150 millió Ft

Eladó Iroda

,

Az iroda adatai

Hirdetés feladva három éve
Épült 1980-ban
Alapterület 1 242 négyzetméter

Belvárosi ,5 szintes irodaház az elmúlt években -évtizedekben kedvelt bérbeadója volt kommunikációs és média szolgáltatóknak,valamint , távközléssel kapcsolatos egyéb kis- és nagykereskedéseknek .Zárt , automata kapus, 733 nm-es udvarrészén 6 zárható garázs valamint fedett és fedetlen kocsibeálló, kb. 30 szgk számára nyújt parkolási lehetőséget. A 332 nm-en fekvő főépület statikailag inkább túlméretezetten, öt szinten kínál irodai ,kereskedelmi, szolgáltatói ,egyéb kapacitást. A földszint alapterülete 234 nm. Itt recepció ,és szolgáltatók számára kialakított nagy helyiségek ,szociális blokkok, kazánház,szerelvény terek találhatóak. A felső négy szint egyformán 252 nm-es, és helyiségszerkezetében szinte teljesen hasonló, de a főfalakkal határolt helyiségek az adott bérlői igényeknek megfelelően változatos méretűekre alakítottak . A szinteket lépcsőház köti össze. Személyi lift nincs ,viszont nemműködő teherlift van. A 80 as évek irodaháza . Jelenleg is működik ,kb 30 %os kihasználtsággal.(még így is rentábilis) de a mai igények már szükségessé teszik az alapos felújítást. Elsősorban épületgépészeti beavatkozás szükséges , a korszerűtlen , nagy energiaigényű gázkazános fűtés miatt ,valamint az elektromos hálózat és a vízvezetékrendszer a szociális blokkokkal együtt beavatkozást igényel: A tetőszerkezet vasvázas , stabil ,de a pala héjazat ,bár nem ázik be, de elavult. Az épület esztétikailag is kezelendő. Az ingatlan sok előnyös tulajdonsággal bír! Ezek: Fekvése. Belvárosi de nem hektikus. Kívül -belül jól parkolható Szerkezetileg – statikailag masszív , ezért elbírja továbbhasznosítási szándékú ,a színes , kreatív fantáziából kipattanó ötleteket ,terveket , és megvalósítást. Ajánlott: Irodaháznak, kereskedelmi szálláshelynek, diákotthonnak, szociális otthonnak,kereskedőháznak, cégképviseletnek székháznak, bel- és külföldi tulajdonosoknak ,befektetőknek egyaránt. I0001416

Irodák ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az iroda ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az iroda ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Belváros m² ár Szegedi m² ár
121 ezer Ft 165 ezer Ft -27%
Ennek az ára Belváros átlagár Szegedi átlagár
150 millió Ft 12,4 millió Ft +1111%
Otthon Centrum Szeged Gál Judit

Gál Judit

Otthon Centrum Szeged
06-70 716-mutasd

Nézd meg ezeket is