168 000 000 Ft

Eladó téglalakás

, ,
+ 18 kép 1/25
  • Alapterület:

    138 m²

  • Szobák száma:

    2 + 1 szoba

Részletes adatok

  • Házközponti egyedi méréssel
  • Kertre néz
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna
  • Lift

Eladó téglalakás leírása

• 117,5 m2 lakás, 55 m2 terasz, 73 m2 napozóterasz, 21 m2 borospince, 4,5 m2 tároló, 15 m2 garázs, mindösszesen: 286 m2 • Társasháztól teljesen független borospince, amihez különálló mosdó és tároló is tartozik. A keményfából méretre gyártott pultban mosogató, mosogatógép és hűtő található,az asztal és székek pedig egy kecskeméti fafaragó mester különlegesen szép munkái. A falon található Samsung UHD Led TV UPC hálózatába van kötve. A pincében és a lakásban is kiépítésre került kapucsengő, így az érkező vendégeket kényelmesen be lehet engedni az elektromos mágneszár segítségével. A világítás fényereje külön szabályozható. • A garázsból vagy a lépcsőházból privát szint védelmi funkcióval rendelkező lifttel juthatunk a nyolc lakásos társasház teljes harmadik emeletén elhelyezkedő lakásba. A lift közvetlenül a nappalival egy légterű előszobába érkezik. • A nappali közepén lévő beépített hőlégkeverővel rendelkező kandalló, nem csak díszként funkcionál. A lakás teljes területén padló és radiátor fűtés is van. • A lakás önálló, pollenszűrős szellőzőrendszerrel rendelkezik. • Az egyedileg tervezett konyhabútorban duplaszárnyas hűtő és a legmodernebb beépített konyhagépek kerültek elhelyezésre. A konyhasziget lakáson belüli elhelyezkedéséből adódóan a praktikum és kihasználhatóság tökéletes ötvözete. • A nappaliból nyíló télikertben a növények mellett fittness gép és beépített mosó-szárítógép található. A helységben lévő fűtés révén a növények átteleltetése biztosított és égész évben minden funkciójával hasznosítható. • A szaunának, kültéri zuhanyzóknak, napozóterasznak, gőzkabinnak és a beltéri, valamint elhelyezhető kültéri jakuzzinak köszönhetően az itt élők nyaralva élhetik a hétköznapjaikat. • A hatalmas üvegfelületeknek köszönhetően a lakás rendkívül világos és hangulatos. Nyári hónapokban a környező fák lombkorona szintje felett, a hatalmas tolóajtókat elhúzva, a természetben érezheti magát saját otthonában. • A lakást körbevevő terasz külön kapcsolható padlófűtéssel rendelkezik, hogy a téli hó könnyen eltávolítható legyen. • A pince, a hatalmas nappali és az ezzel egybenyitható lakást körbevevő terasz,valamint a tetőterasz bármilyen baráti, családi vagy céges rendezvénynek tökéletes helyszínt biztosít. • A tetőterasz felén, egy 7KW-os (kb. évi 300ezer Ft termelési kapacitás) napelem rendszer került elhelyezésre, amely a lakás energia felhasználása mellett, a mélygarázsban található töltőpont révén, elektromos autó töltését is lehetővé teszi. Az elektromos berendezések üzemeltetéséhez, a lakás hűtéséhez és akár az őszi és tavaszi átmeneti időszakban klímával történő ráfűtéshez szükséges teljes áram mennyiséget képes a rendszer megtermelni. • Az ingatlan egyedi víz, gáz és villany mérővel rendelkezik, rendkívül gazdaságos a fenntartása.   A társasházat 2006-ban építtető magánszemély ezt az ingatlant saját magának terveztette és saját lakásaként hasznosította. 2014-2017 között az új tulajdonos jelentős beruházást hajtott végre a legkorszerűbb technológia színvonal és exkluzivitást biztosító környezet megteremtése érdekében az alábbiak szerint: • Biztonsági ajtók • Festés • Siemens Delta akril-üveg kapcsolók a szobák színéhez illeszkedő kerettel (a kereteket 30 szín közül lehet választani,a szobák átfestése esetén) • Színes LCD kijelzős riasztórendszer • Távirányítható elektromos zsaluzia és redőny rendszer valamennyi nyílászárón • Díszfüggönyök • Online hálózaton keresztül vezérelhető LG Art Cool klímák, valamennyi helységben külön állítható beltéri egységgel • A szobákban Jarrahh Sydney Ausztrál keményfa parketta burkolat • Eglo LED lámpák és szabályozható álmennyezeti LED csík világítás a nappaliban és a hálószobában • Egyedi, méretre gyártott beépített bútorok és gardrób szoba • Dupla szárnyas Samsung hűtő és a legmodernebb AEG beépítetett konyha gépek, valamint beépített mosógép szárító funkcióval  • Wellis gőzkabin és beltéri jakuzzi kád (előre egyeztetett vevői igény esetén a kiválasztott Wellis kültéri jakuzzi garanciális elhelyezése) • 4db Samsung UHD LED TV és Samsung házimozi rendszer, Playstation 4 játék konzollal • MAXCity lakberendezési áruházban vásárolt nappali együttes: ülőgarnitúra, pihenőszék, étkezőasztal+hozzá tartozó székek • Cardo ágyak • Ratrat fehér rattan kültéri ülőgarnitúra és szintén Ratrat barna rattan kültéri ülőgarnitúra a napozóteraszon • WPC teraszburkolat • Trina Solar napelem panelek, német Fronius gyártmányú inverterrel     Valamennyi fejlesztés számlával és garanciával rendelkezik. H349626

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Alsórákos m² ár XIV. kerület m² ár Budapest m² ár
1217 e Ft 624 e Ft -95% 562 e Ft -117% 736 e Ft -65%
Ennek az ára Alsórákos átlagár XIV. kerület átlagár Budapest átlagár
168 m Ft 49.2 m Ft -241% 42.9 m Ft -292% 59.6 m Ft -182%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 469

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév