mellett, a mélygarázsban található töltőpont révén, elektromos autó töltését is lehetővé teszi. Az elektromos berendezések üzemeltetéséhez, a lakás hűtéséhez és akár az őszi és tavaszi átmeneti időszakban klímával történő ráfűtéshez szükséges teljes áram mennyiséget képes a rendszer megtermelni. • Az ingatlan egyedi víz, gáz és villany mérővel rendelkezik, rendkívül gazdaságos a fenntartása.   A társasházat 2006-ban építtető magánszemély ezt az ingatlant saját magának terveztette és saját lakásaként hasznosította. 2014-2017 között az új tulajdonos jelentős beruházást hajtott végre a legkorszerűbb technológia színvonal és exkluzivitást biztosító környezet megteremtése érdekében az alábbiak szerint: • Biztonsági ajtók • Festés • Siemens Delta akril-üveg kapcsolók a szobák színéhez illeszkedő kerettel (a kereteket 30 szín közül lehet választani,a szobák átfestése esetén) • Színes LCD kijelzős riasztórendszer • Távirányítható elektromos zsaluzia és redőny rendszer valamennyi nyílászárón • Díszfüggönyök • Online hálózaton keresztül vezérelhető LG Art Cool klímák, valamennyi helységben külön állítható beltéri egységgel • A szobákban Jarrahh Sydney Ausztrál keményfa parketta burkolat • Eglo LED lámpák és szabályozható álmennyezeti LED csík világítás a nappaliban és a hálószobában • Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok és gardrób szoba • Dupla szárnyas Samsung hűtő és a legmodernebb AEG beépítetett konyha gépek, valamint beépített mosógép szárító funkcióval  • Wellis gőzkabin és beltéri jakuzzi kád (előre egyeztetett vevői igény esetén a kiválasztott Wellis kültéri jakuzzi garanciális elhelyezése) • 4db Samsung UHD LED TV és Samsung házimozi rendszer, Playstation 4 játék konzollal • MAXCity lakberendezési áruházban vásárolt nappali együttes: ülőgarnitúra, pihenőszék, étkezőasztal+hozzá tartozó székek • Cardo ágyak • Ratrat fehér rattan kültéri ülőgarnitúra és szintén Ratrat barna rattan kültéri ülőgarnitúra a napozóteraszon • WPC teraszburkolat • Trina Solar napelem panelek, német Fronius gyártmányú inverterrel     Valamennyi fejlesztés számlával és garanciával rendelkezik. H349626

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Alsórákosi m² ár XIV. kerületi m² ár Budapesti m² ár
1,3 millió Ft 609 ezer Ft +112% 564 ezer Ft +129% 625 ezer Ft +106%
Ennek az ára Alsórákosi átlagár XIV. kerületi átlagár Budapesti átlagár
178 millió Ft 43,7 millió Ft +307% 36,3 millió Ft +390% 47,9 millió Ft +272%
Koleszár Kitti

Koleszár Kitti

Otthon Centum XIV. kerület - Nagy Lajos király útja-Hermina Residence
06-70 469-mutasd