12,7 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva két hónapja
Épült 1930-ban
Alapterület 36 négyzetméter
Szobák száma 1 szoba
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Konyha 6,50 m², 3,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 3,20 m², 3,20 m belmagasság,
WC 1,24 m², 3,20 m belmagasság,
Közlekedő 5,50 m², 3,20 m belmagasság,
Egyéb 4,50 m², 3,20 m belmagasság,
Nappali 19 m², 3,20 m belmagasság,
Tároló 4,50 m², 3,20 m belmagasság,

Megvételre kínálok Újpest kertvárosi részén, egy azonnal költözhető, világos, nagyon jó állapotú, 36 nm-es, 1,5 szobás tégla lakást. A 9 lakásos társasház udvara rendezett, lakóközössége remek. Bár hivatalosan a tulajdoni lapon 1 szobásként megjelölt az ingatlan, a konyha és a nappali közötti ablakos „félszoba”, 5,5 nm-es helyiség jelenleg előszobaként, és hálószobaként is funkcionál, mivel itt került kialakításra a 4,5 nm-es fekvő galéria. A szoba belmagassága szintén 3,2 m, így az is galériázható! Az ingatlant 2014-ben részben felújították, amely során: - cserélve lett a teljes elektromos hálózat, - cserélve lett a bejárati ajtó, és a felette lévő ablakok műanyag, thermo kivitelű nyílászárókra, - az eredeti faparkettát újra csiszolták és lakkozták a nappaliban, - a „félszobába” laminált parkettával lett burkolva, - a fürdőszobába új villanybojler került beszerelésre. A lakás ablakai eredetiek, de jól működnek és jól záródnak. Az ingatlan egyik nagy előnye, hogy a társasházi lakás előtti területet teraszként lehet használni. Másik előnye, hogy az ingatlan a társasházban az utolsó lakás, ezáltal lehetőség van a padlásterének a leválasztására és beépítésére, így nyerve plusz lakóteret!! Közös költsége csak 8.400,- forint havonta, amelyben a korlátlan vízfogyasztás is benne van, így rezsi költsége igen kedvező. A lakáshoz tartozik egy kb. 4,5 nm-es, önálló, pincei tároló is. A vételár tartalmazza a konyhai bútorzatot, a lakás többi bútorzata megvásárolható, és megegyezés tárgyát képezi. A környék csendes, a társasház közelében óvoda, Tesco, gyógyszertár, üzletek, mind-mind megtalálhatóak. A közlekedés jó, a 104, 104A, 196, 204, 204A és 147 buszok megállója 2 percre találhatóak a lakástól, ezért Újpest Városkapu, és Újpest Központ is 10 perc alatt elérhető. Minden korosztálynak, valamint kitűnő kiadhatósága miatt akár befektetési céllal vásárlóknak is kitűnő választás ez az ingatlan! Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan és szeretné megnézni, örömmel veszem megkeresését, akár hétvégén is! H317034

1 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Újpesti m² ár IV. kerületi m² ár Budapesti m² ár
353 ezer Ft 241 ezer Ft +47% 354 ezer Ft 529 ezer Ft -33%
Ennek az ára Újpesti átlagár IV. kerületi átlagár Budapesti átlagár
12,7 millió Ft 7,5 millió Ft +69% 12,0 millió Ft +6% 17,9 millió Ft -29%
Otthon Centrum IV. kerület Sőtér Edina

Sőtér Edina

Otthon Centrum IV. kerület
06-70 465-mutasd