230 millió Ft

Eladó Családi ház

,

A ház adatai

Hirdetés feladva egy éve
Épült 1920-ban
Alapterület 350 négyzetméter
Szobák száma 4 szoba
Félszobák 1 félszoba
Telekméret 1 800 négyzetméter
Fürdőszobák 2 fürdőszoba
Nappali 28,50 m², 3,50 m belmagasság, 15 m² terasz
Hálószoba 24,50 m², 3,50 m belmagasság,
Hálószoba 15,75 m², 3,50 m belmagasság,
Hálószoba 24,45 m², 3,50 m belmagasság,
Konyha 25,80 m², 3,50 m belmagasság,
Előszoba 3,40 m², 3,50 m belmagasság,
Gardrób 1,36 m², 3,50 m belmagasság,
WC kézmosóval 1,59 m², 3,50 m belmagasság,
Fürdőszoba 13,40 m², 3,50 m belmagasság,
Hálószoba 73,91 m², 3,50 m belmagasság,
Hálószoba 26,60 m², 3,50 m belmagasság,
Fürdőszoba 27,50 m², 3,50 m belmagasság,
Gardrób 2,40 m², 3,50 m belmagasság,

Eladó a 3. kerületben egy 350 nm-es családi ház teljes felszereltséggel, s bútorzatával. Az ingatlan 1800 nm telken helyezkedik el, A hatalmas ház kényelmes tereket ad az ott élőknek. Az ingatlant eredetileg 1920-ben épitették, majd 1995-ben a mai kor igényei szerint újra tervezték. Azóta folyamatosan tartják karban, egy tisztasági festés után máris költözhet leendő lakója. S most szeretném bemutatni Önnek új otthonát. A kert felől gyönyörű lépcsőn mehetünk fel, léphetünk be a tágas előszobába, innen nyilik a mosdó, s egy kis tároló, ami alkalmas lehet vendég gardróbnak is.. Jobbra az újra épitett étkező-konyhába jutunk, s ebből a helyiségből vezet fel a lépcső is a felső szintre. A konyha modern gépeivel, kényelmes bútorzatával, kitünő teret ad csak egy kis vacsora elkészitésére, de lehetőséget ad bensőséges családi ebédek, vacsorák, vagy baráti összejövetelekre a főzéshez. Étkezője pedig mindezen finom falatok elfogyasztásához. A földszinten kapott helyet a tágas nappali, melyből egy óriási terasz is nyilik. Továbbá 3 tágas, különnyiló szoba, s egy fürdőszoba. Ez utóbbiban épitett zuhany valamint sarokkád is fokozza az ott élők kényelmét. Az emeleten pillanatnyilag egy gigantikus méretű hobbyszoba került kialakitásra, melyből további fürdőszoba nyilik, ahol a már földszinten látott berendezés mellett egy szolárium is helyet kapott. Az emeleten is van egy terasz, ahonnan szép kilátás nyilik a kertre. Visszatérve a hobbyszobára. Jelenlegi tulajdonosai nagy családi, baráti összejöveteleket tartanak itt, de későbbi tulajdonosai akár több helyiséget is kialakithatnak, igényeik szerint. Az emeleten kapott helyet még egy szoba, amit hálónak használnak. S most egy kis műszaki leirás a házról. A ház mint már irtam 1920-ban épült, falazatai mind a teherhordó, mind a válaszfalak nagyméretű téglából készültek, alapozása, beton.1995-ben a teraszt, gyönyörűen ivelt kőkorlátját valamint az emeleti erkélyt is felújitották. A házban további korszerűsitések történtek. A földszinten padlófűtés, az emeleten radiátorok szolgáltatják a meleget melyet a pincében elhelyezett gázkazán biztosit. A nappaliból egy mélyen üvegezett tolóajtón keresztül léphetünk a teraszra. Az emeletre vezető lépcső acélszerkezetű tölgyfalépcső, melyet műmárvánnyal boritottak. A helyiségek járólaposak, illetve laminált padló boritásúak. Ablakai egyedi méretűek, korszerű kivitelezésben kerültek legyártásra, meghagyva az épület egyedi stilusát, de ötvözve a mai kor elvárásaival. A földszinten távirányitásos redőnyök, fokozzák a kényelmet. Az egész ház légkondicionált. A külső homlokzat TERRANOVA hőszigetelő vakolat 5 cm-es vastagságban. Födéme boritott fagerendás, melyre a felújitáskor MONOLIT vasbeton födémlemez került. Az ingatlan része egy 3 állásos garázs, melynek falazata, szine, stilusa megegyezik a fő épületével. A hatalmas kertben találhatunk úszómedencét, kényelmes helyet a kinti grillezéshez, szalonna sütögetéshez. A kert túlsó végében még van egy fedett beálló, melyból közvetlenül egy automata kapun juthatunk az utcára. Mit hagytam ki? A kert zöldjét? Az óriási terek további ecsetelését? A lehetőséget, hogy amennyiben Ön még tovább alakitaná saját képére az ingatlant ezt megteheti, hisz, az alapok már adottak? Jöjjön el, nézze meg, amennyiben nem a luxust keresi hanem az átgondolt kényelmet, ez az Ön OTTHONA, meglátja. Várom szerettettel, hivjon s megmutatom ezt a remek házat, hogy eldöntse "ugye ez az enyém lesz". H285556

5 vagy több szobás családi házak ára Budapesten

Ebből az összehasonlításból megtudhatod, hogyan viszonyul a ház ára a környékbeli családi házak átlagos árához. Ez nem azt jelenti, hogy ennyivel olcsóbb vagy drágább, mint amennyit a ház ér, hanem hogy ennyivel tér el a környékbeli átlagtól.

Ennek a m² ára Csillaghegyi m² ár III. kerületi m² ár Budapesti m² ár
657 ezer Ft 497 ezer Ft +32% 389 ezer Ft +69% 328 ezer Ft +100%
Ennek az ára Csillaghegyi átlagár III. kerületi átlagár Budapesti átlagár
230 millió Ft 129 millió Ft +78% 119,9 millió Ft +92% 79,9 millió Ft +188%
Otthon Centrum IV. kerület Ugron Enikő

Ugron Enikő

Otthon Centrum IV. kerület
06-70 461-mutasd