160 000 000 Ft

Eladó ipari ingatlan

,
+ 5 kép 1/12
  • Alapterület:

    1105 m²

  • Telekméret:

    2778 m²

Részletes adatok

  • Gázcirkó
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Eladó ipari ingatlan leírása

KIZÁRÓLAG AZ OTTHON CENTRUMNÁL! GYŐR-NÁDORVÁROSBAN KIVÁLÓ infrastruktúrával ellátott ipari, gazdasági, kereskedelmi, szolgáltató tevékenységre alkalmas csarnoképület eladó! A 2778nm-es telekre épült 1105nm alapterületű, kétszintes épület összesen 1442nm. AZ ÉPÜLET ILLETVE A TELEK DUPLÁJÁRA NÖVELHETŐ IGÉNY ESETÉN! - közműellátottsága: össz közműves - villany: 220-380 V - víz: hálózati - telefon: vezetékes - gázellátás: földgázhálózatról - szennyvízelhelyezés: közcsatorna egyéb adottsága: a telekrész teljes területe burkolt, körbekerített, átjáró kapuval. Helyiségek funkciójuk szerint: Földszint üzlet, bemutatóterem: eladótér 304,94 m2, étkező 15,38 m2, konyha 7,86 m2, öltöző 6,34 m2, wc 1,29 m2, mosdó 2,34 m2, wc 1,28 m2, raktár-iroda10,07 m2, ügyfélváró 6,29 m2, takarítószer 4,65 m2, összesen: 360,34 m2 Földszint raktár: Magas raktár 476,00 m2 belmagasság 6 m, norm. raktár 252,88 m2 belmagasság 3,5 m, összesen: 728,88 m2 Emelet iroda, bemutatóterem: eladótér 199,57 m2, közlekedő 4,64 m2, wc 3,81 m2, kazán 10,63 m2, iroda 16,44 m2, iroda 25,06 m2, iroda 20,11 m2, iroda 33,97 m2, tárgyaló 19,34 m2, iroda 19,43 m2, összesen: 353,0 m2 Vasbeton kehelyalapra állított, előre gyártott vasbeton pillérvázas épület, előre gyártott feszített pi panel födémmel illetve nagy teherbírású monolit vasbeton oszlopokra épített, monolit vasbeton födémmel. Az épület gáz kp. fűtéses, a földszinti eladótérben padlófűtéssel a többi helységben radiátorokkal. Az emeleti irodákban helységenként klímák kerültek felszerelésre. A teljes épületben ki van építve tűzjelző hálózat és a riasztórendszer. Az épületegyüttes a 1970-es évek végén épült, 2005-ben került a jelenlegi állapotba, felújítva és átalakítva, az átalakítás során az épületnek több mint 50 %-át korszerű szerkezetekkel építették be, a raktár rész is jó állapotú, karbantartott. A közbenső monolit födém 1000 kg/m2 hasznos terhelésű, az épület kialakításánál fogva nagyon széles körben hasznosítható, kihasználható a nagy üzlettér, polcrendszer által megsokszorozódó raktárfelület és a korszerű, biztonságos tárolási lehetőség. 2013-ban kialakításra került az épület oldalában egy külön bejárat és lépcsőház, melyen keresztül az emeleti bemutatóterem és irodák külön is megközelíthetővé váltak, így lehetővé vált azon területeknek a földszinti üzlettől független, önálló hasznosítása is. A rezsiköltségek elszámolhatósága érdekében a villamos hálózat is külön lett választva, a felső szint részére külön mérőhely került kialakításra. A fűtési költségek megoszthatósága érdekében külön hőmennyiségmérő került felszerelésre mind a földszinti, mind az emeleti fűtéskörre, mely alapján a gázfogyasztás is megoszthatóvá vált. Ezen munkálatokkal párhuzamosan, a telephely és az épület védelme érdekében kiépítésre került egy infrasorompó rendszer és kamera rendszer is. IP001404

Ipari ingatlanok ára Győrött

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Győr m² ár
145 e Ft 201 e Ft 28%
Ennek az ára Győr átlagár
160 m Ft 153.2 m Ft -4%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 469

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév