52,5 millió Ft

Eladó Téglalakás

, ,

A lakás adatai

Hirdetés feladva három hónapja
Épült 2016-ban
Alapterület 87 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 1 félszoba
Emelet 2. emelet
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Nappali 22,50 m², 2,80 m belmagasság, 17.52 m² terasz
Hálószoba 12,05 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 9,85 m², 2,80 m belmagasság,
Fürdőszoba 6,42 m², 2,80 m belmagasság,

A tervezett társasház vasbeton pillérvázas kialakítású, vasbeton lemez alappal, vasbeton merevítő falakkal, illetve tégla kitöltő falazattal készül. A gépészeti áttörések a folyosó vonalára rendezettek, így biztosítva rugalmasságot a belső válaszfalak kialakítása számára. A függőleges tartószerkezetet, monolit vasbeton pillérek, 20 és 25 cm-es vasbeton falak és 30 cm-es téglafalak alkotják, melyeket monolit vasbeton födémek zárnak le. A homlokzaton 10 cm hidrofobizált kőzetgyapot hőszigetelés és a külső falszerkezetben lévő vasbeton falak, illetve koszorúk elé 15 cm hidrofobizált kőzetgyapot hőszigetelés kerül felrakásra. A lakások körítő falai 30 cm vastag és a belső válaszfalai 10 cm vastag téglából lesznek felépítve. A földszinten alumínium szerkezetű portál található. A gépkocsi be és kihajtó rámpát, távirányítású kapuk választják le a közterülettől. Energiatakarékosság miatt, a ház napelemekkel lesz ellátva. Az építkezés során beépítendő termékeink, magas minőségű, első osztályú termékek. Falszerkezetek Homlokzati falak: 30 cm vastag porotherm téglafal, helyenként vasbetonfal Belső válaszfalak: 10 cm vastag porotherm téglafal Lakáselválasztó falak: 30 cm vastag porotherm hanggátló fal helyenként betonfal Lakás és folyosó elválasztó falak: 30 cm vastag porotherm hanggátló fal helyenként betonfal Liftakna fala: 20 cm vastag monolit vasbetonfal Födémszerkezet: 24 cm vastag monolit vasbetonfödém, helyenként 26 cm Lépcső szerkezet: vasbetonlépcső Nyílászárók Belső nyílászárók: laminált típusú ajtók teli, illetve választható mélyen üvegezett kivitelben, választható színekben Homlokzati nyílászárók: hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Lakásbejárati nyílászárók: több ponton záródó, MABISZ minősítésű ajtók Burkolatok Szobákban: szalag parketta szegélyléccel, választható színekben Fürdőszoba: kerámiapadló- és csempeburkolat választható színekben, burkolatmagasság 2,00 m magasságig körbe WC: kerámiapadló- és csempeburkolat, burkolatmagasság, 1,50 m magasságig körbe Konyha: kerámiapadló, lábazattal és csempeburkolat választható színekben, burkolatmagasság: 60 cm a konyhapultnál, az alsó és felső elemek között Előtér: helyenként kerámiapadló-burkolat kerámialábazattal, helyenként szalagparketta Erkély, terasz, loggia: fagyálló lapburkolat, lábazattal A kerámiapadló- és csempeburkolatok olasz, illetve spanyol gyártmányúak Szaniterek, szerelvények Mosdókagyló: fehér színű, Alföldi márkájú vagy azzal megegyező minőségű Mosdó csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Lemezkád: fehér színű, Kaldewei márkájú vagy azzal megegyező minőségű Kád-csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Zuhanygarnitúra: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű WC: fehér színű, Alföldi márkájú vagy azzal megegyező minőségű Konyhai csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Konyhabútor: egyedi gyártású komplett konyhabútor, választható frontszínnel és munkapult színnel. Sütő, főzőlap, egytálcás rozsdamentes mosogató, szagelszívó, hűtőgép, mosogatógép a konyhabútor alap tartozéka. A falak felületképzése: fehér, diszperziós falfestés Fűtés: A lakásokban, helyiségenként szabályozható mennyezethűtő – fűtő rendszer van kialakítva, a fürdőszobában padlófűtéssel. A mennyezet hűtő – fűtő rendszer, sugárzó rendszer, amely fizikájának köszönhetően a fűtési és hűtési energiát sokkal hatékonyabb módon közvetíti, mint a hagyományos konvekciós rendszerek (radiátorok, fan-coil-ok, RVR-k). A helyiségekben a fűtési üzemben alacsonyabb, hűtéskor magasabb levegő hőmérséklet mellett, magasabb hőkomfortot biztosít, így képes akár 25% energiát is megtakarítani. Nem mellékes plusz előnye a rendszernek, hogy nem látunk a lakásban radiátorokat (kivétel a fürdőszobai törölközőszárítós radiátor), így ezekkel nem kell számolni a lakás bebútorozása során. A mennyezethűtő – fűtő rendszer levegő hőszivattyús működtetésű. A fürdőszoba és a WC helyiségeinek szellőzése elszívásos rendszerű. A helyiségekbe telepített egyedi elszívók a lakások többségében az épületben több helyen kialakított gépészeti aknákba szerelt légcsatornákba kötnek be. Az elhasznált levegőt szállító légcsatornák gyűjtőcsöves rendszerei juttatják a szabadba az elszívott levegőt. A ventilátorok mindegyike beépített visszacsapó szeleppel rendelkezik, amely meggátolja a helyiségek közötti légmozgást. Elektromos szerelvények Szerelvények típusa: Schneider Electric Sedna márkájú, fehér színű, vagy ezzel egyenértékű szerelvények Konnektorok elhelyezése 20 négyzetméternél nagyobb szobákban: 6 db 20 négyzetméternél kisebb szobákban: 4 db Konyha: 2 dupla, 1 szimpla a mosogatógéphez, tűzhelycsatlakozóhoz, 1 szimpla a hűtőnek, 1 szimpla a szagelszívónak Fürdőszoba: 2 szimpla konnektor Telefoncsatlakozó, illetve internet csatlakozó, a szobákba és a nappali szobába kerül kialakításra. Kábeltelevíziós csatlakozáshoz szobánként 1 csatlakozó tartozik. A házban kaputelefon kerül kiépítésre, amely kétirányú kommunikációt biztosít a kapu és a hívott lakás között, beszélgetés után a kapu a lakásból nyitható. Projekt bemutatása A tervezett társasház vasbeton pillérvázas kialakítású, vasbeton lemez alappal, vasbeton merevítő falakkal, illetve tégla kitöltő falazattal készül. A gépészeti áttörések a folyosó vonalára rendezettek, így biztosítva rugalmasságot a belső válaszfalak kialakítása számára. A függőleges tartószerkezetet, monolit vasbeton pillérek, 20 és 25 cm-es vasbeton falak és 30 cm-es téglafalak alkotják, melyeket monolit vasbeton födémek zárnak le. A homlokzaton 10 cm hidrofobizált kőzetgyapot hőszigetelés és a külső falszerkezetben lévő vasbeton falak, illetve koszorúk elé 15 cm hidrofobizált kőzetgyapot hőszigetelés kerül felrakásra. A lakások körítő falai 30 cm vastag és a belső válaszfalai 10 cm vastag téglából lesznek felépítve. A földszinten alumínium szerkezetű portál található. A gépkocsi be és kihajtó rámpát, távirányítású kapuk választják le a közterülettől. Energiatakarékosság miatt, a ház napelemekkel lesz ellátva. Az építkezés során beépítendő termékeink, magas minőségű, első osztályú termékek. Falszerkezetek Homlokzati falak: 30 cm vastag porotherm téglafal, helyenként vasbetonfal Belső válaszfalak: 10 cm vastag porotherm téglafal Lakáselválasztó falak: 30 cm vastag porotherm hanggátló fal helyenként betonfal Lakás és folyosó elválasztó falak: 30 cm vastag porotherm hanggátló fal helyenként betonfal Liftakna fala: 20 cm vastag monolit vasbetonfal Födémszerkezet: 24 cm vastag monolit vasbetonfödém, helyenként 26 cm Lépcső szerkezet: vasbetonlépcső Nyílászárók Belső nyílászárók: laminált típusú ajtók teli, illetve választható mélyen üvegezett kivitelben, választható színekben Homlokzati nyílászárók: hangszigetelt üvegezésű fa nyílászárók Lakásbejárati nyílászárók: több ponton záródó, MABISZ minősítésű ajtók Burkolatok Szobákban: szalag parketta szegélyléccel, választható színekben Fürdőszoba: kerámiapadló- és csempeburkolat választható színekben, burkolatmagasság 2,00 m magasságig körbe WC: kerámiapadló- és csempeburkolat, burkolatmagasság, 1,50 m magasságig körbe Konyha: kerámiapadló, lábazattal és csempeburkolat választható színekben, burkolatmagasság: 60 cm a konyhapultnál, az alsó és felső elemek között Előtér: helyenként kerámiapadló-burkolat kerámialábazattal, helyenként szalagparketta Erkély, terasz, loggia: fagyálló lapburkolat, lábazattal A kerámiapadló- és csempeburkolatok olasz, illetve spanyol gyártmányúak Szaniterek, szerelvények Mosdókagyló: fehér színű, Alföldi márkájú vagy azzal megegyező minőségű Mosdó csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Lemezkád: fehér színű, Kaldewei márkájú vagy azzal megegyező minőségű Kád-csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Zuhanygarnitúra: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű WC: fehér színű, Alföldi márkájú vagy azzal megegyező minőségű Konyhai csaptelep: króm színű, Grohe márkájú vagy azzal megegyező minőségű Konyhabútor: egyedi gyártású komplett konyhabútor, választható frontszínnel és munkapult színnel. Sütő, főzőlap, egytálcás rozsdamentes mosogató, szagelszívó, hűtőgép, mosogatógép a konyhabútor alap tartozéka. A falak felületképzése: fehér, diszperziós falfestés Fűtés: A lakásokban, helyiségenként szabályozható mennyezethűtő – fűtő rendszer van kialakítva, a fürdőszobában padlófűtéssel. A mennyezet hűtő – fűtő rendszer, sugárzó rendszer, amely fizikájának köszönhetően a fűtési és hűtési energiát sokkal hatékonyabb módon közvetíti, mint a hagyományos konvekciós rendszerek (radiátorok, fan-coil-ok, RVR-k). A helyiségekben a fűtési üzemben alacsonyabb, hűtéskor magasabb levegő hőmérséklet mellett, magasabb hőkomfortot biztosít, így képes akár 25% energiát is megtakarítani. Nem mellékes plusz előnye a rendszernek, hogy nem látunk a lakásban radiátorokat (kivétel a fürdőszobai törölközőszárítós radiátor), így ezekkel nem kell számolni a lakás bebútorozása során. A mennyezethűtő – fűtő rendszer levegő hőszivattyús működtetésű. A fürdőszoba és a WC helyiségeinek szellőzése elszívásos rendszerű. A helyiségekbe telepített egyedi elszívók a lakások többségében az épületben több helyen kialakított gépészeti aknákba szerelt légcsatornákba kötnek be. Az elhasznált levegőt szállító légcsatornák gyűjtőcsöves rendszerei juttatják a szabadba az elszívott levegőt. A ventilátorok mindegyike beépített visszacsapó szeleppel rendelkezik, amely meggátolja a helyiségek közötti légmozgást. Elektromos szerelvények Szerelvények típusa: Schneider Electric Sedna márkájú, fehér színű, vagy ezzel egyenértékű szerelvények Konnektorok elhelyezése 20 négyzetméternél nagyobb szobákban: 6 db 20 négyzetméternél kisebb szobákban: 4 db Konyha: 2 dupla, 1 szimpla a mosogatógéphez, tűzhelycsatlakozóhoz, 1 szimpla a hűtőnek, 1 szimpla a szagelszívónak Fürdőszoba: 2 szimpla konnektor Telefoncsatlakozó, illetve internet csatlakozó, a szobákba és a nappali szobába kerül kialakításra. Kábeltelevíziós csatlakozáshoz szobánként 1 csatlakozó tartozik. A házban kaputelefon kerül kiépítésre, amely kétirányú kommunikációt biztosít a kapu és a hívott lakás között, beszélgetés után a kapu a lakásból nyitható. P2920-1-0A-02-001

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Óbudai m² ár III. kerületi m² ár Budapesti m² ár
603 ezer Ft 677 ezer Ft -11% 600 ezer Ft 543 ezer Ft +11%
Ennek az ára Óbudai átlagár III. kerületi átlagár Budapesti átlagár
52,5 millió Ft 52 millió Ft 45,9 millió Ft +14% 39,9 millió Ft +32%
Otthon Centrum VI. kerület, Liszt Ferenc tér Kis Gábor

Kis Gábor

Otthon Centrum VI. kerület, Liszt Ferenc tér
06-70 716-mutasd