36,5 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva tíz hónapja
Épült 2007-ben
Alapterület 62 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 1 félszoba
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Hálószoba 12 m², 2,70 m belmagasság,
Nappali + amerikai konyha 24,80 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6 m², 2,70 m belmagasság,
WC 1,20 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 13 m², 2,70 m belmagasság,

A 2007-ben átadott lakás a XIII. kerület szívében, a napjainkban nagyon népszerű Csata utcában található, amely 62 nm-es, amerikai konyhás, nappali +2 hálószobás, 6. emeleti, nyugati fekvésű, erkélyes. Sajátossága, hogy tartozik hozzá egy 3 nm-es saját, zárt tároló, közvetlenül a lakás mellett, illetve a tárolóból nyíló 100nm alapterületet meghaladó SAJÁT használatú padlástér (a tároló és a padlástér (tulajdonjogilag társasházi közös tulajdon, azonban teljesen zárt, CSAK és KIZÁRÓLAG a lakás tulajdonosának van bejárása az említett helyiségekbe. A padlástér méretéből adódóan akár raktárnak is hasznosítható). Továbbá a lakáshoz tartozik egy -1 szinten található teremgarázs beálló, amely opcionális +2M forintért megvásárolható. A lakás ára bútorozottan értendő (konyha+gépek, nappali, étkező, hálószobabútor, kanapé stb.) Az ingatlan rendkívül jó hőszigeteléséből adódóan az állandó 21-23 fokos hőmérséklet nagyon alacsony költséggel fenntartható, éves szinten maximum 8-10e forint a fűtésdíj. Az ingatlan erkélye ny-i fekvésű, egy csendes mellékutcára néz (Csata utca). A legmagasabb szemközti épület 3 emelet magas, így jó időben könnyen elláthatunk a budai hegyekig, illetve nyári napokon a késő esti órákig (21.00) is besüt a nap, így az ingatlan rendkívül világos, semmi nem zavarja a kilátást. A 3 emeletes szemközti épület újonnan épített, így nagy valószínűséggel az elkövetkező jó pár évben nem fognak hasonló magas ingatlant építeni az árult ingatlannal szemben, ami a kilátást vagy a térérzetünket rontaná. A saját használatú tetőtér valóban kuriózumnak számít, szinte garantálható, hogy ilyet még egyet nem találna a környéken. Mivel teljesen lezárt, így bárminemű (akár értékesebb) dolgok tárolására is alkalmas lehet, méretéből adódóan akár nagyobb volumenben is. A környék és a közlekedés rendkívül jó, 1-es, 14-es villamos, 105-ös busz megálló 2-3 perc távolságra találhatóak H296295

A lakás ártörténete

2016. February 2. 40 490 000 Ft
2016. February 9. 36 500 000 Ft ▼ 4,0 millió Ft

3 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Angyalföldi m² ár XIII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
589 ezer Ft 520 ezer Ft +13% 534 ezer Ft +10% 543 ezer Ft +8%
Ennek az ára Angyalföldi átlagár XIII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
36,5 millió Ft 34,8 millió Ft +5% 38,5 millió Ft -5% 39,9 millió Ft -9%
Otthon Centrum XIII. kerület, Váci út Ledényi Zoltán

Ledényi Zoltán

Otthon Centrum XIII. kerület, Váci út
06-70 412-mutasd