38,9 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva egy hónapja
Épült 1920-ban
Alapterület 80 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Emelet 1. emelet
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Hálószoba 20,80 m², 3,40 m belmagasság,
Hálószoba 24,80 m², 3,40 m belmagasság,
Konyha 24,20 m², 3,40 m belmagasság,
Előszoba 5,20 m², 3,40 m belmagasság,
Fürdőszoba 2,80 m², 3,40 m belmagasság,
WC kézmosóval 0,71 m², 3,40 m belmagasság,
WC kézmosóval 2,50 m², 3,40 m belmagasság,
Nappali

INGATLAN HELYE A társasházi épületet a Királyhágó és a Márvány utca fogja közre. A társasház mindkét irányból rendelkezik bejárattal. A lakás ablakai a Királyhágó utca gesztenyefáira néznek. A közlekedési feltételek kitűnők: a 17-es és 61-es villamosok megállója, illetve a 105-ös, 178-as buszok megállói 2 perc, a Déli pályaudvar metróállomás 10 perc alatt gyalogosan elérhetők. A MOM Park Bevásárlóközpont 1 villamosmegállónyira, illetve 7 perces sétára található. A Mammut és a Fény Utcai Piac 10 perc alatt közvetlenül elérhető a 17-es villamossal. A társasház közvetlen közelében, 1 percen belül elérhető pékség, zöldséges, hentes bolt, háztartási bolt, gyógyszertár, CBA. Az orvosi rendelő 2 percre, az Ugocsa utcában van. Számos iskola és óvoda is található a közelben. Bankfiókok: OTP, Raiffeisen, Budapest Bank, a 2 percnyi sétára fekvő Királyhágó téren találhatók. ÉPÜLET JELLEMZŐI A 1930-es években téglából épült, átlagos állapotú, 4 emeletes, körfolyosós társasházban 45 lakás található. Az emeletekre történő feljutást lift segíti. LAKÁS JELLEMZŐI A 81 nm-es, duplakomfortos, étkezőkonyhás, 2 egész szobás, felújított lakás az 1. emeleten található, tájolása: észak-dél. A két szoba jelenleg egymásból nyílik, azonban a gipszkartonnal fedett ajtóhely megnyitásával könnyűszerrel újra különnyílóvá alakíthatók. A tájolásának köszönhetően szobákat nem éri közvetlen napsütés, ugyanakkor kifejezetten világosak, mivel a szemközti oldalon nem találhatók épületek. Az ablakok az utca gesztenyefáira, illetve az Országos Gerincgyógyászati Központ parkjára néznek. A falak vastagsága 60 cm. A fűtést gázcirkó, illetve a kiválóan működő cserépkályha, a melegvizet a 80 literes villanybojler biztosítja. 2012-ben új konyha- és előszobabútor, valamint a szobákba hő-és hangszigetelt nyílászárók beépítésére, továbbá a kazánhoz tartozó kémény bélelésére is sor került. Az ingatlan tehermentes. A birtokbaadás megállapodás szerint. LAKÁS MÉRETEI Teljes méret: 81 nm - étkezőkonyha: 24,2 nm - szoba (1): 24,8 nm - szoba (2): 20,8 nm - fürdőszoba: 2,8 nm - WC (1)+ háztartási helyiség: 1, 45 nm - WC (2): 0,71 nm - közlekedő: 5,2 nm Belmagasság: 3,4 m KÖLTSÉGEK - Közösköltség (szemétdíj, takarítás, biztosítás, közös villany és víz): 12 000.- Ft/hó - Víz (egyedi órával mért, 2 főre átlagosan): 3 000.- Ft/hó - Gáz (gázcirkó fűtés): 7 000.-Ft/hó (átalány) - Villany (80 literes villanybojler és villanysütő használattal): 10 000.- Ft/hó Mindösszesen: 32 000.-Ft/hó Internetszolgáltatók: jelenleg UPC, a DIGI és a Telekom már építi saját hálózatát TÁROLÓ: A lakáshoz pincerekesz tartozik. PARKOLÁS: Parkolni a ház előtti közterületen lehet (Királyhágó utca és Márvány utca). Fizető övezet, a tulajdonosnak ingyenes. Bármi kérdése van kérem hívjon bizalommal! Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. H318766

A lakás ártörténete

2016. October 8. 42 900 000 Ft
2016. October 19. 38 900 000 Ft ▼ 4 millió Ft

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Krisztinavárosi m² ár XII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
486 ezer Ft 306 ezer Ft +59% 611 ezer Ft -20% 531 ezer Ft -8%
Ennek az ára Krisztinavárosi átlagár XII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
38,9 millió Ft 20,9 millió Ft +86% 35,8 millió Ft +9% 28 millió Ft +39%
Otthon Centrum I. kerület Ladányi Attila

Ladányi Attila

Otthon Centrum I. kerület
06-70 388-mutasd