49 900 000 Ft

Eladó teglalakás

, ,
+ 12 kép 1/19
  • Alapterület:

    76 m²

  • Szobák száma:

    2 + 1 szoba

  • Állapot:

    Újszerű

Részletes adatok

  • Újszerű
  • Házközponti egyedi méréssel
  • Garázs
  • Szélessáv, Telefon

Eladó teglalakás leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az ingatlan Budán, a XI. kerület zöldövezeti részén, Péterhegyen található. Az utca és a környék is kifejezetten csendes, tiszta levegőjű, családi házas, társasházas övezet, távol a város zajától, mégis gyorsan elérhetünk bárhová. A terület tömegközlekedése kiváló, több buszjárattal is gyorsan bejuthatunk a kerület központjába, illetve a 4-es metró kelenföldi végállomásához, de a közeli villamossal akár a Savoya Park irányába is közlekedhetünk. Az Egér út közelségének köszönhetően gépkocsival is pillanatok alatt a belvárosban lehetünk. Iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, bevásárlási lehetőségek pár 100 méteres körzeten belül elérhetők.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />A téglaépítésű, földszint + 2 emeletes társasház 2003-ban épült, összesen 14 lakásos. A sátortetős ház egy másik, hasonló épülettel együtt helyezkedik el egy hatalmas, közös használatú kertben, mely öntözőrendszerrel ellátott és ahol a gyerekeknek játszó rész is kialakításra került. A társasház jó műszaki állapotú, karbantartott, lift nélküli épület.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI:<br />A 76 nm-es lakás az épület legfelső, második emeletén, részben tetőtérben található, azonban ez alig csökkenti a kihasználható lakóteret. Az épületben lift nincs, a biztonsági bejárati ajtóig lépcsőn jutunk fel. A szép állapotú, újszerű ingatlan egyedülállóan 3 oldalra tájolt, északra, keletre és délre is, így egészen a reggeli óráktól a kora délutáni órákig világos, napsütötte. Ablakaiból a házat körülölelő hatalmas kertre és Kamaraerdő irányába láthatunk. A tágas amerikai-konyhás nappali étkezővel egy légtérben, mégis kicsit különállóan helyezkedik el, míg a hálószobákat anno a mindennapi élettértől elszeparáltan álmodták meg a tervezők. A nappaliból, illetve a nagyobb szobából is kiléphetünk egy-egy 3 nm-es kis teraszra, melyen elfér a kis asztal székkel, vagy teregetésre is ideális. Az ablakos, gépesített konyha tűzhellyel, sütővel, mosogatógéppel és új páraelszívóval felszerelt - kényelmesen elférhetünk benne. A nappali, a szoba, a félszoba és a beépített, tükrös szekrényes előszoba és közlekedő tölgyfa parkettával, az egyéb helyiségek hidegburkolattal burkoltak. A tágas, kádas fürdőszobában található a wc is, illetve itt alakították ki a mosógép kiállását is. A nappali klimatizált, keleti és déli tájolású, ablakain a többi nyílászáróhoz hasonlóan elektromos redőny található.<br />A beépített gépek, bútorok és a klíma a vételár részét képezik. Igény esetén akár a teljes bútorozással együtt is eladó, mely külön megegyezés tárgya.<br />Kiköltözés néhány hónapon belül megoldható.<br /> LAKÁS MÉRETEI:<br />Teljes méret: 76 nm + 6nm erkély<br />- Nappali: 26,4 nm<br />- Szoba: 16,5 nm<br />- Félszoba: 10 nm<br />- Fürdő: 5,5 nm<br />- Konyha: 5,1 nm<br />- Étkező: 5 nm<br />- Előszoba-közlekedő: 6,5 nm<br />Belmagasság: 2,7 m<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A fűtést és a meleg vizet házközponti kazán biztosítja. A fűtés a felszerelt egyedi mérők szerint, fogyasztás alapján kerül elszámolásra. Minden fogyasztás egyedileg mérhető. A lakásban egy LG klímaberendezés is felszerelésre került.<br /> KÖLTSÉGEK:<br />A közös költség 21.000 Ft, amely magába foglalja a házzal kapcsolatos üzemeltetési költségeket, a kertápolást, az automata öntözőrendszer vízfogyasztását és a felújítási alapot is.<br />A téli fűtésköltség a vízmelegítéssel együtt 25-35.000 Ft között alakul, míg a nyári hónapokban ez csupán 2-5.000 Ft havonta a melegvíz használattól függően.<br /> <br />TÁROLÓ:<br />A lakáshoz tartozik egy kb. 5 nm-es, saját, zárható tároló a pincében.<br /> PARKOLÁS:<br />A parkolásra a lakáshoz tartozó teremgarázs helyen lehetséges egy autóval, mely opcionálisan megvásárolható 2,5 MFt-ért. Lehetőség van felszíni beálló bérlésére, valamint a környéken ingyenesen és biztonságosan parkolhatunk.<br /> Irányár: 49,9 MFt + 2,5 MFt teremgarázs hely (opcionális)<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XI. kerület m² ár Budapest m² ár
657 e Ft 769 e Ft 15% 736 e Ft 11%
Ennek az ára XI. kerület átlagár Budapest átlagár
49.9 m Ft 58.1 m Ft 14% 59.6 m Ft 16%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 316

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév