38 500 000 Ft

Eladó téglalakás

, ,
+ 12 kép 1/19
  • Alapterület:

    76 m²

  • Szobák száma:

    2 + 1 szoba

  • Állapot:

    Átlagos

Részletes adatok

  • Átlagos
  • Gázcirkó
  • 1. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az ingatlan a XI. kerületben, Kelenföldön, ősfákkal szegélyezett, hangulatos, csendes utcában található. A közlekedése kiváló, hiszen a Fehérvári úton közlekedő 4 féle villamossal gyorsan elérhető akár a budai akár a pesti belváros is. Autóval a város felé a Szerémi úton gyorsan közlekedhetünk, de az Andor utcán és az Egér úton át, a városból kivezető autópályák is perceken belül elérhetők. A környék jól ellátott, számos kisebb bolt mellett, a közelben található Savoya park és Allee kiváló bevásárlási lehetőséget teremt. A közelben elérhető több játszótér, óvoda, iskola, és sportolási lehetőség gyanánt a Nyéki Imre uszoda is.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />A lapos tetős, téglaépítésű társasház a 60-as évek környékén épült. Kívül-belül jó állapotú. A földszint + 4 emeletes házban összesen 20 lakás található, lift nincs. A házat folyamatosan karban tartják. Korábban kibélelték a kéményeket, kifestették a lépcsőházat, a tetőt folyamatosan karbantartják, cserélték a postaládákat. A biztonságról kiépített kamerarendszer gondoskodik. A lakóközösség csendes, nyugodt életmódú.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI:<br />2+1 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS KELENFÖLDÖN!<br />A 76 négyzetméteres lakás az épület 1. emeletén található, bejárata a zárt lépcsőházból nyílik. Az ideális magasságban elhelyezkedő lakás roppant világos, szobái déli tájolásúak, naposak. A felújításra szoruló lakásba belépve az előszobába érkezünk, ahonnan minden helyiség nyílik. Balra a konyha, ahol az ablakot már kicserélték műanyagra. Szemben nyílik a 25 nm-es nappali, ahol a szomszédos szobához hasonlóan eredeti fa parketta van. A nappaliból léphetünk ki a 8,5 nm-es erkélyre, mely szép időben jól kihasználható. A kádas fürdőszoba praktikusan külön nyílik a wc-től és a nagy négyzetméter lehetővé tette egy kamra és egy gardrobe kialakítását is, ahol több beépített szekrény is segíti a pakolást. Elrendezése lehetővé teszi plusz egy szoba kialakítását a jelenlegi konyhából. A konyha így a nappaliba kerülne amerikai konyha jelleggel. Ideális választás fiatal párnak, egy gyermekes családnak vagy idősebbeknek is, akik egy kis nyugalomra vágynak remek infrastruktúra mellett.<br />A lakás tehermentes.<br /> LAKÁS MÉRETEI:<br />Teljes méret: 76 nm<br />Lakás: 72 nm Erkély: 8,5 nm<br />- Nappali: 25,1 nm<br />- Szoba: 16,1 nm<br />- Étkező: 6,5 nm<br />- Konyha: 6,6 nm<br />- Fürdő: 3 nm<br />- Wc: 1 nm<br />- Kamra: 2,5 nm<br />- Előszoba: 6 nm<br />- Gardrobe: 5 nm<br />Belmagasság: 2,68 m<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A fűtést Junkers kombi cirkó kazán látja el. Egyedi mérésre alkalmas vízóra van.<br /> KÖLTSÉGEK:<br />- Közös költség: 13.500 Ft, mely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költséget és a felújítási alapot is.<br />- Gázszámla: 17.000 Ft átalányban.<br /> TÁROLÓ:<br />A lakáshoz egy kb. 1,5 nm-es saját, zárható tároló tartozik a pincében.<br /> PARKOLÁS:<br />A parkolásra a ház előtti közterületen ingyenes, kényelmes és biztonságos lehetőség nyílik.<br /> Ára: 38,5 MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Kelenföld m² ár XI. kerület m² ár Budapest m² ár
507 e Ft 795 e Ft 36% 769 e Ft 34% 736 e Ft 31%
Ennek az ára Kelenföld átlagár XI. kerület átlagár Budapest átlagár
38.5 m Ft 53.9 m Ft 29% 58.1 m Ft 34% 59.6 m Ft 35%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 316

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév