99 000 000 Ft

Eladó családi ház

,
+ 1 kép 1/8
  • Alapterület:

    91 m²

  • Szobák száma:

    3 szoba

  • Állapot:

    Felújított

  • Telekméret:

    168 m²

Részletes adatok

  • Felújított
  • Gázcirkó
  • Kocsibeálló
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna, Szélessáv

Eladó családi ház leírása

INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az épület a XII. kerület zöldövezetének északkeleti lejtőjén található, a fő megközelítés lehetőségétől, a Diós ároktól felfelé. Az épület, a telek adottságait maximálisan kihasználó társasház. 4 db igényes lakással. Hatalmas ősfás kert veszi körül a házat, a Diós árok felől két duplaállásos garázst alakítottak ki a földfelszín alatt, innen lépcsőn jutunk az épülethez. A saroktelek a mellék utca felé is autó-bejáróval rendelkezik, itt jelenleg két autó számára van beállási lehetőség.<br />Tömegközlekedéssel is jól ellátott a helyszín, a 128-as autóbusz a telek előtt áll meg, a fogaskerekű Orgonás megállójától kb. 2 perc sétatávolságra vagyunk. Gépkocsival remek közlekedési feltételeknek örvendhetünk, Buda centruma, a Széll Kálmán tér csak 5 percnyire van, a Pesti belváros is könnyen elérhető. Ha a nyugati autópályákat szeretnénk megközelíteni, a BAH csomópont felé vagy Budakeszi irányába is mehetünk.<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />A háromszintes, nyeregtetős társasház a dombra épült, földszintjén szinteltolással. 8 évvel ezelőtt a ház teljes felújításon esett át. Nyílászárók korszerű többrétegű üvegezéssel ellátott újszerű ablakok, fa nyílászárók. A bejárati ajtók több ponton záródó biztonsági ajtók. A lakásokban riasztórendszer működik. Mind a négy lakás kombi gázcirkó készülékkel kialakított radiátoros fűtéssel rendelkezik. A nyári klimatizálást a kiépített split klímáknak köszönhetjük. A szobák igényes fa parkettával burkoltak, a fürdőszobák elegáns, visszafogott színekkel dekorált, fényes, tágas terek. Az első szint belmagassága nagyobb, mint a tetőtéré és a földszinté. A lakások önálló mérőkkel rendelkeznek. Minden konyhabútor elegáns, minőségi gépekkel felszerelt, nagy tárolókapacitású.<br /> 1-ES LAKÁS JELLEMZŐJE: <br />Az egyszintes, földszinti lakás az épület legalsó részén található. Az előtérből három irányban a konyha, a nappali és egy gardrobe-folyosón keresztül a félszoba található. Az előtér folyosójáról nyíló fürdőszobában zuhany, a nappaliból megközelíthető hálószobával szerves egységet alkotó fürdőszobában kád van. A konyha és a nappali között egy oszlopsorral térelválasztott szobarészen rendezték be az étkezőt. A nappali és a lakáshoz tartozó terasz több szárnyú teraszajtó kinyitásával egy nagy térré alakul jó idő esetén. A saját használatú kertben grillezni, és pihenni is ideális.<br /> LAKÁS MÉRETEI:<br />Teljes méret: 91,36 nm<br />-Nappali: 24,23 nm<br />-Szoba: 12,93 nm<br />-Szoba:16,67 nm<br />-Konyha:9,34 nm<br />-Étkező:9,91 nm<br />-Fürdő:7,75 nm<br />-Zuhanyzó:3,2 nm<br />-Előszoba: 4,86 nm<br />-Közlekedő: 2,47 nm<br />-Saját használatú terasz és kertrész: 168 nm<br /> KÖLTSÉGEK: <br />Lakásonként felszerelt gáz-, víz- és villanyórák mérik a fogyasztást. Havonta átlagosan 50.000 Ft a közös költséggel együtt számított rezsi. A kertet kertész gondozza, a ház biztosítása, szemétszállítás és közös helyiségek világítása ebben az összegben szerepel.<br /> TÁROLÓ:<br />Az épület földszintjén 4 és 5nm-es tárolókat alakítottak ki a lakásokhoz.<br /> PARKOLÁS: <br />Egy gépkocsi részére kerti beállás biztosított<br /> Irányár: 99 MFt<br /> Az épületben lévő 4 eladó lakás:<br />Földszinti lakás önálló kertrésszel, kerti beállóval: 91 nm 99 MFt<br />Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, terasszal, garázzsal: 119 nm 149 MFt<br />Belső három szintes lakás tetőtéri hatalmas terekkel, kerti beállóval: nettó 126 nm 130 MFt<br />Belső kétszintes lakás önálló kertrésszel, terasszal, garázzsal: 114 nm 149 MFt<br /> --<br /> Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára XII. kerület m² ár Budapest m² ár
1088 e Ft 801 e Ft -36% 421 e Ft -159%
Ennek az ára XII. kerület átlagár Budapest átlagár
99 m Ft 73.1 m Ft -35% 42 m Ft -136%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 20 521

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév