42 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva két hónapja
Alapterület 200 négyzetméter
Szobák száma 3 szoba
Félszobák 1 félszoba

HÍVJA KÖZVETLENÜL A TULAJDONOST! A tulajdonos elérhetősége: Simon Tamás e-mail: simon1tamas@t-online.hu Telefon: 06-30-405-0792 Leányfalun, Szentendrei szigetre és a környező hegyekre örökpanorámás, erdő melletti, 1994-ben épült öko-ház, az építőtől, és egyben tulajdonostól eladó. A ház 3 szintes, jelenleg 2 lakrészből áll. Részleges felújítással, és hozzáépítéssel szükség esetén akár öt különálló lakrész alakítható ki. A házat félkörben 30nm-es erkély/terasz határolja, amely mellett helyezkedik el a kertkapcsolat kialakításával létrehozott nyári fedett kemence, tűzrakó hely és a 40 m2-es terasz. A telek lejtős, teraszos kialakítású, fenyők, gyümölcsfák, konyhakert és melléképületek találhatók rajta. Melléképületek: 60 m2-es műhely (ipari árammal), tároló, 2 beállós garázs található a telken. A házban 4 vizes helység, épített cserépkandalló (ami egyben sütőként is használható), központi gázfűtés, tetőablakok, beépített szekrények vannak. Az öko-ház részeként nagyon vastag falak, és hőszigetelés került kialakításra. Nyáron nagyon kellemes hűvös, télen meleg. Hőszigetelt, vastag, modern építésű vályog- és terméskő falazat, napkollektor. A hegyoldalban teraszosan kialakított telek, a ház körül vízszintes kert felülettel. A telek aljától 4 emeletnyi lépcsős feljáró, örökpanoráma. Mind a teraszokról, mind a házból csodálatos kilátás nyílik a Dunára, a Szentendrei szigetre és a környező hegyekre. A házhoz vezető aszfaltos út utolsó 300 métere, zúzott kővel szórt földút. Élelmiszerbolt, szaküzletek, községháza, faluház, posta, iskola, óvoda, templom, termálvizes strand, szauna-ház, volánbusz megálló, Duna part 12 perc alatt sétálva elérhető, autóval Budapest 20 perc. Érdeklődni lehet a 06-30/4050792 számon. Építési mód: Kő , Fa , Vályog. Tető formája: Magas. Tető anyaga: Bitumen , Bitumen zsindely. Fűtés típusa:Központi gázkazánnal , Cserépkályha. Fűtés módja: Gáz , Fa. Meleg víz ellátás: Gázbojler. Ingatlan állapota: Jó állapotú. Homlokzat állapota: Felújított. Közművek: Víz , Villany , Csatorna , Gáz. Gáz ellátás: Vezetékes. Áram ellátás: 220/380 V. Vízellátás: Vezetékes víz. Komfort fokozat: Dupla komfort. Épület építési éve: 1995.Felújítás éve: 2010. Felújítás során elvégzett munkák: Festés , Tetőfelújítás , Külső hőszigetelés , Nyílászárók cseréje , Hőszigetelt nyílászárók beépítése , Új beépített bútorok , Redőnycsere. Elhelyezkedés: Családi házas övezetben. A közút: Aszfalt. Erkély: Van. Terasz: Van. Melléképület: Van. Pince: Van. Tetőtér: Van. Az ingatlan jellemzői / extrák: Kocsibeálló , Teraszos , Amerikai konyha , Beépíthető tetőtér , Beépített szekrény , Beépített konyhabútor , Kábeltévé , Internet , Vezetékes telefonvonal , Kert , Kerítés , Melléképület / műhely , Ipari áram , Jó levegő , Zöldterület , Turisztikai központ , Jó közlekedés , Autóbuszállomás a közelben , Helyi járatú autóbuszállomás a közelben , Óvoda a közelben , Gyógyszertár a közelben , Postahivatal a közelben , Polgármesteri hivatal a közelben , Jó közbiztonság. Kilátás: Hegyi panoráma. Eladásra vonatkozó információ:Áron alul eladó , Tulajdonostól eladó , Az ügyvédet az eladó fizeti , Kizárólag készpénzért eladó. Terhelések:Jelzálogjog. Hirdetésfeladás 50 magyar + 30 külföldi ingatlanos portálra egy helyen: www.ingatlanhirdeto.com (ingatlanhirdeto pont com)

4 szobás családi házak ára Leányfaluban

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Leányfalui m² ár
210 ezer Ft 327 ezer Ft -36%
Ennek az ára Leányfalui átlagár
42 millió Ft 42 millió Ft
H-Kontakt Group Kft. Adminisztrátor

Adminisztrátor

H-Kontakt Group Kft.
06-30 713-mutasd