99,5 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 2003-ban
Alapterület 361 négyzetméter
Szobák száma 5 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 968 négyzetméter
Fürdőszobák 3 fürdőszoba
Dolgozószoba 10,60 m², 3 m belmagasság,
Előszoba 5,70 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 12 m², 3 m belmagasság,
Garázs 33 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 22 m², 3 m belmagasság,
Kamra 3,50 m², 3 m belmagasság,
Konyha 23,50 m², 3 m belmagasság,
Nappali 53 m², 3 m belmagasság, 29 m² terasz
Hálószoba 19,80 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 17,80 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 17,80 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 20 m², 3 m belmagasság,
WC kézmosóval 2 m², 3 m belmagasság,
Konditerem 116 m², 3 m belmagasság,
Szauna 10 m², 3 m belmagasság,
Háztartási helyiség 12 m², 3 m belmagasság,
Tároló 7 m², 3 m belmagasság,

Kényelem és nyugalom luxus környezetben. 2004-ben épült 360 m2-es ház (3 szint, 3 fürdőszoba, 6 lakószoba + nappali), nagy terasz, 968 nm-es összközműves, parkosított kerttel, 24 m széles utcafronttal. A földszinten 2 szoba, amerikai konyhás nappali, fürdőszoba, WC és kamra található. A nappali összenyitható a félig fedett 29 m2 terasszal. A tetőtérben 3 szoba, fürdőszoba, a szuterénben gépészeti helyiség, raktár, sportolásra, szórakozásra vagy raktározásra alkalmas tér, szoba, fürdőszoba található előkerttel (Szükség esetén itt kialakítható egy önálló lakás, külön bejárattal.) A gondozott kertet tujasor veszi körbe, a locsolást esővízgyűjtő rendszerrel összekötött öntöző- és csepegtető rendszerrel oldottuk meg. A kertben található egy kiépített kerti sütő és kosárlabda palánk játéktérrel. Az épület 38-as phoroterm falazatú, monolit beton födémekkel készült. Kívül 5 cm vastag dryvit - a tetőtérben 30 cm vastag – hőszigeteléssel. A nyílászárók ALBAGLAS gyártmányú 5 kamrás műanyag nyílászárók (több rétegű, alacsony hőveszteségű üvegezéssel), a tetőtérben VELUX ablakokkal. (Jelentős kényelmet és jó szellőztethetőséget biztosítanak a beépített naprolók és szúnyoghálók.) A házban padlófűtéssel kombinált falfűtés – és hűtés – rendszer van kiépítve, mely a belső falakon 5-7 cm-es erősített vakolatban van elhelyezve (a tetőtérben samottos vakolat) gázkazánnal és indirekt HMV tárolóval. (Hőszivattyú fogadására alkalmas kiépítéssel) A közös terek és vizes helyiségek kővel vannak burkolva, a szobákban laminált padló. A belső nyílászárók keményfa borítással, mélyüvegezéssel készültek, hozzá illeszkedő vasalattal és kilincsekkel. A telken belül + 3 autó befogadására alkalmas – gyeprácsos – terület van kialakítva, külön kapuval. Közlekedés: M0 autópálya könnyen megközelíthető (belváros az M0-M3 útvonalon 25 perc), HÉV és busz kb. 700 m-re (éjszakai járat is) Egyéb: 3*16 A-os áramellátás – földkábelen bevezetve, rádiós riasztórendszer kiépítve, internet – wifi), UPC parabola antennás TV. Megegyezés esetén itt hagyható berendezési tárgyak: gardrób és szekrénysor (alagsori szoba, emelet), beépített szekrény (raktár), munkaasztal (alagsor), szalagfüggönyök, ping-pong asztal. A környék családi házas jellegéből adódóan sok fiatal él a közelben. Nagy látogatottságú játszótér, óvoda, iskolák, közért, nagy bevásárló központok könnyen elérhetők. H299725

A ház ártörténete

2016. July 7. 118 000 000 Ft
2016. October 13. 112 000 000 Ft ▼ 6 millió Ft
2017. April 8. 99 500 000 Ft ▼ 12,5 millió Ft

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Árpádföldi m² ár XVI. kerületi m² ár Budapesti m² ár
276 ezer Ft 331 ezer Ft -17% 329 ezer Ft -16% 350 ezer Ft -21%
Ennek az ára Árpádföldi átlagár XVI. kerületi átlagár Budapesti átlagár
99,5 millió Ft 98,9 millió Ft 69,5 millió Ft +43% 84,9 millió Ft +17%
Otthon Centrum XVI. kerület Varga István

Varga István

Otthon Centrum XVI. kerület
06-70 469-mutasd