17,5 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 1983-ban
Alapterület 96 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 2 félszoba
Telekméret 762 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Nappali + amerikai konyha 20,72 m², 2,40 m belmagasság, 6.8 m² terasz
Hálószoba 19,27 m², 2,40 m belmagasság,
Hálószoba 8,16 m², 2,40 m belmagasság,
Hálószoba 11,70 m², 2,40 m belmagasság,
Fürdőszoba 4,60 m², 2,40 m belmagasság,
Zuhanyzó 3,84 m², 2,40 m belmagasság,
Előszoba 1,80 m², 2,40 m belmagasság,
Egyéb 13,63 m², 2,40 m belmagasság,
Közlekedő 1,60 m², 2,40 m belmagasság,
Borospince 20 m², 2,40 m belmagasság,
Pince 12 m², 2,40 m belmagasság,
Gardrób 1,90 m², 2,40 m belmagasság,
WC 2 m², 2,40 m belmagasság,

A ház 1983-ban épült 762 m2-es telken, korábban nyaralóként funkcionáló épület tégla építésű, míg a 2004-es bővítés könnyűszerkezetes, az épület alatt két külön bejáratú pince van kialakítva. A ház nettó 96 m2-es, 2+2 szobával, galériával, két fürdőszobával külön wc-vel. A falak világos színűre festettek, ugyanígy világos színűek a hidegburkolatok is. Míg az épület régi helységei kisebbek, addig az újonnan hozzáépített rész világos és tágas. A kert egy része szőlővel és gyümölcsfákkal van telepítve, a többi része füvesített. Újszeged Marostő városrész dinamikusan fejlődő kertvárosi része A környék nyugodt és csendes, az utca aszfaltozott, végében a Holt-Maros medre. A korábbi nyaralókat, kiskertes épületeket családi házak váltották fel. A ház tipikus példája a német építészek által a hetvenes évek végén kialakított napház elképzelésnek, a Nap által sugárzott hőenergiát nem drága gépészettel, hanem a megfelelő kialakítással hasznosítja. A nagy üvegfelület hő csapdaként funkcionál, a keletkezett meleg levegőt elég egy 18-30 W-os ventillátorokkal belülről cirkuláltatni, vagy kiengedni a térből. Nyáron az üvegfelület árnyékolástechnikával védekezik a napsütéstől, ekkor a hő felülről szabadon távozik. A ventilátor ilyenkor a pince által lehűtött levegőt emeli fel. Ennek a kialakításnak köszönhetően a fűtési költség télen fele, harmada, mint a hasonló méretű családi házaknak. Télen, még mínusz húsz fokon is hasznosul a Nap energiája, a cirko leáll. Legegyszerűbben személygépkocsival lehet megközelíteni, de tömegközlekedési eszközöket is igénybe lehet venni. Kreatív új tulajdonos kerestetik, aki újabb ötletekkel fejleszti az épületet. H328837

4 szobás családi házak ára Szegeden

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Újszeged m² ár Szegedi m² ár
182 ezer Ft 239 ezer Ft -24%
Ennek az ára Újszeged átlagár Szegedi átlagár
17,5 millió Ft 32,9 millió Ft -47%
Otthon Centrum Szeged Bodor István

Bodor István

Otthon Centrum Szeged
06-70 465-mutasd
hirdetés