77 000 000 Ft

Eladó családi ház

, ,
+ 13 kép 1/20
  • Alapterület:

    178 m²

  • Szobák száma:

    3 + 1 szoba

  • Állapot:

    Átlagos

  • Telekméret:

    1057 m²

Részletes adatok

  • Átlagos
  • Gázcirkó
  • Víz, Gáz, Villany, Csatorna

Eladó családi ház leírása

CSEND, NYUGALOM, SOK ZÖLD!<br /> INGATLAN HELYSZÍNE:<br />Az ingatlan Budán, a II. kerület külső részén, családi házas, csendes övezetben épült. Budaliget patinás városrész, jól megközelíthető, de nyugodt környék, infrastruktúrával jól ellátott. Gépkocsival 10km-en belül pár perc alatt elérhetjük Budakeszi, Solymár bevásárló- és szórakozási, kirándulási lehetőségeket kínáló helyeit, de helyben maradva sem maradunk választék nélkül a Széphalom Bevásárló központnak és a Stop Shopnak köszönhetően. A tömegközlekedést használókat több buszjárat segíti (57-es, 257-es). A hűvösvölgyi végállomásról mind a Széll Kálmán tér, mind a Móricz Zs. körtér, de akár Óbuda központja is gyorsan, átszállás nélkül elérhető. Éjszakai járattal (956-os) akár a Belvárosból is egyenesen hazatérhetünk. A környéken sok a kirándulóhely, amit akár a Gyermekvasúttal is meglátogathatunk. Igazi élmény ezen a környéken élni!<br /> ÉPÜLET JELLEMZŐI:<br />A ház az 1057nm nagyságú telken 1980-as évek elején épült - teljesen kész 1990-re lett. A ház félszuterén jelleggel alápincézett - ezen a szinten található a garázs, műhelyek és tárolók. 1990-ben készült el a veranda beépítése, a cserép lecserélése, az emeleti erkély megépítése és a terasz befejezése. A házban jelenleg két lakás került kialakításra, melyek a közös beépített verandáról nyílnak. A vakolat alatt az építés korában szokásos vékony szigetelő réteg kapott helyet. A telek fekvése lehetővé teszi, hogy a kert hátsó részében akár önálló lakás épüljön - külön bejárattal, közművekkel, amelyek lehetősége már most biztosított.<br /> LAKÁS JELLEMZŐI:<br />Az utcáról a ház gépkocsi behajtására is alkalmas kapun, vagy a személybejáraton át megközelíthető. A kertből lépcső vezet a verandára, amelyet beépítettek, így előszobaként is funkcionál. Innen nyílik az alsó szinten lévő lakás is és a felső lakásba vezető lépcsőház is. <br />Az alsó lakásba belépve a tágas, jól használható előszobába érünk, ahonnan a lakás valamennyi helyisége nyílik. Jobbra a WC, étkezővel egybekötött konyha, fürdő szemben a félszoba, míg balra a két szoba és a pinceszintre vezető lépcső. A teraszra a középső szobából léphetünk. Mérete kiváló, igen jól használható. <br />A felső lakás jelenleg egy kis garzon: konyha, kamra, étkező, szoba, fürdő. A lakás a két oldalán végighúzódó és beépíthető padlástérrel bővíthető. Mivel a tetőt meg lehet emelni, így ezen területek egésze jól kihasználható lesz. <br />A pinceszintre is bevezetésre került mind a csatorna, mind a víz - még főzési lehetőség is van. A garázson kívül minden helyisége ablakos - akár egy kis iroda, vendéglakás is kialakítható benne.<br /> HÁZ MÉRETEI:<br />A földszinti lakás hasznos területe 72nm, amit nagyobbít a majd 9nm-es veranda és a 11,6nm-rs terasz. A fenti lakás jelenleg 36,4nm + 3,2nm erkély és bruttó 84,4nm-essé alakítható. A garázs + műhelyek, tárolók alapterülete 69,5nm. <br />Belmagasság a lakószinteken 2,66-2,1m között változik.<br /> MŰSZAKI FELSZERELTSÉG:<br />A fűtést a meleg vízzel együtt jelenleg gázkazán biztosítja. Beszerelésre került a riasztó, az ablakokra redőny és szúnyogháló.<br /> PARKOLÁS:<br />A parkolásra a ház előtti közterületen van kényelmes, ingyenes és biztonságos lehetőség, illetőleg a ház alatti garázs is kényelmesen megközelíthető.<br /> Irányára: 77 MFt<br /> --<br />Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson közel 1000 Budai ingatlanunk közül!<br />  <br />  <br />

4 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a lakás ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a lakás ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára II. kerület m² ár Budapest m² ár
433 e Ft 587 e Ft 26% 406 e Ft -7%
Ennek az ára II. kerület átlagár Budapest átlagár
77 m Ft 110.7 m Ft 30% 63.8 m Ft -21%

Az ingatlan elhelyezkedése

hirdetés
+36 70 773

Érdeklődésed elküldésével elfogadod tájékotatónkat és kifejezetten hozzájárulsz ahhoz, hogy a Szat4 Ingatlanforgalmazó Kft. mint a koltozzbe.hu üzemeltetője, a weboldal használata során megadott adataidat az Adatvédelmi tájékoztatóban meghatározott célokból kezelje.

hirdetés

Lakóparkok

  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 5. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    21.9 - 132.3 M Ft Tervezett ádadás: 30 - 135 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Sasad Liget 6. ütem

    Budapest, XI. kerület Nagyszeben út 7.

    28.5 - 111 M Ft Tervezett ádadás: 35 - 139 m² 2019. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Németvölgyi Residence

    Budapest, XII. kerület Stromfeld Aurél út 29.

    78.9 - 198 M Ft Tervezett ádadás: 56 - 158 m² 2019. II. negyedév
  • Új építésű ingatlan Lotus Residence

    Hévíz, Martinovics u. 5

    34 - 42 M Ft Tervezett ádadás: 65 - 106 m² 2017. IV. negyedév
  • Új építésű ingatlan Jókai20

    Budapest, VI. kerület Jókai utca 20.

    90 - 127.9 M Ft Tervezett ádadás: 102 - 142 m² 2018. II. negyedév