22 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva három hónapja
Épült 1945-ben
Alapterület 112 négyzetméter
Szobák száma 4 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 264 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Nappali 25 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 19 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 15,70 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 13,60 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 8 m², 2,70 m belmagasság,
Konyha 18 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 4,40 m², 2,70 m belmagasság,
Zuhanyzó 1,50 m², 2,70 m belmagasság,
WC kézmosóval 1,50 m², 2,70 m belmagasság,
WC 1,16 m², 2,70 m belmagasság,
Egyéb 3 m², 2,70 m belmagasság,

Az ingatlan Diósgyőrben, közvetlenül a főút mellett helyezkedik el. Pár méterre található a villamosmegálló, kb. 100 m a buszmegálló. A két főbejárat déli tájolású, a főútról jól látható. Korábban négy különálló részre volt osztva a ház: egy élelmiszerüzlet működött benne, valamint két külön álló orvosi rendelő, ill. egy magán rész (előtér+szoba+ wc és zuhanyzó). Három külön víz, villany és gázrendszer került kiépítésre, különálló mérőórákkal (a gáz esetén hitelesített mérők). A padlástér átalakítása kezdeti stádiumban van. Víz és szennyvíz csatlakozás van, a padozat deszkázott, részben szigetelt. A jelenlegi tulajdonos az ingatlant teljesen összenyitotta, így a ház átjárható, de könnyedén újra osztható. Négy külön bejárat van, kettő a frontoldalon a főútról, két másik pedig az udvar felől. A nyílászárók jelentős része kőrisfából készült, hőszigetelt üvegezéssel. A két főbejárat amerikai ráccsal védett, az ablakokon redőny van. A ház hátsó, lapos tetővel fedett része külső hőszigeteléssel rendelkezik. A teljes víz, villany szennyvízrendszer korszerű, felújított (réz vízcsövek és villanyvezetékek, teljesen új szennyvízrendszer). A két korábbi rendelőhöz tartozott 1-1 külön vizesblokk kézmosóval, wc-vel, mosogató és kézmosó a rendelőkben külön-külön, valamint a közös váróban két különálló mellékhelységgel (női-férfi). Ezek egy része visszabontásra került, de könnyedén újra lehet építeni, a csatlakozások a falban vannak. A rendelők fala 180 cm magasságig fehér csempével borítottak, a padló kőburkolatú. A korábbi váró burkolata laminált padló. Az egykori üzlethelység részben csempézett, a padló kövezett. Az üzlethez tartozó raktárban és szociális helységekben a HACCP szabványnak megfelelően kiépített víz és szennyvíz rendszer, csempézett felületek találhatók. Az ingatlan fűtését gázkonvektorok biztosítják, valamint egy kandalló. A vastag falaknak köszönhetően a klíma megfelelő, nyáron kellemesen hűvös, télen jó hőtartó. Az összes helység kőburkolatú. Az udvar korábban teljesen burkolt volt, parkolóként üzemelt. Jelenleg egy kellemes, rendezett udvar. A ház alatt található egy kb. 25 m2 alapterületű pince, külön bejárattal az udvar felől, szintén kövezett. Az ingatlan számtalan lehetőséget rejt magában, akár vállalkozás céljára, akár társasházként. Egyszerre több vállalkozás is működhet benne. A tető nagy része térdfalas, ezért néhány gerenda áthelyezésével különösebb átépítés nélkül kialakítható benne lakórész, vagy több iroda. Statikus, építész egyaránt látta, nincs akadálya a tetőtér beépítésnek. A tetőtérből gyönyörű panoráma nyílik a Bükkre és a Diósgyőri várra. Az ingatlan alapterülete bruttó 150 m2, nettó területe 112m2. Az udvar 110m2. Állandó vízhozamú, ásott kút van az udvaron. Távfelügyelettel ellátott riasztó rendszer. Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán. H305335

5 vagy több szobás családi házak ára Miskolcon

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Diósgyőr m² ár Miskolci m² ár
196 ezer Ft 160 ezer Ft +23%
Ennek az ára Diósgyőr átlagár Miskolci átlagár
22 millió Ft 32 millió Ft -31%
Otthon Centrum Miskolc Barócsi Sándor

Barócsi Sándor

Otthon Centrum Miskolc
06-70 716-mutasd