45 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva öt hónapja
Épült 1960-ban
Alapterület 86 négyzetméter
Szobák száma 2 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 532 négyzetméter
Fürdőszobák 1 fürdőszoba
Nappali 20 m², 2,20 m belmagasság, 40 m² terasz
Hálószoba 12 m², 2,20 m belmagasság,
Hálószoba 4 m², 2,20 m belmagasság,
Fürdőszoba 4 m², 2,20 m belmagasság,
WC 1 m², 2,20 m belmagasság,
Étkező 6 m², 2,20 m belmagasság,
Előszoba 6 m², 2,20 m belmagasság,
Konyha 8 m², 2,20 m belmagasság,
Kamra 2 m², 2,20 m belmagasság,
Egyéb 2 m², 2,20 m belmagasság,
Pince 8 m², 2,20 m belmagasság,
Padlástér 62 m², 2,20 m belmagasság,

I) környezetről: - Az Üllői út Pestszentlőrinci szakaszának egyik közvetlen mellékutcája az "Iparvágánynál" - családi házas zöld, csendes környezet - közúti közlekedés kiváló (személygépkocsik, 3,5 - 8 tonna közötti teherbírású teherautók számára) - tömegközlekedés: villamos (Hannoveri) II) ingatlanról: 1. telek: 532 nm (15x35,45m) 2. családi ház: 62 nm lakótér+8 nm pince+62 nm padlás (15 nm-es szoba előkészítéssel)+40 nm fedett teraszok - lakótér: 2 szoba+1 félszoba+konyha+étkező és előtér+spájz+fürdőszoba+toilet - karbantartott, kiváló belső és külső állapot (részben új nyílászárók) - parkettás szobák - légkondicionált lakóterület - riasztó rendszer - fedett, de mégis világos teraszok a ház észak-nyugati és délnyugati oldalain - összkomfort (víz, csatorna, gáz, villany+ipari áram) 3. műhely: 2 szinten 111 nm - saját kazános és a lakóházból is működtethető fűtési rendszer - ipari és egyéb áram külön a lakóháztól független került kiépítésre (külön órás) - telepengedély, amely jelenleg szünetelés státuszos, azonban bárkinek kisipari célra visszaadják, AZONBAN ÚJ ENGEDÉLYT MÁR NEM ADNAK KI E LAKÓTERÜLETI ÖVEZETBEN! - udvar megerősített betonozású, azaz 8,5 tonnás teherbíró-képességű! - korábban autószerelő műhely volt! III. ajánlat: - "kisiparosoknak", kötősöknek, autószerelőknek és olyan vállalkozóknak, akik saját tevékenységet folytatnak, a ház lehet lakó, de iroda is! - a műhely kétszintes lakóházzá építhető át! H302979

3 szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Szemeretelepi m² ár XVIII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
523 ezer Ft 249 ezer Ft +110% 288 ezer Ft +82% 313 ezer Ft +67%
Ennek az ára Szemeretelepi átlagár XVIII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
45 millió Ft 24,0 millió Ft +88% 26,0 millió Ft +73% 29,5 millió Ft +53%
Otthon Centrum III. kerület, Békásmegyer dr. Börcsök Imre

dr. Börcsök Imre

Otthon Centrum III. kerület, Békásmegyer
06-70 469-mutasd