265 millió Ft

Eladó Téglalakás

, ,

A lakás adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 2003-ban
Alapterület 325 négyzetméter
Szobák száma 4 szoba
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Konyha 100 m², 4 m belmagasság,
Nappali 100 m², 4 m belmagasság, 20 m² terasz
Mosdó 100 m², 4 m belmagasság,
Hálószoba 100 m², 4 m belmagasság,
Hálószoba 100 m², 4 m belmagasság,
Gardrób 100 m², 4 m belmagasság,
Fürdőszoba 100 m², 4 m belmagasság,
Fürdőszoba 100 m², 4 m belmagasság,
Dolgozószoba 100 m², 4 m belmagasság,
Szauna 100 m², 4 m belmagasság,
Garázs 100 m², 4 m belmagasság,
Konditerem 100 m², 4 m belmagasság,

XII. ker. Kissvábhegyen kínálok eladásra egy belső négyszintes újszerű állapotú luxus ingatlant a Diós Árok úton, mely egy mediterrán villa legnagyobb lakása, és gyakorlatban az épület felét jelenti. Az ingatlan bejárati szintjén a közös légterű 65 m2-s 7 m belmagasságú nappali-étkező-konyha egység és mosdó helyezkedik el, innen nyílik a kizárólagos használatú mediterrán stílusú, 200 nm-s szépen gondozott kert, és a terasz. A galériaszinten dolgozószoba, hálószoba, vendégháló, fürdőszoba, vendégfürdő, és két gardrób szoba került kialakításra. A nappaliban nyitott-zárt tűztérrendszerű márvány kandalló került beépítésre. A konyha igényesen felszerelt, tartozékai: elektromos tűzhely és sütő, mosó- és mosogatógép, a márványpultba épített mosogató medence, beépített mikrohullámú sütő, nagyméretű hűtőgép. Az otthon oldalfalai olasz márványpor alapú felületképzést kaptak, egyedi gipszstukkó díszítő elemekkel, a galéria szintet tiffany üveg bevilágítók díszítik, a belső ajtók cseresznyefából készültek a korlátok kovácsoltvas, fakönyöklős kialakításúak. A földszinti padló burkolat meleg színű olasz kerámia, az emeleti padlóburkolat afrikai parketta, a fürdők burkolata természetes kő burkolólap. A tetőtéri mennyezet cseresznye színű faburkolat. A lakószint alatti szinten kapott helyet a szauna, gőzkabin, fittneszterem, és a vadászterem is, melyek szintén a legigényesebb, a másik két szintel harmonizáló egyedi burkolatokkal, berendezésekkel kerültek kialakításra . A legalsó szinten a teremgarázs található. Műszaki adatok: A lakások fűtésére a MEDITHERM falfűtési rendszert alkalmaztak a szükséges hőmennyiség függvényében oldalfalakon. A hideg padlóburkolatos helységek mindegyike padlófűtéssel megoldott. A lakások fürdőszobái elektromos törülközőszárítós radiátorral is rendelkeznek. A lépcsőház fűtésre-hűtésre alkalmas berendezéssel (fan-coil-lal) ellátott. Ugyan ez a fűtés-hűtés biztosítja a lakáshoz tartozó szauna és gőzkabin , fitnesz és vadászterem helyiségekben is, melyek a lakrész alatzi szinten a megfelelő hőmérsékletet. A teremgarázs radiátorral fűtött, a lakáshoz tartozó 4 autó helye. + 12, 5 M Ft, és kötelezően megvásárolandó! A fűtési költségek hőmennyiség mérők segítségével lakásonként külön képezhető. Az épület éjszaka dísz kivilágítással megvilágított, alkonykapcsoló általi bekapcsolással és egyedileg beállítható időkapcsolós kikapcsolóval készült. A bejárati út és a lépcső elektromos fűtése fűtőkábellel automatikus üzemeléssel megoldott. A rendszer a hő nedvesség érzékelőkkel biztosítja, hogy a fűtés csak a hideg és nedvesség egyidejű megléte esetén üzemel. Megtekinthető előzetesen egyeztetett időpontban! Jöjjön el , nézze meg, Ha Ön eladóként van a piacon, mi megtaláljuk a vevõt az Ön ingatlanára is! Hívjon bizalommal! Ha hitelre vásárolna, mi ingyenes személyre szabott hiteltanácsadásban is a rendelkezésére állunk. Ajánlatunk nem csak a nálunk vásárolt ingatlanok esetében érvényes. Hívjon, és mi megoldjuk minden ingatlanügyét! H249897

A lakás ártörténete

2015. August 20. 199 500 000 Ft
2015. September 23. 245 000 000 Ft ▲ 45,5 millió Ft
2016. October 12. 265 000 000 Ft ▲ 20 millió Ft

4 szobás téglalakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli téglalakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Kissvábhegyi m² ár XII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
815 ezer Ft 669 ezer Ft +22% 554 ezer Ft +47%
Ennek az ára Kissvábhegyi átlagár XII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
265 millió Ft 94,9 millió Ft +179% 55 millió Ft +382%
Otthon Centrum I. kerület Illés Csilla

Illés Csilla

Otthon Centrum I. kerület
06-70 716-mutasd