95 000 000 Ft

Eladó családi ház

, ,
+ 19 kép 1/26
  • Alapterület:

    105 m²

  • Szobák száma:

    4 szoba

  • Telekméret:

    820 m²

Részletes adatok

  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Eladó családi ház leírása

Befektetők figyelmébe! Budapest 2a kerület Erzsébettelek városrészben Eladó egy 1943-ban épült 4 szobás családi ház. A csendes, aszfaltozott úton megközelíthető, enyhén lejtős délnyugati fekvésű 820 m2-es lenyűgöző panorámájú telken álló ház 105 m2 alapterületű lakószinttel rendelkezik, de a francia emelttetős tetőtér további 80 m2-es beépítési lehetőséget nyújt. A ház szuterén szintje kb 50 m2, ahol tároló, kazánház és egyéb helyiségek találhatók. A szilárd alapokon álló lakás kisebb felújításon esett át, de egy jelentősebb átépítéssel fantasztikus adottságú 2 szintes 200 m2-es lakás alakítható ki. A Csöndes nyugodt hegytetőn lévő utcai, ingatlanra a fekvése miatt építési telekként is érdemes gondolni, mert a ház helyére a helyi építési szabályzatban L-6-II-08-as övezet szerint 15%-ban beépíthető, a szintterületi mutató 0,3, épület magasság 3-6 m lehet. A ház Seunier-Duval gázkazánnal radiátoros fűtéssel rendelkezik. A telken egy autó részére alkalmas, külön épületben lévő garázs, valamint bontásra ítélt tároló található. A ház jelenleg bérbe van adva – elvileg egy éves időtartamra -, de komoly érdeklődő esetén a bérleti szerződés felmondható korábban is. Így 2-3 héten belül költözhető, vagy a felújítási – esetlegesen a bontási – munkálatok megkezdhetők. A hűvösvölgyi közlekedési csomópont és a bevásárlási lehetőségek 8-10 perces sétára az utca végén találhatók. Érdemes megnézni, az nem kerül semmibe! Nagy lehetőségek rejlenek az ingatlanban! Hiteltanácsadónk ingyenes, személyre szabott ajánlattal áll a rendelkezésére igény esetén. Hívjon bizalommal, ha valamilyen kérdés fogalmazódik meg Önben! H348037

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára II. kerület m² ár Budapest m² ár
905 e Ft 587 e Ft -54% 406 e Ft -123%
Ennek az ára II. kerület átlagár Budapest átlagár
95 m Ft 110.7 m Ft 14% 63.8 m Ft -49%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 461

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév