• Alapterület:

    237 m²

Részletes adatok

  • Házközponti egyedi méréssel
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Eladó iroda leírása

A III. kerületi Újlak II. kerülettel határos részén nagy forgalmi úton eladó egy azonnal birtokba vehető, 162 m2-es sarki, földszinti üzlethelyiség délre néző nagy üvegfelületekkel, valamint a hozzátartozó 75 m2-es alapterületű pincerésszel 140 millió Ft-ért. Az üzlethelyiség eredetileg egy légtér volt, de utána egy gipszkarton fallal 2 külön rendeltetésű, külön bejárati ajtóval rendelkező, független egységet alakítottak ki, éspedig egy 75 és egy 87 m2-es részt. Igény esetén a 2 üzletrész ismét egybe nyitható. A 75 m2-es rész 3,2 m belmagasságú, világos, bejárati üvegajtaja és a kirakati része egyenként 2,4 m széles. Az üzletrész az 57 m2-es irodai térből áll, a fennmaradó 18 m2-es rész a vizesblokk (női-férfi WC kézmosókkal), a széles, pinceraktárba vezető lépcső és egy külön tároló helyiség között oszlik meg. A tároló helyiségnek külön utcai bejárata van. Ezen rész alatt egy 75 m2-es, nagy belmagasságú száraz pince van, ami széles lépcsőn az üzletrészből kényelmesen megközelíthető. Az üzlethelyiséget a pincerésszel régebben egy teherlift kötötte össze, aminek a szerkezeti elemei még megvannak, így igény esetén könnyen helyreállítható. Ezt a részt utoljára irodaként használták. A 87 m2-es rész szintén 3,2 m belmagasságú, világos, 3 bejárati ajtaja van. Ebben az üzletrészben utoljára pékség volt. A belső tereket a technológiai és egészségügyi előírásoknak megfelelően elbontható gipszkarton falakkal alakították ki. Ez a rész is rendelkezik külön öltözővel, mosdókkal és WC-vel. A környék gyalogos és autós forgalma nagy. Jól megközelíthető, a HÉV megálló, a Lajos utcai buszmegálló és a Bécsi úti fonódó villamos megállója néhány perc alatt elérhető. Az üzlethelyiség belső kialakításának és műszaki adottságainak köszönhetően (figyelembe véve a pince adta lehetőséget, az összesen 5 darab utcára nyíló bejárati ajtót és a különböző rendeltetésű részek kialakíthatóságát) alkalmas lehet számtalan tevékenység folytatására. Mint például pénzintézetnek (a pincerészben trezortér is kialakítható), oktatási, egészségügyi, kulturális központnak, gyógyszertárnak, szépségszalonnak (a pincerészben akár szaunával is), fitness stúdiónak kereskedelmi egységnek, raktárnak, szerviznek, internetes árusító cégnek, élelmiszerüzletnek. könyvelőirodának, ügyvédi irodának, akár kombinálva is. UZ008413

Irodák ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli irodák átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára III. kerület m² ár Budapest m² ár
591 e Ft 350 e Ft -69% 463 e Ft -27%
Ennek az ára III. kerület átlagár Budapest átlagár
140 m Ft 248.5 m Ft 44% 164.3 m Ft 15%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 388

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév