114 millió Ft

Eladó Téglalakás

, ,

A lakás adatai

Hirdetés feladva nyolc hónapja
Épült 1860-ban
Alapterület 98 négyzetméter
Szobák száma 3 szoba
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Hálószoba 16,42 m², 4,10 m belmagasság,
Nappali 35,61 m², 4,10 m belmagasság,
Konyha 24,99 m², 4,10 m belmagasság,
Hálószoba 12,80 m², 4,10 m belmagasság,
Fürdőszoba 7,61 m², 4,10 m belmagasság,
Egyéb 7,60 m², 4,10 m belmagasság,

Eladásra kínálok egy luxuskivitelű, minimál stílusú design lakást az V. kerület központi részén! A lakás felújított házban van, utcára, a Hild tèrre ès a közeli parkra néző kilátással. Amennyiben igazán belvárosi luxus lakást keres egy kivételes lokációban, egyedi megoldásokkal elvárható legmagasabb minőségben, kérem figyeljen a leírásra: A lakás második emeleti, lift jelenleg nincsen, de 2017-ben megépítésre kerül, az V. kerületi önkormányzattól a ház jelentős összeget kapott a lift létrehozására. Parkolás az utcán, mélygarázs a ház előtti József Nádor téren épül. A lakás hasznos alapterülete 98 nm, plusz állógaléria 11 nm, valamint 6 nm pakoló-, illetve gèpèszeti galèria és 4 nm belső, fedett terasznak átalakított világítóudvar. Elrendezése: 2 hálószoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, szauna, nagy nappali, étkező plusz maximálisan felszerelt konyha, tárolóhelységek beépített szekrénnyel. Mosó-, szárítógép külön fülkében elhelyezve. (Lásd az alaprajzot.) A lakás nem pusztán elrendezésében és megjelenésében követi napjaink legkorszerűbb technikai megoldásait, hanem műszaki tartalmát tekintve is. Ahhoz, hogy a városi forgatagban nyugalmas otthont teremtsünk, reptéri szabványoknak megfelelően hangszigetelt, beépített gyerekzárral és elektromos árnyékolókkal ellátott nyílászárók és a hazaérkeztünkkor üzembe lépő hőcserélős szellőzőrendszer gondoskodik a csendről, a jó levegőről és páratartalomról. A modern, távolról is vezérelhető egyedi fűtési rendszert szintén távvezérelhető központi, légcsatornás klíma egészíti ki, amelyek a lakás jó hőszigetelésének köszönhetően takarékosan üzemeltethetőek. Olyan kényelmi funkciókra is gondoltunk, mint a keringtető szivattyú, ami lehetővé teszi, hogy a melegvizes csap kinyitásakor várakozás nélkül melegvízhez jussunk. A csövek, szerelvények beépítésénél szintén ügyeltünk a lakás csendességére, a szomszédok felé specilális hanggátlású szigeteléseket alkalmaztunk. A vezetékezés során figyelembe vettük a lehetséges funkcióváltásokat, így a helységekben sok dugalj, TV kimenet és LAN csatlakozás található. Rendőrségre beköthető riasztórendszer kiépítve és a ház belső folyósója felé eső nyílászárók üvegezése rétegragasztott törhetetlen biztonsági üveg. Ez a lakás nem csak tartalmi elemeiben, hanem minden részletében magában hordozza a luxust, a mindenre kiterjedő kényelmet s a 21. századi hangulatot egy 19. századi környezetben, s teszi mind ezt a belváros szívében. Ez egy megvalósult álom, nézze meg s legyen az öné, ilyet nem látni gyakran.... Amennyiben felkeltette érdeklődését kérem hívjon! H311973

A lakás ártörténete

2016. July 23. 132 000 000 Ft
2016. October 24. 126 000 000 Ft ▼ 6 millió Ft
2017. January 3. 114 000 000 Ft ▼ 12 millió Ft

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Belvárosi m² ár V. kerületi m² ár Budapesti m² ár
1,2 millió Ft 1 millió Ft +16% 964 ezer Ft +21% 554 ezer Ft +110%
Ennek az ára Belvárosi átlagár V. kerületi átlagár Budapesti átlagár
114 millió Ft 95 millió Ft +20% 83 millió Ft +37% 40,8 millió Ft +179%
Otthon Centrum XIII. kerület, Váci út Lippai Zsolt

Lippai Zsolt

Otthon Centrum XIII. kerület, Váci út
06-70 716-mutasd