61,9 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva két hónapja
Épült 2016-ban
Alapterület 69 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Nappali + amerikai konyha 27,90 m², 2,70 m belmagasság, 39.46 m² terasz
Hálószoba 18 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 4,10 m², 2,70 m belmagasság,

KÜLÖNLEGES AJÁNLAT CSAK NÁLUNK! Csúcstechnológiás, prémium kategóriás ÖKO-Tech lakások Csillaghegyen! Csillaghegyen Római part Dunához közeli, de nem ártéri, csendes, zöldövezeti részén valóban a legmagasabb műszaki és kényelmi igényeknek is megfelelő, skandináv-minimál stílusú teraszos lakások eladók új építésű társasházban! Az épületben 4 db nettó 49, 56, 66, és 91 nm-s lakás kerül kialakításra. A hirdetésben szereplő emeleti IV. lakás: - nettó 55,74 nm, 2 szoba, - 39,46 nm terasz. Ára: 61.9 M Ft. A TÁRSASHÁZ jellemzői - Ultra alacsony energiaigényű és - felhasználású lakások. A ház nem hagyományos téglaszerkezettel épül, hanem vasbeton vázszerkezettel (kitöltő YTONG falazattal), ami bármilyen földmozgás esetén – sokkal stabilabb, rugalmasabb. A válaszfalak hanggátló SILKA téglából épülnek. A szigetelés: a mélygarázs födém hő- és tűzvédelmi szigeteléssel lesz ellátva. A főfalak külső szigetelése 20 cm grafit alapú habszigetelést kap. A tetőteret 30 cm kőzetgyapot szigeteléssel szereljük. Minden szint beton födémje egyenként is hő- és hanggátló rétegszigetelést kap. Ezen technikai megoldások, hőhíd-lezárások – és egyéb szerkezeti beavatkozások fényében a ház túlteljesíti a mai kor minőségi, és energetikai elvárásait! - Ökológia: A ház az elérhető legkisebb ökológiai lábnyomot hagyja az épített környezetben. A mélygarázs szerkezete vízzáró betonból készül; ezért nem kell külön kátrány alapú vízszigetelés, valamint plusz tartófal. A ház alatt és körül futó csurgalék gyűjtő DRAIN rendszert (talajvíz-elvezetés) bevezetjük egy óriási földalatti víztározóba (esővíztároló). Ebből oldjuk meg a ház körüli vízszükségleteket. Nem lesz hálózati gáz, ezért az ÖKO-TECH ház nem bocsájt ki fosszilis tüzelőanyag égésterméket a légkörbe. - Trend: A mai legfelsőbb igényeknek megfelelő, automatizált intelligens lakások kialakítása. Intelligens rendszer előkészítés, opcionálisan kiépíthető és beüzemelhető a legmodernebb épületautomatizálási trendszerek. - High-Tech: A lehető legtöbb és legújabb építészeti, gépészeti, áramellátási megoldások gyakorlati alkalmazása, a megújuló energia felhasználás jegyében. Az energiaellátás alapja egy V. generációs japán fejlesztésű (az országban egyedülálló) 60 db okos napelem modul szerelése és beüzemelése! Ellentétben az eddig ismert és elterjedt napelemek szerkezeti megoldásaival és felépítéseivel ez a napelem rendszer szinte időjárás és tájolás független. Ezért az összes tetősíkra felhelyezhető, és éves teljesítményük fajlagosan sokkal több, mint a hagyományos napelemeké. Lakásonként NILAN ’COMPACT P’ típusú hőszivattyús rendszer fogja ellátni a mindennemű komfortot: - fűtés, hűtés: padló, mennyezet és légfűtési, léghűtési funkciók; - hővisszanyerős, aktív, páraszabályozott légcserét biztosító lakásszellőztetés; - passzív hűtés: talajkollektorok által biztosított kimeríthetetlen geo-energia; - használati melegvíz készítés: melyet szintén a környezetből nyert tiszta energiából állít elő. - Választható központi porszívó-rendszert; amely amellett, hogy zajmentes, pollen és allergén mentes! ▪ A nyílászárók, és az árnyékolás a legmagasabb műszaki követelményeknek is megfelelnek. (3 rétegű nyílászárók, motoros alu redőnyök) - Nulla rezsi: Elérésére a garancia, hogy az ÖKO társasház megtermeli mindazt a zöld energiaszükségletet, amelyet a lakások – tudatos használat mellett – el tudnak fogyasztani. - Innováció: A meglévő és új technológiák alkalmazása, valamint az általunk kifejlesztett egyedi megoldások harmonizált ötvözete. - Biztonság: A lakások és a ház a G4S interaktív biztonsági és riasztó rendszerével lesznek felszerelve, mely maradéktalanul biztosítja a lakások és a ház teljes anyagi és személyi biztonságát. A társasházhoz rendezett, parkosított kert kerül kialakításra. A mélygarázsban 4 db parkolóhely és tároló kerül kialakításra, opcionálisan - központi porszívó csatlakozással, - elektromos autó töltési lehetőséggel (napelem rendszer által), - wellness részleg kialakítási lehetőséggel. A lakások falazása, a helyiségek kialakítása még választható, alakítható. Várható átadás: 2017. április Részletes információkkal és műszaki leírásokkal kapcsolatban keressen bizalommal. U0029749

A lakás ártörténete

2016. September 14. 67 900 000 Ft
2016. October 7. 58 900 000 Ft ▼ 9 millió Ft
2016. October 12. 61 900 000 Ft ▲ 3 millió Ft

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Csillaghegyi m² ár III. kerületi m² ár Budapesti m² ár
897 ezer Ft 598 ezer Ft +50% 583 ezer Ft +54% 531 ezer Ft +69%
Ennek az ára Csillaghegyi átlagár III. kerületi átlagár Budapesti átlagár
61,9 millió Ft 27,1 millió Ft +128% 27,9 millió Ft +122% 28 millió Ft +121%
Otthon Centrum Budaörs Dr. Bartos Olivér

Dr. Bartos Olivér

Otthon Centrum Budaörs
06-70 716-mutasd