22,5 millió Ft

Eladó Panellakás

,

A lakás adatai

Hirdetés feladva három hónapja
Alapterület 39 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba

KIEMELT AJÁNLAT! NEM MINDEN NAPI ERKÉLYMÉRET A BELVÁROSBAN tárólóval és akár gépkocsibeállási lehetőséggel! Erkel színház közvetlen szomszédságában DUPLA LIFTES rendezett társasház 2. emeletén ELADÓ egy nappali + 1 hálós alacsony fenntartási költségű ingatlan, mely nem minden napi 14 nm-es erkélyével RITKASÁGNAK számít! Dél-nyugati tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően az ingatlan kifejezetten jó fényviszonyokkal büszkélkedik. Tágas, a konyhával egy légtérben kialakított nappalijából nyílik a hálószoba és a kuriózumnak számító méretű erkély, ami jelenlegi tulajdonosát is egy pillanat alatt győzte meg. Tartozik hozzá egy saját zárható kb. 6 nm területű tároló és opcionálisan lehetőség van a ház saját belső udvarán parkolásra, melyet a társasházi közös képviselettől lehet megigényelni havi. 1.000,- Ft többlet költség fizetése ellenében. A lakás jó állapotú, de leendő tulajdonosa saját ízlése szerint némi esztétikai felújítást követően azonnal birtokba veheti. Fenntartási költsége kedvező, fűtéséről házközponti fűtés gondoskodik, a társasház nem régiben cserélte a hőközpont kazánját. Mind a fűtés átalánydíja, mind pedig a korlátlan vízfogyasztás benne foglaltatik a havi közös költség összegében, mely 19.000,- Ft jelenleg, ami a társasház tervei szerint a közeljövőben csökkentésre fog kerülni. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosa az erkélyen komoly karbantartási munkákat eszközölt az elmúlt hónapokban, mely a polikarbonát esővédő tető cseréjét, a tartószerkezet cseréjét és a külső homlokzati, az ingatlanhoz tartozó teljes falfelület felújítását, vakolását, színezését és az ablakpárkányok cseréjét foglalta magában. Az ingatlanban kb. 10 éve műszaki felújítás történt, az elektromos vezetékek cseréje is ekkor valósult meg. A laminált parketta cserére szorul, a külső nyílászárók pedig csak esztétikai szempontból indokoltak, amennyiben az új tulajdonos igényei és lehetőségei lehetővé teszik. Lokációját tekintve tökéletes választássá teszi a 2-es és 4-es metró, 4-6 villamosok közelsége és számtalan buszjárat közeli megállójából is rövid időn belül a város bármely pontjára eljuthatunk. Ideális választás akár pároknak, egyedülállóknak bármely korosztály számára, de kiadásra is ideális mind az elhelyezkedését, mind paramétereit illetően! Várom megkeresését a hét bármely napján! Jöjjön el, nézze meg és szeressen bele! Építési mód: Csúsztatott zsalu. Fűtés típusa: Házközponti. Ingatlan állapota: Jó állapotú. Homlokzat állapota: Jó. Közművek: Víz , Villany , Csatorna , Gáz. Elhelyezkedés: Társasház. Emeleti elhelyezkedés: 2. Tájolás: Dél-Nyugat. Erkély: Van. Lift: Van. Parkolás: Parkolóban. Kilátás: Utcafronti kilátás.

2 szobás panellakások ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli panellakások átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára VIII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
577 ezer Ft 336 ezer Ft +72% 362 ezer Ft +59%
Ennek az ára VIII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
22,5 millió Ft 16,5 millió Ft +36% 17,2 millió Ft +31%
H-Kontakt Group Kft. Miklós Tímea

Miklós Tímea

H-Kontakt Group Kft.
06-30 733-mutasd