40,64 millió Ft

Eladó Téglalakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 2016-ban
Alapterület 60 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Előszoba 4,30 m², 2,70 m belmagasság,
Nappali 29,20 m², 2,70 m belmagasság,
Konyha 5,20 m², 2,70 m belmagasság,
WC kézmosóval 2,10 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 13,10 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6,90 m², 2,70 m belmagasság,

4.1 LAKÁS JELLEMZŐI: Az épületben különböző méretű lakások kerülnek kialakításra, 40-110 nm-ig, 1+1 szobástól egészen a nappali+2 hálószobás nagyvonalú luxus lofttig káprázatos tetőkertekkel és teraszokkal. Az ár kulcsrakészen értendő! Konyhabútor, asztalos munkák nélkül. A bruttó 67 nm-es 2 szobás, lakás a negyedik emelten helyezkedik el. Hasznos NETTÓ alapterülete 60 nm. CSOKra alkalmas! A lakás ablakai és nagyméretű terasza a belső udvarra néznek. LÉNYEGES, hogy a tervezett belső alaprajzi elrendezés most még módosítható! LAKÁS MÉRETEI: Teljes méret: bruttó 66 nm 60 nm lakótér - előtér: 4,5 nm - nappali: 29 nm - konyha: 5,5 nm - mosdó, wc: 2,5 nm - szoba: 13,5 nm - terasz: 10 nm FŰTÉS: Egyedi gáz cirkó fűtés. INGATLAN HELYSZÍNE: A dinamikus homlokzatú, izgalmas formavilágú épület Újbuda központjában, nagypolgári társasház 4-5. emeleten épül. A közlekedése kiváló! Közelben a 7-es, 107-es, 188E,-s 240E-s, 33-mas és 86-os buszmegállók, valamint a 6-os, 47-es, 49-es, 61-es, 18-as villamosok megállói. A 4-es metróval pedig szintén gyorsan elérhető akár a budai, akár a pesti belváros is. Autóval a város felé a Bartók Béla úton, Irinyi József úton gyorsan közlekedhetünk, de a városból kivezető autópályák is perceken belül elérhetők. A környék jól ellátott, számos kisebb-nagyobb bolt, bank, egészségügyi központ, piac mellett, a 4 perc sétára található Allee bevásárlóközpont kiváló bevásárlási és szórakozási lehetőséget teremt. A közelben elérhető több játszótér, óvoda, iskola, parkok és sportolási lehetőség. ÉPÜLET JELLEMZŐI: A lakóépület jelenleg egy 3 szintes polgári ház, amelynek 4-5. emelet beépítésére jogerős építési engedély áll rendelkezésre. A társasházzal kötött megállapodás és az építési engedély értelmében a beruházás magában foglalja az épület homlokzatának teljes külső-belső felújítását és modernizálását. A lakások kedvezőbb kialakítása érdekében a terveket részben módosítottuk, így a pontos átadási időpontot a módosított építési engedély jogerőre emelkedésekor tudunk vállalni. Várható átadás: 2017. január Az épület igényes kivitelezésű, modern stílusban, korszerű technológiával lesz megépítve. Az 5 szintes társasház 4.-5. emeletén mindössze 17 otthon lesz. PARKOLÁS: Az utcán, illetve a szemben található zárt, őrzött parkoló udvarban megoldható. FIZETÉSI ÜTEMEZÉS: 1. ütem: 10% foglaló az adásvételi szerződés megkötésekor, 2. ütem: 20% a vendégfödém elkészültekor, 3. ütem: 20% a +4. szint fölötti födém elkészültekor, 4. ütem: 20% a +5. szint fölötti födém elkészültekor, 5. ütem: 20% a záró födém elkészültekor, 6. ütem: 10% birtokba adáskor esedékes. U0027145

A lakás ártörténete

2016. January 7. 55 315 000 Ft
2016. January 9. 50 034 000 Ft ▼ 5,3 millió Ft
2016. July 12. 42 399 000 Ft ▼ 7,6 millió Ft
2016. October 11. 39 741 500 Ft ▼ 2,7 millió Ft
2016. November 12. 40 638 200 Ft ▲ 897 ezer Ft

2 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Lágymányosi m² ár XI. kerületi m² ár Budapesti m² ár
677 ezer Ft 547 ezer Ft +24% 558 ezer Ft +21% 531 ezer Ft +28%
Ennek az ára Lágymányosi átlagár XI. kerületi átlagár Budapesti átlagár
40,6 millió Ft 32,5 millió Ft +25% 30,5 millió Ft +33% 28 millió Ft +45%
Otthon Centrum Budaörs Bálint László

Bálint László

Otthon Centrum Budaörs
06-70 461-mutasd