53 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva öt hónapja
Épült 1940-ben
Alapterület 260 négyzetméter
Szobák száma 7 szoba
Telekméret 865 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Nappali 25 m², 2,70 m belmagasság, 10 m² terasz
Konyha 25 m², 2,70 m belmagasság,
Előszoba 6 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 9 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 25 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 19 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 14 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 14 m², 2,70 m belmagasság,
Hálószoba 14 m², 2,70 m belmagasság,
Fürdőszoba 6 m², 2,70 m belmagasság,

Budapest 2/a kerületben, Erzsébet-ligeten eladó egy 285 nm-es összkomfortos családi ház. Az ingatlan abszolút csendes és intim környezetben van, a területet kulturált és konszolidált lakóközösség jellemzi. A telek 865 nm, összközműves. Víz, villany, gáz és csatorna a házon belül, továbbá a kertben egy bő vízhozamú ásott kút emeli értékét. A 285 nm-es, 3 szintes, 7 szobás, összkomfortos, teljes felújítást igénylő családi ház szerkezetileg és statikailag remek állapotban van, a tetőszerkezete és héjazata 2002-ben készült. Pince 25 nm, földszint 130 nm, tetőtér 130 nm. A ház falazata száraz, nem vizesedik. Szükséges munkálatok: összes nyílászáró csere, víz-villany-fűtés korszerűsítés, kazán csere, hideg-meleg burkolat csere, szerelvények és szaniterek cseréje, valamint külső hőszigetelés. Ez bizony sok munka, sok pénz, de ha figyelembe vesszük, hogy mindezt telekáron kaphatja meg új gazdája, nos, akkor ez egy nem mindennapi lehetőség. A telek utcafronti szélesség: 20 méter Építési övezet: L6-II-08 Beépíthetőség: 15% Építménymagasság: maximum 6 méter Szintterületi mutató: 0,3 H304150

A ház ártörténete

2016. July 7. 55 000 000 Ft
2016. October 25. 53 000 000 Ft ▼ 2 millió Ft

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Erzsébetligeti m² ár II. kerületi m² ár Budapesti m² ár
204 ezer Ft 438 ezer Ft -53% 328 ezer Ft -38%
Ennek az ára Erzsébetligeti átlagár II. kerületi átlagár Budapesti átlagár
53 millió Ft 155,0 millió Ft -66% 79,9 millió Ft -34%
Otthon Centrum Budaörs Szappanos Tamás

Szappanos Tamás

Otthon Centrum Budaörs
06-70 461-mutasd