165 millió Ft

Eladó Ipari

Az ipari ingatlan adatai

Hirdetés feladva két éve
Épült 2008-ban
Alapterület 5 296 négyzetméter
Telekméret 6 544 négyzetméter
Üzlet 80 m²,
Egyéb 32 m²,
Padlástér 170 m²,
Nappali

130 000 HUF + ÁFA irányáron eladó Komárom Nyugati részén, a 98 %-ban betelepült ipari park közvetlen szomszédságában, az 1-es számú főútról könnyen megközelíthető helyen, összesen 5466 m² területen, egy 2008. évben épült, 332 m²-es üzlet, műhely, raktár céljára alkalmas telephely. Az ingatlan egy 3.500 m²-es, nagy teherbírású gépjárművek fogadására is alkalmas bazaltbeton térburkolattal rendelkezik - parkolónak és tárolásra is kitűnő. Az épületben található egy tágas műhely vagy raktár helyiség, üzlethelyiség, bemutató terem, irodák, szociális és kiszolgáló helyiségek.. A tetőtérben további helyiségek, irodák kialakíthatóak mintegy 170 m2-en. Továbbá a területen 350 m² alapterületű bővítés már előkészített. Az általunk kínált telek tűzi, víz ellátása 100 méteren belül telepített – a tűzoltóság által előírt – tűzcsapról megoldott. Ivóvíz ellátása városi vezetékről kiépített. Szennyvíz elvezetés megoldott. Az esővíz elvezetése két darab egyenként kb. 30 m³ befogadóképességű szikkasztóval a burkolt területen megoldott. Ipari áram van. ( 380 Volt, 3 x 32 Amper ) Gáz a városi vezetékről bekötve, valamint az épület alternatív tüzelési rendszerrel ( fával ) történő fűtése is megoldott, kiépített riasztórendszer van. Kiegészítő adatok: A telephely kereskedelmi-gazdasági övezet besorolás alá tartozó területen van, alkalmas bármilyen kereskedelmi, ipari tevékenység végzésére. Besorolása a város építési szabályzata szerint : folytatható minden fajta, nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység (üzlet, üzem, logisztikai szolgáltatás, parkoló, stb.). A terület beépíthetősége 30 %. A terület kereskedelmi tevékenység végzésére azért is kiválóan alkalmas. Az ipari parkon keresztül megközelíthető koppánymonostori városrészben semmiféle nagyobb kereskedelmi egység nincs ( egy falusi ABC, talán két-három magán „garázsüzlet” ). A komáromi nagyobb kereskedelmi egységek ( TESCO, SPAR 2db ) a város központjában vannak, illetve a többi jelentősebb kereskedelmi egységek ( Penny Market, Lidl áruház ) a város keleti részén helyezkednek el. Komárom nyugati részén említésre méltó üzlethálózati egység nem található. Komoly vásárlóerőt jelenthet a Komáromtól kb. 8 km-re nyugatra eső 7.200 főt számláló Ács város lakossága is. Ez a vásárlóerő helyi vásárlási lehetőségek hiányában az 1-es számú főúton keresztül a komáromi üzletekbe ( TESCO, Penny M., Lidl ) jár vásárolni. Bővebben néhány szó Komárom városáról: Komárom város a régió központja. Lakosságának létszáma 20.000 fő, a várostól északra a Duna túlpartján – Szlovákiában – fekvő Komarno lakosainak száma 40.000 fő. Komárom vonzáskörzete 30.000 fő, az északi szomszéd vonzáskörzete 80.000 fő. Az összes elérhető lakos hozzávetőlegesen 170.000 fő. IP001269

Az ipari ingatlan ártörténete

2014. February 27. 103 000 000 Ft
2014. August 22. 130 000 000 Ft ▲ 27 millió Ft
2015. June 5. 165 000 000 Ft ▲ 35 millió Ft
Otthon Centrum Tatabánya Szabó Judit

Szabó Judit

Otthon Centrum Tatabánya
06-70 716-mutasd

Nézd meg ezeket is