433,83 millió Ft

Eladó Ipari

Az ipari ingatlan adatai

Hirdetés feladva három hónapja
Épült 2009-ben
Alapterület 2 286 négyzetméter
Szintek 4 szintes
Telekméret 2 422 négyzetméter

ELADÓ a Budaörs, Gyár u. 2. BITEP (Budaörsi Ipari és Technológiai parkban) egy 2422 m2-es önálló telken álló, ÚJSZERŰ (használatbavételi engedély 2009-ben), 2286 m2-es, négy szintes (földszint + 3 emelet) irodaház és raktárbázisból álló, magán tulajdonú, MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ, MODERN IPARI épület. Elhelyezkedését tekintve az építmény a telek közepén, míg a felszíni parkolók az épület két oldalán és a bejárat előtt helyezkednek el. A telek 1/4-ed részén zöld terület található kiépített öntözőrendszerrel. Elektromos áram: 3x60A mely tovább bővíthető, Fűtés minden egyes szinthez külön gázkazánnal. Internet optikai kábelen, IT hálózat sávszélessége - 1 GB. Az épület első felében találhatóak az irodai területek, míg az épület hátsó szárnyában a raktári területek. Bár a két funkció egy épületen belül található kívülről is jól elkülöníthető az eltérő színű homlokzat, illetve a raktár rakodó kapuja alapján. Az épület irodaház szárnyában LIFT-tel is megközelíthetően (négy szinten) irodák, szociális helyiségek (konyha, étkező, mosdók) és közlekedési területek helyezkednek el. A raktári szárnyban raktárterület a földszinten, illetve a harmadik emeleten található. Az ingatlanban jelenleg teherlift nincs beépítve, csak személylift, de kiépítése a földszinti raktár és a harmadik emeleti raktár között jól megoldható. A harmadik emeleti raktár műhelynek, raktárnak, irodának egyaránt kialakítható. Az első és második szinten a földszinti raktár nagy belmagassága miatt tágas légtér található. Az ingatlan beltereinek jellemzése: Földszint: Iroda - 175 m2, Raktár - 586 m2, Szociális helyiség - 44 m2, közlekedő - 47m2, összesen - 862m2. 1. emelet: Iroda - 177 m2, Szociális helyiség - 62 m2, Erkély - 6 m2, közlekedő - 36 m2, összesen - 281m2 2. emelet: Iroda - 195 m2, Szociális helyiség - 32 m2, Erkély - 6m2, közlekedő - 46 m2, összesen 281 m2 3. emelet: Iroda: - 260 m2, Raktár, 5196 m2, Szociális helyiség - 32 m2, Erkély - 6 m2, közlekedő - 46 m2, gépészet - 18m2 , összesen - 862 m2 összesen: 2286 m2 Az ingatlan környezetének jellemzése: Az ingatlan Budaörs nyugati határában, a Budakeszi felé vezető főút melletti ipari parkban helyezkedik el. Az ipari parkon belüli elhelyezkedés eredményeként az ingatlan környezetében jellemzően hasonló raktár-iroda funkcióval rendelkező felépítmények találhatók, amelyek különböző cégek telephelyeként szolgálnak. Az ingatlan kiváló minőségű aszfaltozott úton, kamionnal is könnyen megközelíthető és az elegendő számú külső parkolónak köszönhetően az érkezők számára a kellő parkolási lehetőség is biztosított. A feltüntetett Ár nettó ár, az ÁFA-t nem tartalmazza! Fordított ÁFA eladói oldalról megoldható! Forintban történő fizetés is lehetséges! Az ingatlan jól elszeparálható területeit jelenleg is több cég bérli, így befektetésnek is kiváló lehetőség! Ha saját cégközpontnak venné meg az ingatlant, a jelenlegi bérlők áthelyezése hamar megoldható! I also speak English, feel free to contact me. Tekintse meg további kínálatomat / See more offers: http://triotrade.ingatlan.com/szucsgabor/elado http://www.jofogas.hu/magyarorszag?account_list_id=844c9b44ac1d69846de8570982efae05 Referencia szám: 404404

Az ipari ingatlan ártörténete

2016. August 25. 433 426 000 Ft
2016. August 26. 433 034 000 Ft ▼ 392 ezer Ft
2016. November 26. 434 560 000 Ft ▲ 1,5 millió Ft
2016. November 27. 433 636 000 Ft ▼ 924 ezer Ft
2016. November 29. 433 832 000 Ft ▲ 196 ezer Ft

Ipari ingatlanok ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul az ipari ingatlan ára a környékbeli ipari ingatlanok átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit az ipari ingatlan ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Budaörsi m² ár
190 ezer Ft 186 ezer Ft +2%
Ennek az ára Budaörsi átlagár
433,8 millió Ft 120 millió Ft +262%
CDC Teréz körút Szűcs Gábor

Szűcs Gábor

CDC Teréz körút
06-70 978-mutasd

Nézd meg ezeket is