95 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva 29 napja
Épült 1943-ban
Alapterület 105 négyzetméter
Szobák száma 4 szoba
Telekméret 820 négyzetméter
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Konyha 12 m², 2,70 m belmagasság,
Nappali 22 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 12 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 16 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 9,50 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6 m², 2,70 m belmagasság,
Közlekedő 7,50 m², 2,70 m belmagasság,

Befektetők figyelmébe! Budapest 2a kerület Erzsébettelek városrészben Eladó egy 1943-ban épült 4 szobás családi ház. A csendes, aszfaltozott úton megközelíthető, enyhén lejtős délnyugati fekvésű 820 m2-es lenyűgöző panorámájú telken álló ház 105 m2 alapterületű lakószinttel rendelkezik, de a francia emelttetős tetőtér további 80 m2-es beépítési lehetőséget nyújt. A ház szuterén szintje kb 50 m2, ahol tároló, kazánház és egyéb helyiségek találhatók. A szilárd alapokon álló lakás kisebb felújításon esett át, de egy jelentősebb átépítéssel fantasztikus adottságú 2 szintes 200 m2-es lakás alakítható ki. A Csöndes nyugodt hegytetőn lévő utcai, ingatlanra a fekvése miatt építési telekként is érdemes gondolni, mert a ház helyére a helyi építési szabályzatban L-6-II-08-as övezet szerint 15%-ban beépíthető, a szintterületi mutató 0,3, épület magasság 3-6 m lehet. A ház Seunier-Duval gázkazánnal radiátoros fűtéssel rendelkezik. A telken egy autó részére alkalmas, külön épületben lévő garázs, valamint bontásra ítélt tároló található. A ház jelenleg bérbe van adva – elvileg egy éves időtartamra -, de komoly érdeklődő esetén a bérleti szerződés felmondható korábban is. Így 2-3 héten belül költözhető, vagy a felújítási – esetlegesen a bontási – munkálatok megkezdhetők. A hűvösvölgyi közlekedési csomópont és a bevásárlási lehetőségek 8-10 perces sétára az utca végén találhatók. Érdemes megnézni, az nem kerül semmibe! Nagy lehetőségek rejlenek az ingatlanban! Hiteltanácsadónk ingyenes, személyre szabott ajánlattal áll a rendelkezésére igény esetén. Hívjon bizalommal, ha valamilyen kérdés fogalmazódik meg Önben! H348037

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Erzsébettelki m² ár II. kerületi m² ár Budapesti m² ár
905 ezer Ft 433 ezer Ft +109% 346 ezer Ft +161%
Ennek az ára Erzsébettelki átlagár II. kerületi átlagár Budapesti átlagár
95 millió Ft 85 millió Ft +12% 45,7 millió Ft +108%
Otthon Centrum Budaörs Máté Csaba

Máté Csaba

Otthon Centrum Budaörs
06-70 461-mutasd