53,9 millió Ft

Eladó Ikerház

A ház adatai

Hirdetés feladva öt hónapja
Épült 1988-ban
Alapterület 195 négyzetméter
Szobák száma 3 szoba
Félszobák 4 félszoba
Telekméret 400 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Közlekedő 1,95 m², 2,70 m belmagasság,
Előszoba 10,69 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6,50 m², 2,70 m belmagasság,
WC 1 m², 2,70 m belmagasság,
Közlekedő 4,50 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 11 m², 2,70 m belmagasság,
Konyha 6,50 m², 2,70 m belmagasság,
Konyha 6,50 m², 2,70 m belmagasság,
Nappali 27,56 m², 2,70 m belmagasság, 12.82 m² terasz
Garázs 13,38 m², 2,70 m belmagasság,
Egyéb 6,50 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 13,38 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 27,56 m², 2,70 m belmagasság,
Egyéb 4,05 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6,63 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 11 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 11 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 11 m², 2,70 m belmagasság,

Budaörs kertvárosi részében, csendes, zöld környezetben, iskolákhoz, óvodákhoz, bevásárlási lehetőségekhez közel, eladó egy 1988-ban épült, tágas, világos, ikerház-rész, mely akár 4-5 gyermekes családok számára is ideális lehet. NORMÁLIS szomszédokkal! :) Szerkezet: Az épület előre gyártott vasbeton elemekből készült, mely már saját szerkezetében is tartalmaz szigetelést, hasonló alapozással, mint a 4-5 emeletes panelházak. Az épületet fa gerendaszerkezeten masszív Bramac tetőcserép fedi, beépíthető magasságú padlásteret kínálva tárolásra vagy lakótér bővítésre (a másik iker oldalán már beépítésre is került). A házba korabeli fa nyílászárók lettek beépítve, a nagyméretű ablakokban két-rétegű hőszigetelő üvegezéssel, továbbá a falak kívülről hőszigetelve vannak. Közművek: Az ikerház külön közműórákkal rendelkezik. A térségben digitális kábel-TV és kábeles InterNet, telefon is elérhető UPC szolgáltatással. Gépészet: A ház Jungkers átfolyós vízmelegítő, valamint FÉG gáz cirkófűtés (nyílt égésterűek) és radiátorok beépítésével készült. A gázkészülékek cseréje már nagyon időszerű zárt égésterű turbós (akár kombi) kazánra, így a kémény bélelése is megoldódik. (Idén családi házakra vonatkozóan ismét indul pályázati lehetőség is). Kiegészítők: A házhoz megadott alapterületen kívül tartozik még: - földszinti terasz(felújítandó) - emeleti erkély (felújítandó) - külső tároló (kis ház) - külső pince (kis ház fele alápincézett) Közlekedés, parkolás: A házkapcsolatos, utcára nyíló garázs (távirányítós kapuval) előtt kocsifelhajtó is van (ez már közterület). Az utcában a parkolás ingyenes. Udvar: Az utcai kerítés és szomszéd ház fala mentén az udvart tuják és sövény is határolja, továbbá egy-két gyümölcsfa és egy nagy fenyő színesítik még a növényzetet. Beltér: Földszint: A bejárati ajtón belépve az előtérből a tágas előszoba és lépcsőház fogad, amelyből a külön WC, fürdőszoba, garázs, félszoba, emeletre vezető lépcső, nappali és konyha felé is megindulhatunk. Igazi közlekedési központ. A világos konyhából azonos méretű, szintén nagy ablakos étkező nyílik boltíves átjárással, ahonnan ugyancsak átjárás kínálkozik a földszinti, nagy nappaliba. A nappaliban üveges teraszajtó és további két nagyméretű ablak biztosítja a világos hangulatot (L-alakban K, D fekvés). A garázsból még egy kisebb tárolóhelység, onnan pedig a külső tároló (kis ház) felé nyílik egy üveges teraszajtó. A széles lépcsőház nagyméretű bútorok számára is feljáratot biztosít az emeletre. Emelet: A lépcsőn felérve a közlekedőn keresztül minden szobát közvetlenül érhetünk el. Az emeleti nappali dupla-szárnyas üvegezett ajtóval fogad, teraszajtóval és további két nagy ablakkal (a földszintivel azonosan), így kifejezetten tágas és világos, szép kilátással a szomszédok kertjei felett. Kis gardrób rész előzi meg a 3.egész szoba ajtaját, illetve a további 3 félszoba (nagy ablakos, világos mind) érhető még el a közlekedőn át, valamint a kádas fürdőszoba-WC (ezúttal egy helységben). A lépcsőn felfelé továbbhaladva elérkezünk a padlásajtóhoz. Padlás: A klasszikus méretű padlástér bőséges teret kínál tárolásra, de ha további lakóterületre lenne szükség, akkor a gerendázatot merevítő szalufákat kicsivel feljebb helyezve máris normális belmagassággal beépíthető tetőteret kapunk. (Így készült el a másik ikeroldali tetőtér-beépítés is). Burkolatok: Fszt: járólap/kő: Előtér, előszoba, konyha, étkező, WC, fürdőszoba, garázs mögötti tároló. hagyományos parketta: nappali, félszoba beton: garázs Emelet: parketta: közlekedő, szobák és félszobák, gardrób járólap/kő: WC-fürdőszoba Az alaprajzok tájékoztató jellegűek! (A "szárító" szoba előtt a közlekedő meg lett hosszabbítva, külön bejárást engedve az azóta "szülői háló"-ból lett két külön nyíló félszobának.) H301130

5 vagy több szobás ikerházak ára Budaörsön

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli ikerházak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Budaörsi m² ár
276 ezer Ft 442 ezer Ft -38%
Ennek az ára Budaörsi átlagár
53,9 millió Ft 61,9 millió Ft -13%
Otthon Centrum V. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út Tóth Daniella

Tóth Daniella

Otthon Centrum V. kerület, Bajcsy-Zsilinszky út
06-70 716-mutasd