128 millió Ft

Eladó Ikerház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva tíz hónapja
Épült 2016-ban
Alapterület 190 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 2 félszoba
Telekméret 541 négyzetméter
Fürdőszobák 3 fürdőszoba
Nappali + amerikai konyha 49 m², 2,80 m belmagasság, 12 m² terasz
Fürdőszoba 2,50 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 16,40 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 11,50 m², 2,80 m belmagasság,
Hálószoba 11,50 m², 2,80 m belmagasság,
Fürdőszoba 3,70 m², 2,80 m belmagasság,
Fürdőszoba 3,60 m², 2,80 m belmagasság,
Pince 64 m², 2,80 m belmagasság,

II/A kerületben, Budaligeten a francia iskolától 300m-re, kelet-dél-nyugat tájolással, intim kerttel új építésű minimál ikerházfél. Nettó alapterület: 126m2 + 64m2 pince + teraszok + erkélyek. Legmodernebb kialakítások: központi hővisszanyerős szellőzés, hőszivattyú, mennyezet és fal hűtés, menyezet-fal-padló fűtés stb. RÉSZLETEK: Építészeti kialakítások: A 2 db lakás a lépcsőházi nyaktagj dilatációval (3cm) vannak elválasztva, a hangszigetelést 2*25cm falazat biztosítja. A 2 db lakás között az előkertben és a hátsó kertben beton kerítésfal tervezett. Egy lakás tervezése úgy történt, hogy a 3 szint (pince, földszint, emelet) a későbbiekben könnyen és jól elválasztható (szeparálható) egymástól. Az épületrész hasznos alapterületei: pinceszint 64,06m2, földszint 63,50m2 + terasz 12m2, emelet: 62,91m2 + erkély 17,90m2. Összesen: 190,47m2. Gépjármű elhelyezés: Bejárati ajtó melletti U alakban 2 gépjármű elhelyezésére alkalmas beálló. Épületszerkezetek ismertetése: -lakóterek falazata 44 Thermo Profi Porotherm falazat (a mai legkorszerűbb 16cm szálas hőszigeteléssel rendelkező tégla), erkélyeknél hőhídmegszakító vasalat (Schoeck). -Külső nyílászárók: Hofstadter háromrétegű, fokozott hőszigetelésű alumínium borított nyílászárók, alu motoros redőnyök. -Homlokzati felületképzés kétféle nemesvakolattal és travertin kőlapburkolattal. -Erkélyekhez rozsdamentes acél tartószerkezetű üvegkorlátok. -Nappali tartózkodóterében egy fatüzelésű berendezés (cserépkályha vagy kandalló) ellátását biztosító kémény került kialakításra. Gépészeti és elektromos információk: -levegő hőszivattyú (gáz nem kerül be az épületbe). -hűtés: földszinti és emeleti mennyezetek és oldalfalak. -fűtés: pinceszinti, földszinti és emeleti padlók. -gépi hővisszanyerős központi szellőzési rendszer -tető napkollektorok beépítési lehetőségének kialakítása. Elektromos GEO tarifa. - konyhabútor - beépített szekrények - Kert öntözőrendszerrel. U0028005

A ház ártörténete

2016. January 30. 87 000 000 Ft
2016. July 7. 110 000 000 Ft ▲ 23 millió Ft
2016. September 7. 128 000 000 Ft ▲ 18 millió Ft

4 szobás ikerházak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Budaligeti m² ár II. kerületi m² ár Budapesti m² ár
674 ezer Ft 463 ezer Ft +46% 353 ezer Ft +91%
Ennek az ára Budaligeti átlagár II. kerületi átlagár Budapesti átlagár
128 millió Ft 109 millió Ft +17% 48 millió Ft +167%
Otthon Centrum Budaörs Varga Zoltán

Varga Zoltán

Otthon Centrum Budaörs
06-70 461-mutasd