280 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 2001-ben
Alapterület 507 négyzetméter
Szobák száma 9 szoba
Telekméret 1 000 négyzetméter
Fürdőszobák 5 fürdőszoba
Nappali + amerikai konyha 44 m², 3 m belmagasság, 90 m² terasz
Konyha 29 m², 3 m belmagasság,
Kamra 3 m², 3 m belmagasság,
Előszoba 20 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 12 m², 3 m belmagasság,
Gardrób 8 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 21 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 5 m², 3 m belmagasság,
WC kézmosóval 2 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 24 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 5 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 25 m², 3 m belmagasság,
Hálószoba 20 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 5 m², 3 m belmagasság,
Garázs 112 m², 3 m belmagasság,
Háztartási helyiség 14 m², 3 m belmagasság,
Fürdőszoba 5 m², 3 m belmagasság,
Konditerem 37 m², 3 m belmagasság,
Kazánház 8 m², 3 m belmagasság,

A XII. kerület, hegyvidéki részén, zöldövezetben, Széchenyi hegy oldalában 2011-ben épült az erdei panorámás, korszerű műszaki megoldásainak köszönhetően, igen kedvezően üzemeltethető családi ház. A gondozott, sík telek 1000 m2-es. Ajánlom csendre, tiszta levegőre vágyóknak, akik elsősorban autóval közlekednek ( BAH csomópont 10 perc, Astoria 20 perc), a tömegközlekedés cca. 1 km-es távolságra található. A napfényes, nagy üvegfelületekkel rendelkező, külső medencés ház jelenleg egybenyitott, de műszaki megoldásai szerint, akár három önálló lakásként is működtethető. Garázsszint A teremgarázs négy állásos, ezen a szinten a ház és medencegépészete mellett háztartási helyiség, fürdőszoba, szauna és szabadidőszoba került kialakításra. Igény esetén egy önálló bejáratú, szolgálati lakás létesítése is megoldható ezen a szinten. Földszint A körbenapozott, impozáns belmagasságú, napfényes, kandallós nappali, az étkező és kamrás konyha együttesen 74 m2-es, a télikert 25 m2-es. Ezen a szinten további két hálószoba, gardrób, fürdőszoba és vendég WC található. A ház több nagyméretű terasszal kapcsolódik a kerthez. A teraszok egyike kültéri medencés, másika pergolás,kemencés, nyári vendéglátásra alkalmas. Felső szint: Az emeleten két fürdőszobás, nagy erkélyes hálószoba és nappali található. A ház úgy lett kialakítva, hogy a felső szint, külön lépcsőházon keresztül is megközelíthető. Így igény szerint 2, vagy akár 3 lakásos társasházként is használható. A konyhai kiállások is megvannak, tehát mindössze csak a konyhabútorokat kell beszerelni. Műszaki adatok: lakóterület: 389 m2 teraszok: 117 m2 Belmagasság: 3 m Fűtés/hűtés: Az éves üzemeltetési költség igen szerény, tekintettel a legkorszerűbb technikai megoldásokra, mint Daikini hőszivattyú és fűtési rendszer, padlófűtés, mennyezet hűtés-fűtés, napenergia rendszer, Egyéb felszereltség: fűthető külső medence ( 8 x 2,5 m-es), konditerem, infraszauna, télikert, kandalló, kemencés kerti grill, pergola, házimozi rendszer vízlágyító berendezés, telefonhálózat, telefonközpont, videó kaputelefon, széf, riasztó, elektromos kapu, automata kerti öntözőrendszer, antennahálózat, házimozi rendszer, biztonsági ajtó, automata redőny, beépített bútorok. Parkolás: négy férőhelyes teremgarázs, fűthető felhajtóval, felszíni beálló H291546

A ház ártörténete

2015. November 18. 240 000 000 Ft
2016. July 7. 280 000 000 Ft ▲ 40 millió Ft

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Farkasvölgyi m² ár XII. kerületi m² ár Budapesti m² ár
552 ezer Ft 527 ezer Ft +5% 629 ezer Ft -12% 328 ezer Ft +68%
Ennek az ára Farkasvölgyi átlagár XII. kerületi átlagár Budapesti átlagár
280 millió Ft 158 millió Ft +77% 250 millió Ft +12% 79,9 millió Ft +250%
Otthon Centrum II. kerület, Margit körút Marosvári Csilla

Marosvári Csilla

Otthon Centrum II. kerület, Margit körút
06-70 716-mutasd