49 millió Ft

Eladó Ipari

,

Az ipari ingatlan adatai

Hirdetés feladva egy éve
Alapterület 430 négyzetméter
Telekméret 1 478 négyzetméter

ŐRZÖTT, PARKOSÍTOTT ELEGÁNS IPARTELEPEN, ELADÓ TELEPHELY. Zugló és a X. kerület határán eladó 430 nm-el felépítmény, és a hozzá tartozó 1478 nm-es telekrész, mely a legkülönbözőbb ipari felhasználásra alkalmas. Az épületben található csarnokrész, meo, szererő műhely, férfi - női öltöző, konyha. A telephely kiválóan megközelíthető teherautóval, és kamionnal is. A 12T-át meghaladó járművekre behajtási engedély szükséges. A több mint 15 hektáros iparterület kiváló infrastruktúrával rendelkezik. korlátozás nélkül alkalmas ipari tevékenységre is. Telephelyen belül megtalálható üzemorvos, kávézó, étkezde. A kiszolgáló helyeken túl számos jól működő vállalkozás működik itt. Aszfaltos utak, 24 órás portaszolgálat, kiváló biztonság. Az épület felszereltsége: 80 A-os villanyóra belsőleg hőszigetelt, panel elrendezés vas tetőszerkezet régi nyílászárók cirkó fűtés Beton aljzat Az ingatlant eddig precíziós gépalkatrészek, nagypontosságú, tűrt alkatrészek kis és közepes szériában történő gyártására és nagy szériában történő alkatrészgyártásra használták. A havi költségek: szemét díj, útdíj, ingatlan kezelési költségek, portaszolgálat, egyebek. Komoly érdeklődés esetén , előre egyeztetett időpontban tekinthető meg az ingatlan. Az ipari terület a jelenlegi építésügyi szabályozás szerint M-X./1 építési övezetbe esik. A 15.4018 nm-es terület 40%-a építhető be. A teljes terület több építési helyre van felosztva, melyek 50%-ban építhetők be. Arról, hogy a teljes terület hány százalékosan van beépítve, és mennyi az ami esetleg újként építhető , arról az önkormányzat egy konkrét elképzelés esetén tud elvi engedélyt adni. A jelenlegi épület természetesen bele számít az összes felépítmény alapterületébe ami kiteszi a 40%-ot. Így valószínűsíthető, hogy kb ekkora épület vissza is építhető. Az övezetben megengedett maximális építmény magasság 10,5 m. A teljes szabályozás letölthető a www.kobanya.hu oldalon a 29/2001-es számú link vonatkozik ide. Várom hívását. UZ003749

Az ipari ingatlan ártörténete

2015. July 4. 52 000 000 Ft
2015. September 5. 49 000 000 Ft ▼ 3 millió Ft

Ipari ingatlanok ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az ipari ingatlan ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az ipari ingatlan ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Felsőrákosi m² ár X. kerületi m² ár Budapesti m² ár
114 ezer Ft 122 ezer Ft -7% 207 ezer Ft -45%
Ennek az ára Felsőrákosi átlagár X. kerületi átlagár Budapesti átlagár
49 millió Ft 106,7 millió Ft -54% 46,9 millió Ft +4%
Otthon Centrum XIV. kerület, Vezér utca Nagyné Pomogács Anita

Nagyné Pomogács Anita

Otthon Centrum XIV. kerület, Vezér utca
06-70 716-mutasd