395 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva öt hónapja
Épült 1928-ban
Alapterület 444 négyzetméter
Szobák száma 7 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 741 négyzetméter
Fürdőszobák 4 fürdőszoba
Nappali 25 m², 3,20 m belmagasság, 20 m² terasz
Étkező 33 m², 3,20 m belmagasság,
Konyha 8 m², 3,20 m belmagasság,
Dolgozószoba 12 m², 3,20 m belmagasság,
Előszoba 8 m², 3,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 8 m², 3,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 2 m², 3,20 m belmagasság,
Hálószoba 23 m², 3,20 m belmagasság,
Hálószoba 23 m², 3,20 m belmagasság,
Hálószoba 21 m², 3,20 m belmagasság,
Hálószoba 12 m², 3,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 9 m², 3,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 5 m², 3,20 m belmagasság,

A XII. kerületben, a Kis-Svábhegy keleti lejtőjén, egy 1928-ban épült villa eladó. A házat 2005-ben, eredeti stílusjegyeket megtartva, teljes körűen felújították, modernizálták. A műszaki felújítás kiterjedt a ház tetőrendszerére, valamint az alapok vízszigetelésére, a klasszikus alaprajz szerinti tágas terek visszaalakítására. Jogilag az épület három albetétből áll jelenleg, természetben három egymástól függetleníthető lakás alkotja az ingatlan egészét, de eredeti alaprajzok szerint a ház egy egységként minden igényt kielégítő rezidenciaként is kiválóan használható, belmagassága 3.2 méter. A ház alagsorában wellness részleg mellett a kiszolgáló helyiségek és egy teljes értékű kis lakás található. A fogadószinten nagy előtér, angol erkélyes szalon, kertkapcsolatos ebédlő, gránit kandallós nappali, konyha, tálaló és fürdőszobák találhatók. Kényelmes lécső vezet a hálószobák szintjére, ahol jelenleg 4 hálószoba - amelyből kettő erkélyes, két fürdőszoba és kézmosós WC található. A ház tetőteraszáról városi körpanoráma tárul elénk. A tulajdonos az egyedi adottságú épület Széll Kálmán térhez való közelségét, a környező villák szomszédsága által teremtett, nyugodt, hangulatot, a 724 m2 telek kertjének báját jelenleg luxus lakosztályokat kialakítva hasznosítja, az ide látogató visszatérő külföldi vendégek megelégedésére. Befektetési lehetőségként is kiváló, jelenleg komoly havi bevétel mellett családi hotelként üzemel. Szintenkénti területek: alagsor: 115 m2 földszint: 153 m2 + terasz emelet: 120 m2 + erkélyek tetőterasz: 7 m2 Felszereltség: Riasztó Jacuzzi Szauna Fűtés: gáz (cirkó) Parkolás: Felszíni beálló, zárható udvarban 3 gépkocsi részére H303539

A ház ártörténete

2016. July 7. 450 000 000 Ft
2016. October 25. 395 000 000 Ft ▼ 55 millió Ft

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Kissvábhegyi m² ár XII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
890 ezer Ft 625 ezer Ft +42% 629 ezer Ft +41% 328 ezer Ft +171%
Ennek az ára Kissvábhegyi átlagár XII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
395 millió Ft 275 millió Ft +44% 250 millió Ft +58% 79,9 millió Ft +394%
Otthon Centrum II. kerület, Margit körút Marosvári Csilla

Marosvári Csilla

Otthon Centrum II. kerület, Margit körút
06-70 716-mutasd