204 millió Ft

Eladó Ipari

Az ipari ingatlan adatai

Hirdetés feladva három éve
Alapterület 37 007 négyzetméter

Komárom déli részén a Budapest- Wien-t összekötő autópálya közelében kereskedelmi, szolgáltató területen, 37 007 m2 -es, több célú hasznosításra alkalmas, telephely besorolású terület eladó. A Város építési szabályzata szerint itt elhelyezhető mindenfajta nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenység célú épület. (bevásárló központ, logisztikai szolgáltatás, parkolóház, üzemanyagtöltő stb.)A terület beépíthetősége 30 %, a max. épület magasság 10.5 méter. A területen található építmények: Nehéz tehergépjármű kanyarodó,- és beállósáv.. Kb. 10.000 négyzetméter nagyteherbírású térbeton. Tűzoltóság által előírt 100 köbméteres tűzi víz tározó, 50 köbméteres szikkasztó medence ( szennyvíznek) Ipari áram ( 380 V. 3 x 18 Amper) Tartályos gáz Fúrt kút ( 110 méter mély, nagy hozamú fúrt kútból, engedélyezett, ivóvíz minőségű) A városi közmű csatlakozási lehetőség 600 méter A telephelyet lehetőség szerint egyben szeretnék a tulajdonosok értékesíteni, de a terület megosztható.A legkisebb oszthatóság 7000 négyzetméter. Az telephely egyben történő értékesítése során az irányár 204 MFt + Áfa, megosztás esetén az irányár.7000 Ft/ m2+Áfa. Az ingatlan szomszédságában a szántóföldek tulajdonosai a szántóföldek átminősítését már elkezdték Komárom város a régió központja. Lakosságának létszáma: Komárom HU:25.000 Komárom SK:40.000 Vonzáskörzet:HU: 30.000 Vonzáskörzet SK:80.000 Összes elérhető lakos: 175.000 Az M1 autópályától 6 km-re, a 10.-es számú főúttól 1,5 km-re, a volt Magyar-Szlovák államhatártól 2 km-re, vasút 1.800 km-re, vízi közlekedés (Duna)1.8 km, a 13.-as számú nagy forgalmú főút mellett, (6000 szgk/nap) Komárom városhatárától 400 m-re található. A Komáromot elkerülő körgyűrűtől 300 m.-re ( a város és a körgyűrű között található, amit 2008-ban kezdenek el, és 2009 okt.31-ig befejeznek be.) Komárom csak ez irányba tud terjeszkedni. IP000149

Otthon Centrum Tatabánya Szabó Attila

Szabó Attila

Otthon Centrum Tatabánya
06-70 716-mutasd

Nézd meg ezeket is