• Alapterület:

    107 m²

  • Szobák száma:

    2 + 2 szoba

  • Állapot:

    Átlagos

Részletes adatok

  • Átlagos
  • Gázcirkó
  • 4. emelet

Eladó téglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE: <br />Az ingatlan a VIII. kerületben, Józsefváros városrészben helyezkedik el. Központi elhelyezkedése miatt a közlekedése kiváló, több metró megállója (Astoria, Blaha Lujza tér, Rákóczi tér, Kálvin tér) pár perc sétával elérhető, így az M2, M3, M4-es metró vonalak segítségével könnyedén eljuthatunk mind Pest, mind Buda különböző részeire. Ezen felül szintén gyalogtávon belül elérhető a 4, 6, 47,47B,48, 49-es villamosok, illetve az 5, 7, 8E, 9, 100E, 108E, 110, 112, 133E, 178-as buszok megállói, míg az esti közlekedést a 907, 908, 916, 923, 931, 956, 973, 990-as éjszakai busz járatok biztosítják. Több féle bolt (Tesco, Penny Market, Corvin Pláza), étterem, kávézó, múzeum (Magyar Nemzeti Múzeum, Iparművészeti Múzeum), könyvtár, templom, iskola (ELTE Trefort Ágoston Gyakorló Gimnázium, Vörösmarty Mihály Gimnázium, Pázmány Péter Katolikus Egyetem, ELTE Bölcsésztudományi Kar, Semmelweis Egyetem Egészségtudományi Kar), nevezetesség (Dohány utcai Zsinagóga, Nagy vásárcsarnok), színház (Madách Színház, Erkel Színház) található a környéken, melyek megkönnyítik a mindennapi életünket, helyszínt biztosítanak a szórakozásra, kikapcsolódásra.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI: <br />A téglaépítésű körfolyosós, részben sátortetős, részben lapostetős palota-épület 1871-ben épült, majd 2003-ban kibővítésre került a IV. emelettel. A szintén 2003-ban történt homlokzat felújításnak köszönhetően napjainkban is megnyerő, tetszetős külsővel kecsegtet a ház. A lépcsőházba belépve magával ragadja az embert a díszes, mozaikcsempés lépcsőház, az építés korára jellemző oszlopsor és fali díszítőelemek. A társasház udvara igazodva a homlokzathoz és a lépcsőházhoz igazán rendezett, növényekkel díszített, napfényes, így minden körülmény adott, hogy igazán pompás, megnyugtató érzés legyen ide hazaérkezni. A földszint plusz 4 emeletes házban a lakók közlekedését a 2003-ban beépített lift segíti.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI: <br />A csodaszép nagypolgári hangulatot idéző lakás az épület IV., legfelső emeletén található és a körfolyosóról nyílik. Az eladásra kínált, illetve a szomszédos lakás bejárata egy kis előtérből nyílik, amely kiváló helyet biztosít pakolásra, beszélgetésre, akár cigarettázásra, kávézásra is. A lakás eredeti, 2003-as, megkímélt jó állapotában várja új tulajdonosát csodálatos lehetőségekkel, adottságokkal.<br />A bejárati ajtón belépve a lakás előszobájába érkezünk, ahonnan balra nyílik a kamra, illetve a jelenleg gardrób helyiség, amely eredetileg vendég WC-ként funkcionált, amely igény esetén visszaállítható. Az előszobából jobbra érhető el a nagyméretű fürdőszoba, mely káddal, mosdóval, WC-vel, törölközőszárítós radiátorral felszerelt. A bejárati ajtótól távolodva, az előszoba másik végében több beépített szekrény került kialakításra, melyek nagyban megkönnyítik a lakásban a tárolást. Az L alakú előszobából a hatalmas, napfényes, amerikai konyhás nappaliba érkezünk. Praktikusan a konyharész járólappal, míg a nappali rész parkettával burkolt, a kettő között pedig egy részen kialakításra került egy kőburkolattal díszített konyhasziget, illetve ezen a részen kényelmesen elfér egy nagy méretű étkezőasztal is. A nappaliból nyílik a két félszoba, melyek gyerekszobának, dolgozónak, gardróbnak, hobbiszobának is kitűnően berendezhetőek. A nappaliból vezet felfelé egy lépcső a galériarészre, mely lépcső alatti terület kényelmes dolgozó saroknak van jelenleg is berendezve. A galériára (az alaprajzon felső szint) felérve jobbra találjuk az itteni fürdőszobát, amely mosdóval, WC-vel, káddal felszerelt, valamint itt kapott helyet a cirkókazán és a mosógép csatlakozás is. A lépcsővel szemben található a hálószoba bejárata, mely a tetőablakoknak köszönhetően nem csak különlegesen hangulatos, de szinte egész nap napfényes. A hálószobából kilépve a galériáról magával ragadó, egyedi, nagypolgári hangulatban lehet részünk, ahogy elterül alattunk a nappali és a konyha látképe.<br /> LAKÁS MÉRETEI: <br />A lakás hivatalosan 107nm, amelyből az 1,9m feletti terület 97nm. A lenti szinten a nappali bruttó 39,3nm, a félszobák bruttó 10,3nm és 8,9nm nagyságúak. Az előszoba 12,4nm, a fürdőszoba 7,1nm, a gardrób 1,7nm, a kamra 1,6nm nagyságú. A galérián a szoba bruttó 16,3nm, a közlekedő 5nm, a fürdőszoba 4,1nm nagyságú.<br />Belmagasság: Teljes belmagasság 5,53m a nappaliban. A lenti szint többi részén 3m, a galérián 2,57m. A lenti szinten a legkisebb belmagasság 1,4m, ami gyakorlatilag a teljes terület kényelmes kihasználhatóságát eredményezi, az 1,9m-es magasság pedig a faltól mindösszesen 60 centire található.<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: <br />A lakásban a fűtést és a melegvizet kombi cirkó kazán biztosítja. Az ablakokon redőnyök találhatóak.<br /> KÖLTSÉGEK:<br />A közös költség összege 12.000Ft havonta. A fűtés költsége az eddigi nagycsaládos használat mellett 22 ezer forint körül alakult éves elszámolás mellett.<br /> TÁROLÓ:<br />A lakáshoz tartozik egy saját, zárható tároló a pince részben.<br /> PARKOLÁS: <br />Parkolásra az épület előtti közterületen van lehetőség fizetős övezetben.<br /> Irányár: 69MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Palotanegyed m² ár VIII. kerület m² ár Budapest m² ár
645 e Ft 292 e Ft -121% 507 e Ft -27% 758 e Ft 15%
Ennek az ára Palotanegyed átlagár VIII. kerület átlagár Budapest átlagár
69 m Ft 31.1 m Ft -122% 49.3 m Ft -40% 82 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 773

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév